房產經紀人怎麼找房源客源，在職場上主要看個人的工作能力，要學會良性競爭才能為自己開闢道路，職場人脈也是一點點積攢起來的，職場上的隱形陷阱是很多的，房產經紀人怎麼找房源客源，職場上的那些事。
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1、門店駐守
中介門店裡留兩個人值班，就是為了坐等客戶上門，有的客戶會主動上門來找房子。有客戶上門，就要熱情相迎。
2、派單
派單也稱為掃樓，掃樓是獲取客戶資源的重要途徑，不過於不是門店精耕商圈範圍內的小區，經紀人出入小區多少需要進行一番鬥智鬥勇，這也能夠體現出房產經紀人的應變能力。
3、傳統媒體廣告
在報紙上登刊一些房源資訊，可以吸引一些客戶。不過報紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。
4、轉介紹客戶
這個一般是針對從業時間較長的房產經紀人，自身積累了一些老客戶，對已經成交的或以前未成交的客戶進行時常性的回訪，說不準會有意想不到的收穫呢。老客戶會為你介紹他的朋友、同事過來。甚至有的經紀人什麼都不用做，一個月還能固定拿到兩個轉介紹成交的客戶。
5、社群駐守
在人流量大的路口、大型商場門口、小區門口派發廣告，或者在剛開盤的售樓處駐守，這裡會有大量的購房者，這也是客源聚集地。
6、打電話
作為銷售人員，打電話也是必備技能，房產經紀人每天平均要打上一二百個電話。打電話也有技巧性的去推薦房源，不過這需要長期堅持，方能看到效果的。
7、公司的租賃合同
可以打公司租賃合同裡的租客電話，詢問一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要買房。這樣在回訪客戶的同事，也能挖掘出有租房或者買房需求的客戶。
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1、內網
從房產中介公司內部或者經紀人自己過往的業務過程中，所彙集的交易雙方及其他方面客戶的資訊資源，重新組合再利用，以打電話回訪的方式，從裡面找出幾個實在的租房或買房的客戶。
2、外網
隨著網路經濟的到來，網際網路應用日益頻繁，越來越多的人喜歡上網際網路這一方便快捷、適應現代社會快節奏的交際工具。
a、房產網站
房產入口網站的房源資訊量相當豐富，更新快，房產經紀人利用線上辦公軟體房客多及時快速採集房源資訊，搶佔業主客戶，利用房源群發功能一鍵將房源資訊分享到幾十個房產網站，讓更多客戶看到，開發買房、租房客戶。
b、公眾平臺
還可以通過微信、抖音、快手、微博等公眾平臺，向人們展示房源，樹立專業個人房產經紀人形象，從而獲取更多客戶資源，營造良好的品牌效應。
房產經紀人打造個人專業形象，也是有技巧的，藉助經紀人線上辦公軟體房客多建立自己的經紀人微店，一個承載經紀人獨家聯絡方式，以及房源資訊的小小二維碼，就是房產經紀人向外展示的最佳工具，易分享，拓展渠道更多，挖掘客戶更多。
3、個人
房產經紀人自己身邊的關係和人脈，是最常用到的開發客戶資源，同時利用好現有客戶與老客戶的的關係網，延伸到更廣闊的.領域。
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1、髮網絡房源，吸引進線電話
在58、趕集、安居客等網路房源集聚平臺釋出房源資訊，在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶的常規網路渠道。
2、投資訊流廣告
在百度等搜尋平臺投放關鍵詞廣告，一旦使用者搜尋到你的目標樓盤資訊，優先顯示附帶你廣告的頁面，從而獲取客戶線索。
3、巧接上門客
門店上門客也是一大優質客源，一般而言，不打算買房的客戶是不會去門店詢價的，誰會吃飽了撐的，沒事找事呢？這部分優質客源也要牢牢接住，要時常用餘光瞟下門口是否有客戶出現，第一時間搶接上門客。
4、小區駐守
平常深耕小區，經常出入小區看房，很容易就會碰到剛好要在附近租房、買房的客戶，只要你夠專業，就不愁拿不下。
5、新開盤附近駐點
新開盤樓盤通過鋪天蓋地的廣告宣傳，很容易帶來人流，而只要在開發商劃線外截住這波人，那就是算你的帶客上門，一旦成交就可以創造業績。
6、打街霸/發傳單
現在很多地方不讓打街霸、發傳單了，但是我可以拿著資料向來往行人宣傳啊。我只說話，不發單，感興趣的客戶自然會跟你去看房。
7、親友推薦
可以發動親友推薦，包括已經成交的客戶，只要推薦朋友過來買房，成交了的，可以送紅包，送冰箱、彩電、空調，或者是iPhone Xs max。
8、發展線人
還可以專門培養兼職外圍人員，幫你去拓客、獲客，然後給他們分提成，把蛋糕做大了，所有人都可以獲得好處。
9、其他新穎方式
比如智慧電話撥號、QQ微信附近的人、微博、直播、網路遊戲中的宣傳。你會發現很多人的ID非常有意思，頭像也很有特色，這些都是營銷的一種渠道，可以多嘗試，從而發現最適合自己的獨特方法。
