最佳的房屋戶型,在買房子的時候大家都是非常的在意戶型的問題，畢竟戶型不好的話住起來時會顯得很憋屈的，就浪費了自己的時間以及金錢，下面小編帶大家簡單瞭解一下最佳的房屋戶型。
最佳的房屋戶型1
戶型： 三房兩廳兩衛
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型纔可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些“溢”出來的邊邊角角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裏傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3、沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裏最爲潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4、動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裏活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裏面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5、鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6、採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的`戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒污穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編爲大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致瞭解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
最佳的房屋戶型2
一、看客廳總貌
好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。
廳做成長方形爲宜，其寬度不應小於3.3米，深寬比不宜大於2。若入戶爲起居廳時，宜在入口處設屏風等過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要，風水學上講入戶即看陽臺容易錢財外流，在入口處設屏風等可彌補這一缺陷。
二、看臥室朝向
主臥室最好有好的朝向，易於通風、採光，最佳面積大於12平方米，寬度不宜小於3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。
如戶內僅設一個衛生間，那麼衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大於10平方米爲宜。
三、注意餐廳廚房位置
餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關係又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落爲佳，淨寬度不宜小於24米。
餐廳方向最好設在南方，風水上這樣纔會日常充足，家道將會日益興旺。
好戶型的廚房應與餐廳密切聯繫，直接對外採光通風。淨寬度不應小於1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理佈置。廚房宜帶一服務陽臺。
四、細節搭配不可忽視
一戶好的戶型的設計是會連陽臺，儲藏間等易被忽略的細節都會考慮在內。
陽臺爲了保證起居廳有良好的視野和採光，最好把陽臺欄杆設到高有1米左右，或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄杆。
儲藏間要注意是可不對外採光通風。而帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於1.6米，如爲淋浴則淨寬度不得小於1.2米。
對着起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。還要注意查看衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準是否相一致。
