2022年徵地補償價格表,現在到處都在發展,尤其是農村,農村在不斷的發展,其中,在發展的過程中會出現農村房屋,土地被徵收的情況,對農戶而言,徵收就意味著有一定的補償金額,下面是2022年徵地補償價格表。
2022年徵地補償價格表1
1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5、3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5、8萬元。水田平均每畝補償9、9萬元。菜田平均每畝補償15、6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13、8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13、6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2、1萬元。
徵地補償價格的計算方法如下:
1、徵用水田、旱地、專業菜地、專業魚池,按該土地標準的六至十倍補償;
2、徵用果園、茶園按該土地鄰近水田標準補償;徵用其他經濟林地,按該土地鄰近水田補償標準的50%至70%補償;
3、徵用用材林地,按該土地鄰近水田標準的30%至50%補償;徵用荒地、荒山按鄰近水田補償標準的20%補償等。
法律依據
根據《土地管理法》第四十八條規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2022年徵地補償價格表2
一、2022年徵地補償價格表!
2022年的徵地補償價格表有的地區還沒下發,但是有些地區已經下發,詳情可以上查詢,2022年徵地補償價格表具體可以劃分以下幾個補貼專案,補貼標準僅供參考。
1、2022年耕地徵收補償標準
我們都知道耕地可以分為兩種型別,一種是旱地,一種是水田,旱地每畝的.補償標準是5、3萬元,水田每畝地的補償標準是9萬元。
2、2022年菜田徵收補償標準
菜田徵收每畝平均補償15萬元。
3、2022年徵收基本農田補償標準
我們都知道農田可以分為旱田和水田,兩種徵地補償標準不一樣,其中旱田徵收每畝補償5、8萬元,水田徵收每畝補償9、9萬元,菜田徵收每畝補償15、6萬元。
4、2022年徵收林地補償標準
徵收林地每畝補償13、8萬元。
5、2022年徵收農用地補償標準
徵收農用地每畝補償13、8萬元。
6、2022年徵收集體建設用地補償標準
農村集體建設用地包括工礦建設用地、村民住宅、道路等,如果這類土地被徵收,每畝補償13、6萬元。
7、2022年徵收未利用地補償標準
農村未利用地包括空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等,如果這類土地被徵收,每畝補償2、1萬元。
二、2022年徵地補償標準是多少?
2022年徵地補償標準每個地區是不一樣的,但是大致補償是按照以下2種方式進行補償。
1、土地補償費
我們都知道土地有很多型別,不同型別的土地遇到徵收的時候,土地補償費是不一樣的,具體如下:
(1)徵用耕地的時候,土地補償費按照徵用前三年平均年產值的8-10倍來進行補償計算。
(2)徵用養殖魚塘的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的4-8倍來進行計算。
(3)徵用果園或者其他經濟林地的的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的8-12倍來進行計算;
(4)徵用其他農用地的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍來進行計算;
(5)徵用未利用地的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的3-5倍來進行計算;
(6)徵用非農業建設用地的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍來進行計算。
2、安置補助費
(1)徵用耕地安置補助費
在徵用耕地的時候,安置補助費具體要按照徵收耕地的面積來計算,徵地前被徵收單位的農業人口除以耕地面積,如果日均耕地在1畝以上的按照該耕地徵用前三年平均年產值的5倍來進行計算;如果日均耕地不足1畝的按照該耕地徵用前三年平均年產值的6倍來進行計算;以此類推,但最高不得超過該耕地被徵用前三年平均年產值的15倍。
(2)徵用農用地安置補助費
在徵用農用地的時候,安置補助費是按照該土地的土地補償費標準的70%來進行計算;
(3)徵用未利用地安置補助費
在徵用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的時候,是不需要支付安置補助費的,因為沒有造成經濟損失。
2022年徵地補償價格表3
一、徵地補償
1、徵收耕地補償標準
(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。
(2)水田平均每畝補償9萬元。
(3)菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標準
(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。
(2)水田平均每畝補償9.9萬元。
(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
二、其他稅費
1、耕地佔用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
三、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
(1)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
(2)搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
(3)磚瓦房每平方米補償2400元。
(4)平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
(1)倉房每平方米補償920元。
(2)室外水泥地坪每平方米補償165元。
(3)沼氣池每個補償4600元。
(4)廁所每平方米補償190—300元。
(5)豬雞舍每平方米補償150—260元。
(6)塑料大棚每平方米補償165—280元。
(7)菜窖每平方米補償180—330元。
(8)磚石牆每延長米補償190元。
(9)格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
(10)大門樓每個補償2400元。
(11)飲用水井(含壓水裝置)每眼補償1000元。
(12)農家排灌水井(含泵水裝置)每眼補償15000元。
(13)排灌大井(含裝置)每眼補償3萬元。
(14)排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
(15)電話移機補助費每戶200元。
(16)有線電視遷移補助費每戶300元。
(17)墳每座補償5000元。