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未籤合同的定金能退嗎

來源:時尚達人圈    閲讀: 1.47W 次
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未籤合同的定金能退嗎,生活中金額比較大的,都是需要消費者交納一定的定金的,定金的數額由當事人約定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。以下分享未籤合同的定金能退嗎。

未籤合同的定金能退嗎1

一、付了定金但是沒簽合同,可以退嗎

1、如果是對方違約,即使沒有籤合同也可以退定金。

2、《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

二、能否退定金有幾種情況

1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的,不適用定金罰則。

2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則。

3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的,不適用定金罰則。綜上可知,能否退還定金關鍵是你是否在約定時間與開發商就商品房買賣合同的訂立事宜進行協商。

未籤合同的定金能退嗎

三、定金數額怎麼確定

1、定金的數額原則上是由當事人約定的,但民法典對其最高限額又作了限定,即不能超過主合同標的額的百分之二十。

2、實際交付的定金數額多於或者少於約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的,定金合同不生效。該規定説明定金合同是實踐合同,只有定金交付另一方當事人接受後,定金合同才成立。

四、雙方違約時定金罰則怎麼適用

1、所謂雙方違約,是指在一個合同關係中,負有對待給付的.雙方當事人,都分別違反合同規定,破壞了合同雙方各自期待的合同利益,而應當各自承擔責任的情形。

2、在雙方違約的情形中,如果一方違約屬於法定或者約定的適用定金罰則的情形,另一方就其他事項違約,則僅就前者單方適用定金罰則,對後者可以追究其相應的違約責任。如果雙方違約均屬於法定或者約定的適用定金罰則的情形,則對二者均適用定金罰則,即一方喪失定金,另一方雙倍返還定金,相互抵消後,給付定金的一方當事人可以收回全部或者部分定金。

3、實務中,在處理上述問題時,應當注意區分雙方違約和抗辯權的適用,防止將成立抗辯權的單方違約誤判成為雙方違約。

未籤合同的定金能退嗎2

一、交了定金但是沒簽合同交付的定金可以退嗎

1、定金不能退,定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。

2、法律依據《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的',應當雙倍返還定金。

未籤合同的定金能退嗎 第2張
  

二、簽了合同沒交定金可以反悔嗎

不可以反悔。除非合同本身存在問題,無故反悔是需要承擔法律後果的。不存在欺詐、脅迫或顯失公平的,不能反悔。合同存在欺詐、脅迫或顯失公平的的,可以向法院申請變更或撤銷合同。

合同中有這些情形的,直接無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。

未籤合同的定金能退嗎3

一、定金罰則適用的條件

1.必須有違約行為。違約行為的存在是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按合同約定履行債務的行為,其表現形式是多種多樣的,包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態。

2.必須有合同目的落空的事實。合同目的落空即合同目的不能實現,是適用定金罰則的基本條件。這裏的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。

3.違約行為與合同目的落空之間有因果關係。違約行為或合同目的'落空,並不必然導致定金罰則的適用,只有二者同時具備且存在因果關係時方可適用,即只有因違約行為致使合同目的不能實現時,才能適用定金罰則。

未籤合同的定金能退嗎 第3張

二、定金不退怎麼辦

1.雙方協商。合同雙方可以就定金退還的問題友好協商,協商最大的優點就是方便快捷、利於執行。

2.訴訟解決。雙方協商不成,可以就定金問題向法院提起訴訟。法律快車提醒您,法院根據案情並結合雙方提供的證據材料就合同定金問題作出裁判。

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