離異的人買房子需要什麼手續

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離異的人買房子需要什麼手續，買房子是件大事，那麼離婚的人買房子需要準備什麼呢，下面大家就跟隨小編一起來看看離異的人買房子需要什麼手續的相關內容吧，歡迎大家借鑑和參考，希望對大家能有所幫助。

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離婚後買房子需要什麼手續費辦理

1、我們按揭借貸住宅的時刻，需求許多的手續，首要要有的是買房的人身份證，別的還需求購買房子人的户口薄原件，別的還需求借貸文件的複印件6份。

2、別的我們需求在按揭購房的時刻預備自己的婚姻證明的原價，其他的還需求婚姻文件明的複印件總共需求兩份，一起需求供給購買房子人的婚姻文件，或許是未婚證買，別的如果是離婚，那麼需求離婚證明以及離婚未再婚證明等。

3、按揭買房的時刻，需求你有一個按揭借貸的資質，所以我們在購買房子的時刻需求預備自己的收入證明原件，別的如果沒有職業單位的'話，需求當地社區或許地點區域的相關部分出具證明，成婚的話，還需求夫妻兩邊的婚姻文件件。

4、上面的證件之外，我們還需求預備當地銀行流水賬單，至少半年以上，一般需求是月供的兩倍以上，我們可供給行駛證，股票等能夠證明自己的還款水平材料，便利銀行進行檢查和驗證。

5、我們需求預備一下購房地點地房產的一個證明材料，這個證明材料需求你的原件，我們處理的時刻能夠去你地點區域的房管局進行處理，當地房管局一般查實後會很快給你開具證明。

6、我們處理按揭借貸到現在就要完成後的一部分事情是，我們還需求按揭購房首付款的一些證明原件，這樣能夠當地銀行和當地相關部分查驗，別的還要購買房子首付款證明的複印件三份。

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第一步：準備好材料

在買房之前，要準備好個人的身份證、户口本，以及有效的收入證明，首期房款證明、銀行流水存摺，信用良好記錄可以省去不少的麻煩。

第二步：看房

買房之前，首先要做的就是看房，看土地和房屋產權的關係是否明晰，是否有遺留糾紛問題。防止開發商一房兩賣，審定房屋產權的完整性、真實性和可靠性，注意產權證上的業主姓名與售房者是否一致。要搞清楚所買房屋是屬於什麼類型的房子，集資房是需要單位蓋章後才能買賣交易的，經濟適用房要住滿五年以上才能交易。如果購買的房子是期房，就要了解開發商是否具備商品房預售資格，查看開發商“五證”是否齊全。

第三步：籤合同

確認了買賣雙方的合法身份後，在簽署房產合同之前要審查房產中介的資格，看看房產中介是否辦理了工商登記手續，還要審查對方的委託授權書來確認對方就是賣主的合法代理人。在簽訂買賣合同的時候，買房需要繳納購房首付款或者是定金，並由賣主出具收據。

第四步：辦手續

在經過一系列的買房手續之後，將進入買房的實質性階段，就是房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋*押貸款、房屋產權過户、取得回執。在購房之後，一定要儘快辦理好房產證，並且督促賣方儘快的遷出户口。不能簡化程序也不能私下交易，產權過户必須要報產權部門才能完成過户手續。