定金和订金的区别和用法，定金和订金在我们的生活中应该大部分的人都有了解过，中华文字博大精深，虽然定金和订金读法一样，但是在使用上却大有不同，以下定金和订金的区别和用法。
定金和订金的区别和用法1
定金和订金虽然读法一样，但是意义却不同，主要有以下区别：
1、含义不同，定金实际上就是确定购买交付的一笔钱，也被叫做保证金，为了保证交易顺利进行需要提前交付一定金额，具有担保性质，定金不可退还。订金属于预付款性质，交付订金表示消费者有购买意向，并未确定要购买，不具有担保性质，也不能保证交易是否还会进行，订金可以退还。
2、法律意义不同，交付定金是作为双方交易的保证，买方需要履行约定，然后将定金作为价款支付，或者在卖方违约的情况下收回。交付订金其实并没有实质的法律意义，只能作为是一种预付款的形式。
3、交付金额不同，我国对于定金交付金额有严格规定，并非对方提出要交多少就是多少，定金不得超过合同标的物总价的20%。订金则需要买卖双方来协商约定，具体交多少没有明确规定，可多交一点，也可少交一点。
定金和订金的用法：
1、商场购物，现在商家都会不定期组织促销活动，比如购买家具，通常是看好样式后，确定购买，支付定金，然后厂家发货。若是买方中途放弃购买，定金不会退还；若是卖方在中途涨价，运输的货物并非自己购买的，属于卖方违约。
2、双十一等购物节预付款，实际上就是一种支付订金的行为，虽然在预付款条款中有一项关于同意预付款不予退还的说明，但是收到货后直接退款就可以完成预付款退回了。
以上就是定金和订金的主要区别以及用法，我们生活中经常会遇到需要支付定金和订金的情况，在付款时也一定要看清自己付款的是定金还是订金。
定金和订金的区别和用法2
一、定金和订金的区别和用法是什么？
交付订金视作交预付款，只是单方行为，不具有明显的担保性质，交付和收受双方一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱以作为担保，具有法律效应。给付定金方违约，不能退还定金。
二、买房交定金时要注意事项有哪些？
1、交定金前明晰产权，以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查，如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况，就不要向卖房人支付定金，以免造成不必要的损失。
2、定金协议中落实重要细节。例如最终价格包含什么，是单独房子的价格还是包含车位的价格，如果房子有车位且价格包含车位，一定要在定金协议里注明车位号，以及户口、学区名额等。
3、关于订金和定金的区别。二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有订金这个词。订金并不是一个法律概念，不具有法律效力，只是双方当事人的一种自由的行为约定。
定金和订金的区别和用法3
签订合同时，定金和订金有什么区别？ 哪个可以退？
中国文化上下五千年，汉字同样历史悠久，多音字、同音字、成语，哪怕是标点符号的用法都十分讲究。
汉字的弹性非常大，一篇文章修改一个字，或者一个标点符号都会改变整篇文章的意思，就好比我们今天要说的定金和订金之间的差别。
订金和定金听上去一样，可在法律上却明明细细的规定了两者之间的区别，若是搞不懂，就很有可能会上当受骗。
定金是属于一种法律上的担保方式，是由当事人约定由一方向对方给付的一定数额的货币，它是受法律保护，当对方违约时，当事人是可以索要一定的赔偿的。
《担保法》第六章第八十九条规定：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
交付定金需要一定的书面合同，签订合同之后，双方都会受法律保护，给付定金的一方，如果不履行债务，那么无权要求另外一方返还定金，接受定金的一方，不按照合同履行义务，那么就会返还双倍的定金。
定金违约往往是一荣一损，不履行义务的.一方，也将全部承担法律责任。
定金的数量往往是由当事人来规定，但不得超过主合同的百分之二十，在这个范围内法律是支持的，超出的部分人民法院不予支持；如果交付的定金少于约定的数额，那么收取定金的一方也可以提出异议，签下的定金合同不生效。
根据《中华人民共和国合同法》规定，第一百二十二条，因不可抗力，意外事件导致主合同不能履行，不适用定金处罚原则，因第三方导致合同不能履行，受处罚的一方可以依法向第三人追偿。
定金不是预付款、也不是违约金，在保证金上面也有一些区别。
但定金跟违约金条款可以适用，我国《合同法》第116条规定：当事人即主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
不过定金和违约金都具有惩罚性质，同时使用，往往会有违公平的原则，一般来讲在法理是不太支持这种苛刻的处罚机制。
订金，跟定金看上去一样，但在现行法律当中，它并不具备定金的性质，在商品房交易中，定金和订金就有明显区别。
订金往往会被当作预付款，是属于当事人的一种支付手段，并不具备任何担保形式，如果商品房买卖当中，买家不履行合同义务，并不代表他丧失了请求返还订金的权力，同理，发展商不履行义务，也无须返还双倍订金，也就是说任意一方违约，都不需要承担责任，支付完订金的，可以要求全额返还，大家依旧是井水不犯河水。
一般来讲买卖双方签订的有关的认购书中，都会夹带一份订金或者定金合同，合约上面可能写得非常详细，但是不懂法的人是不会仔细去看的，都认为定金和订金是一个概念，但在法律执行上，又完全不同。
在购买商品房时，最好还是先弄清楚定金、订金之间的签订条款，并根据自己的实际情况慎重行事，在商品房中还有一些细节，买房之前，购买者都要了解一下。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或定金等，但没有约定定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
从这里来看，订金完全不具备定金的性质，即便违约的一方支付违约款，也理当退还。
中国的汉字，确实博大精深，“定金”、“订金”虽然只有一字之差，可法律执行起来，处理得起来的结果完全不同。
