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二手房裝修需要注意的事項

來源:時尚達人圈    閱讀: 3.55K 次
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【導讀】二手房要不要裝修?不管是不是二手房裝修,房屋裝修前都應該有自己的裝修預算,大家量力而行,暫時能有多少預算?預算少,建議大家就先簡單地裝修二手房問題最嚴重的地方,或者是簡單地換換傢俱;預算要是夠多,自己對二手房也不滿意,就直接重新設計裝修,不將就!

二手房裝修需要注意的事項

二手房雖然缺點不少,但是相對新房很多時候都要便宜些,所以一直以來購買二手房都備受大家青睞,而二手房裝修的問題也是大家一直非常關心的。自己剛買的二手房到底要怎麼裝修?要不要重新裝修?下面就來詳細瞭解下到底二手房要不要裝修吧。

  二手房裝修方式分類

1、二手房局部改造

二手房局部改造是大家二手房裝修選擇最多的一種方式。大多數是因爲舊房子原有的空間規劃或者空間裝修不能滿足現在的生活方式,因此需要對其進行改造。比方說大家多會選擇局部改造廁所和廚房,將臥室改成書房等。

2、二手房翻新

如果買的二手房在家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式,只是有點顯舊,就不需要進行大改動,只需要對二手房進行翻新。比如牆頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、傢俱的`翻新等。

3、二手房重新裝修

如果二手房實在是問題百出,水電老舊、漏水,現有的裝修不能滿足現在的生活方式,就必須全部拆除,重新裝修。一般來說重新裝修和新房裝下的步驟基本一致,裝修前還需對房屋進行拆舊。

  二手房要不要裝修

1、預算問題:小編是實誠人,首先覺得大家不管是不是二手房裝修,房屋裝修前都應該有自己的裝修預算,大家量力而行,暫時能有多少預算?預算少,建議大家就先簡單地裝修二手房問題最嚴重的地方,或者是簡單地換換傢俱;預算要是夠多,自己對二手房也不滿意,就直接重新設計裝修,不將就!

2、二手房裝修時間:一般來說,要是二手房在十年以上了,房子問題或多或少都有些問題了,這種二手房想不裝修後期住起來都不會舒服。要是剛裝修沒多久,就請人看看,多半就可以不重修了。

3、二手房水電改造:二手房是否改水電,主要是看兩個方面:一、原來的水管和電線之類的質量如何,有沒有明顯的水電故障,如果不太好建議重換,避免以後麻煩。二、是否能滿足生活需要,如果不能,比如安雙控,那就要適當修改了。當然二手房改造水電也不便宜,資金情況大家也要考慮。

4、二手房保養問題:另外二手房該不該重新翻修裝修呢?二手房之前的保養問題也是關鍵,之前就碰到過,一個二手房之前的房主估計很講究,十幾年的二手房裏還基本很新,設計師就不建議改水電。像這種保養較好的二手房,一般水管電線正常使用年限是40年,10年肯定可以用,能節省不少錢。

  二手房裝修注意事項

在裝修前,首先我們要有一個詳細的計劃,大到預算總共要花多少錢,小到牆面怎麼裝飾等等。如果你有一個詳細的計劃預算,這樣就可以避免出現走一步算一步的問題,而且可以合理規劃錢的使用,避免過度超額裝修。

我們要了解自己是需要全部翻新還是局部改動,堅定立場。在水電要不要重改這個問題上,我們可以根據房齡、水電設施、生活習慣等來思考,然後和設計師詳細溝通。自己要有主見,不要盲目聽從別人的說法。在裝修中,水電工程的貓膩很多,一定要多多注意。

我們在拆除牆體前,要明確瞭解自家的結構,比如哪裏是承重牆,水電是怎麼佈局等。如果不是很需要,建議最好不要對房子進行拆改,可以用其他一些裝飾方法來改變結構,這樣會更加安全一些。

我們在裝修的過程中,可以不必物物都換新的,如果全部換新的話,所需要的資金就會很高。比如一些沙發、牀等家電傢俱就可以繼續使用,這樣可以減少不必要的浪費。

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