封陽臺爲什麼要給物業交押金，其實我們應該知道封閉陽臺就是改變住宅外立面，那麼假如沒有經過城市規劃行政主管部門批准，小區的物業公司禁止封閉陽臺是合理合法的，那麼封陽臺爲什麼要給物業交押金？
封陽臺爲什麼要給物業交押金1
需要根據具體情況判斷。這可能涉及到了物業方的權利了，因爲物業方對其他業主有相應義務，如果因爲商家行爲導致了損害等事件的發生的話，物業方可以將該款項作爲履約保證金進行賠償，但是這個是可以協商的，並不一定是強制的。
法律依據：《物業管理條例》
第二十七條 業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
封陽臺物業還要交押金合理嗎
合理。
封閉陽臺的時候，通常爲了保證外立面的統一，物業會要求制定材料或供應商
這家物業做的還是很到位的，沒有強迫供應商給你
你可以要求押金收據，如果物業不退還押金的話，就此完全可以起訴他的
如果不肯給收據，包括押金收據和工本費收據的話，你就該予以警惕了
封陽臺爲什麼要給物業交押金2
一般物業收取封陽臺押金，是爲了防止有的裝修公司就會胡亂進行安裝，比如破壞外面的牆體，封陽臺使用違規材料等帶來一定的安全隱患。但是需要確保在沒有任何問題後物業能夠返還押金，以及明確業主施工的.標準，以免因爲不明確標準而造成不必要的損失。
封陽臺物業要收押金等條件怎麼辦
親自去物業諮詢或者打物業電話，確認是否要求交押金
問清楚交多少押金，需要符合哪些條件才能封陽臺，違反了哪些條件不能退還押金，交了以後要上正規發票或單據
找專業人員，按照物業要求和規定去封陽臺
封好以後，物業規定的日期去退還押金。這樣既能封好陽臺又不會花冤枉錢哦！
陽臺全封需要物業同意嗎
陽臺全封不需要物業同意，因爲根據《物權法》第七十一條，業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。簡而言之，業主可以封陽臺但是前提是不損害其他業主的合法權益，不能做使建築物不安全的處理。
陽臺裝修要注意什麼?
1、客廳陽臺裝修風格要統一。
客廳陽臺裝修注意事項中最重要的一點就是二者風格的統一。客廳是家庭成員活動聚會的首要區域，而陽臺和客廳相連，不僅是活動時視線所及的區域，同時也可以說是客廳區域的延伸。
如果客廳和陽臺是兩種截然不同的風格，則會讓人感覺非常怪異。例如如果客廳是中式風格，陽臺則是歐式田園風格，這會讓人有種錯位的感覺。雖然現在講究混搭，但是也是指兩種相近的風格混搭，不要用截然不同的風格進行混搭。
2、客廳陽臺裝修要注意採光。
客廳陽臺裝修注意事項中要注意的第二點就是採光問題。陽臺是採光的重要部位，而客廳和陽臺是想通的。在對陽臺進行裝修時，儘量不要阻擋了客廳的採光。在客廳和陽臺之間要通透，如有必要隔斷，也最好用透明的玻璃或者可以拉開的帷幕進行隔斷，要讓客廳採光不受到影響。
3、客廳陽臺裝修材料選擇要適當。
也要留意材料選擇。一般來說，客廳和陽臺地板的材料可以根據面積的大小進行選擇。如果房屋面積較大，則可以選擇不同的地板材料，但是如果面積較小，就一定要選擇相同風格和顏色的材料。
連接陽臺的牆可以拆嗎?
1、橫樑。
有的陽臺隔斷上面是有橫樑的，用來支撐樓板，如果你沒注意就拆隔斷的話，是很容易破壞樓層結構的，甚至會導致坍塌等不安全事故的發生，所以千萬別拆。
2、承重牆。
大部分樓層都是有承重牆的，它對於整個樓層的結構安全是非常重要的。而且它相對來說都比較厚，裏面也有鋼筋水泥，所以就連打個洞都是難的，更別說拆掉了，物業肯定是不會同意的。
3、一些輕體的磚牆。
有些輕體磚牆也是很重要的，它也算是樓宇結構安全的支撐點，拆掉也會影響牆體配重的。如果你不能分清這類牆的話，可以稍微的把牆面開個小洞，如果裏面有鋼筋的話就是磚牆了，不過不要把牆體砸的太狠。
封陽臺爲什麼要給物業交押金3
封陽臺需要經過物業同意嗎
封陽臺需不需要經過物業同意，主要是依據實際情況而定：
1、若陽臺爲業主私人所有，則根據《物權法》第七十一條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。簡而言之，業主可以封陽臺但是前提是不損害其他業主的合法權益，不能做使建築物不安全的處理。
2、若陽臺是涉及到建築的外立面，屬於公共部分，牽涉到全體業主的利益，則需要全體業主的同意纔可改造、封閉等。
3、有些業主簽署的《業主臨時公約》或《裝飾裝修協議》中，有約定業主不能封陽臺的條款，則應按簽訂的相關協議履行。
如果業主封閉陽臺要對牆體進行變動，則要具體對待。倘若房屋本身設計中的承重要求不能承受封閉陽臺，業主不得自行封閉陽臺，這部分業主如果自行封閉陽臺，需要相關設計單位以及建設行政主管部門的相關行政審批。
業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。簡而言之，業主可以封陽臺但是前提是不損害其他業主的合法權益，各個小區封陽臺物業和業主經常會鬧矛盾，有時物業佔上風，有時業主佔理。所以很多小區陽臺剛開始基本都統一，但封着封着就形式各異、五花八門。
如果按照我們自己的構思來做會影響整棟樓的效果，一個小區都不按照物業的圖紙封那麼這個小區可能會從外邊看比較亂，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉，除非業主在封閉陽臺的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。
