成都灵活就业人员公积金贷款利率是多少，灵活就业缴存人向成都公积金中心申请贷款时，住屋公积金贷款利率按法定利率执行，成都灵活就业人员公积金贷款利率是多少。
成都市灵活就业人员公积金贷款利率
成都市灵活就业人员公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。
(一)执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率;
(二)执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的 1.1 倍。
执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率(目前五年以上是3.25%);执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍(目前五年以上是3.575%)。
温馨提示：
在贷款还款期内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定办理。
(一)贷款期限为 1 年的，不分段计息;
(二)贷款期限在 1 年以上的，于次年 1 月 1 日起按相应利率档次执行新的利率规定。
成都市灵活就业人员公积金贷款期限：
贷款期限应以整年计算，最短为 1 年，最长为 30 年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后 5 年，即男性未满 65周岁、女性未满 60 周岁。
符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。
申请再交易房贷款的，贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
成都市灵活就业人员公积金贷款首付款比例
首付款比例是指首付款金额占所购住屋价值的比例。
执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于30%;执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于 40%。
所购住屋价值的认定
1.所购住屋是期房、现房的，住屋价值以经住建部门确认的网签备案合同价款为准;成品住屋的装修价款经住建部门确认的，可一并纳入并计算贷款额度。
2.所购住屋是再交易房的，住屋价值按住建部门确认的网签备案合同价款、房地产评估机构评估的住屋价值、住建部门公布的二手住屋成交参考价三者中的最低值认定并计算贷款额度。
房地产评估机构应是具有房地产估价机构备案证书，并经成都公积金中心认可的专业机构。借款申请人可在成都公积金中心认可的专业机构中，自行选择评估机构。
成都市灵活就业人员公积金贷款额度：
成都市灵活缴存人每笔公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定(向下取整为1000 元的整数倍)。
本市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的单缴存人贷款额度最高为 40 万元，两人或两人以上贷款额度之和最高为 70 万元。
本市公积金贷款最高额度由成都住屋公积金管理委员会确定。
成都市灵活就业人员公积金借款申请人偿还住屋贷款月还款额不得高于家庭月收入的 50%。
(一)住屋贷款月还款额是指个人征信系统显示的住屋贷款月还款额和申请的'当笔公积金贷款月还款额之和。
(二)灵活就业缴存人的月收入，根据收入流水、完税凭证、社会保险个体参保人员缴费基数等综合认定。
借款申请人存在逾期
申请公积金贷款时，借款申请人存在下列逾期情形的，最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的，按最严重的情况执行。
(一)近两年内连续逾期 3-5 期，最低首付款比例相应提高 30%;
(二)近两年内累计逾期 6-7 次的，最低首付款比例提高 10%;
(三)近两年内累计逾期 8-9 次的，最低首付款比例则相应提高 20%;
(四)近两年内累计逾期 10-11 次的，最低首付款比例相应提高 30%;
(五)近五年内连续逾期 3 期的，最低首付款比例应提高 10%;
(六)近五年内连续逾期 4-5 期的，最低首付款比例相应提高 20%;
(七)近五年内连续逾期 6 期(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%;
(八)近五年内累计逾期 9-11 次的，最低首付款比例相应提高 10%;
(九)近五年内累计逾期 12-17 次的，最低首付款比例相应提高 20%;
(十)近五年内累计逾期 18 次(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%。
借款申请人的信用状况
以个人征信系统、公积金贷款信息系统等查询结果为依据，同时结合具体逾期时间、逾期金额等因素进行综合评估。
因信用卡年费、挂失手续费等产生的逾期记录，可提供商业银行开具的说明或流水明细，经认定后不纳入逾期认定。其他情况产生的逾期记录，不依据商业银行开具的非恶意逾期证明等。
