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獨家代理授權書-

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在日常生活和工作中，授權書在處理事務上起到的作用越來越大，授權書是委託人實施授權行爲的標誌，是產生代理權的直接根據。那麼授權書怎麼擬定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編爲大家整理的獨家代理授權書-，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

獨家代理授權書-1

委託人（甲方）：

身份證號碼：

居間人（乙方）：

代表：

依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，爲其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協議。

一、甲方願意委託乙方獨家居間出售該房地產，不再委託其他任何單位或者個人。只要該房產成交都按照本協議約定向乙方支付服務費用。

二、委託交易房地產的基本情況：

物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

地址:區路弄號室（下稱“該房地產”）建築面積平方米（以房地產權證爲準）戶型：室廳衛及地下車位號，車位面積平方米；

權屬：□使用權□產權，房地產權證號：

裝修標準：

附屬配套設施：

是否設置了抵押：□否□是

是否設置了租賃：□否□是（年月日至年月日）。

三、總房價：人民幣/美元（RMB/USD）。

四、付款方式：

五、佣金支付：

若甲方成功出售該房地產，則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作爲服務費。甲方應於乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將佣金支付給乙方。甲方如未能按時將佣金支付給乙方，每逾期一日加收佣金總額的萬分之五作爲滯納金。甲方與乙方介紹的買方達成交易後，如果甲方與買方在履行房地產買賣合同時有違約行爲的，則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。

六、協議的履行

乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。乙方應積極、努力爲甲方提供求購方的信息，儘快完成甲方委託事項。甲方保證本協議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責賠償。甲方同意在收到買方所交的定金後，交由乙方代爲保管，待甲方與買方正式簽署房地產買賣合同時，再由乙方轉交給甲方。如果甲方不同意將收到的定金由乙方代爲保管，需在收取定金的同時將其房地產權證書交由乙方保管。

協議履行期間，甲方要求變更協議條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。甲乙雙方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件，均爲本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

如果甲方違反本協議而委託其他任何第三方，則視爲乙方已經完成全部義務，甲方都應按照本協議款規定向乙方支付服務費用。其他委託期限和限制：自年月日起至年月日止。甲方或本合同項下之代理人於本合同期內或本合同期滿後一年內，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委託價格的百分之一向乙方支付違約金；

七、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行協議過程中若發生爭議，應雙方協商解決，協商不成可向乙方註冊所在地法院提起訴訟。

八、本協議經雙方簽字後即爲生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

委託人（甲方）：

居間人（乙方）：

代表人：

地址：

電話/傳真：

日期：

獨家代理授權書-2

山西喬棋教育文化諮詢有限公司：

授權________公司（個體商）

爲其旗下__________品牌在____省________級的獨家代理商，，代理期限爲____年。

本授權自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

特此授權

年月日

獨家代理授權書-3

委託人（以下簡稱甲方）：

身份證號：委託人（以下簡稱甲方）：

甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，就甲方委託乙方代理出售其房產相關事宜達成一致，簽訂以下協議，並共同遵守。

一、委託事項：

甲方獨家委託乙方居間出售本協議說約定的甲方擁有完全處分權的房產，代爲收取客戶承租該物業租金。甲方承諾不自行出售或另外委託乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協議前已委託其他個人或機構出售“該房產”的，已於簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委託出售協議。乙方承諾按甲方委託事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，並即時將該房屋的出售情況告知甲方。

二、該房屋的基本情況：

（一）該房屋坐落於，建築面積：平米，戶型：室廳廚衛，朝向，建房年代：，房屋結構：□鋼混□磚混□框架□框剪

（二）、房屋產權情況：房屋產權證號碼：，□是□否處於抵押中，□是□否有產權共有人。

（三）租賃情況：□有□無，租賃剩餘期限：承租人□是□否同意放棄對該房的優先承租權。

（四）、看房方式：□鑰匙□預約□居住□租客，屋內設施：

三、委託出售條件：

房屋委託出售價格元整，最終以成交價爲準。

四、合同有效期限：

自年月日起至年夜日止。

五、職責

在委託期限內，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委託事項完成。

六、佣金收取：本房的最終成交價高於本協議約定的房屋委託出售價格，甲方同意支付給乙方元整（小寫：￥）作爲這套房屋交易的獎勵，並在簽訂租房協議當天支付給乙方。

七、違約責任：

（一）、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作爲違約金。

（二）委託期限內，當出售價格等於或大於委託價時，甲方在得到乙方通知天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視爲甲方違約。

（三）本協議終止後天內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易，否則視爲甲方違約。

八、協議效力：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章生效。

九、補充條款：

委託人（甲方）：

委託人（乙方）：

電話：

經辦人：

日期：年月日

獨家代理授權書-4

甲方（出售方）：

乙方（居間方）：

身份證地址：

服務中心地址：

現聯繫電話：

服務中心電話：

聯繫電話：

經辦人：

身份證號：

承蒙信任，委託我中心獨家代理銷售房地產，我們將竭誠爲您提供專業服務。爲明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自願和誠信的原則下，雙方現就甲方獨家委託乙方出售上海市區路弄號室及號地下車位房地產的相關事宜，達成如下協議。甲乙雙方確認該委託屬獨家委託，此“獨家委託”指在委託期內，乙方是上述房地產唯一的，獨佔的銷售機構，甲方或任何第三方未經乙方書面允許，不得銷售該房地產。

一、物業狀況

物業名稱：；建築面積：平方米；樓層：樓；房型：；抵押情況：；抵押銀行：；抵押金額：；共有人姓名：；租賃情況：；

甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協議書時，已經徵得共有人及相關關係人一致同意出售上述物業。若所出售物業處於期房階段，則甲方願意待甲方辦出其名下的產權證後與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續。

二、委託期限：

自年月日至年月日止。

三、甲方委託出售的條件與特別聲明：

1. 出售總價及付款要求：

A□上訴房屋的出售，成交價爲人民幣（大寫）：元整，小寫：元整。 B□上訴房產的出售，甲方淨到手價人民幣（大寫）：元整。注：A款項在出售方與受讓方辦理交易過戶手續時所產生的相關稅費由出售方與受讓方各自承擔。

2. 上述二項所述的房屋出售價包含了維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線電視開通費（若有）等費，不再另行結算，但以上各項的更名費由受讓方承擔。

3. 隨同所述房屋一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的.價格均已包含在房價款內。

4.甲方特別聲明：在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成或優於上述的甲方委託條件時，乙方可收取意向金，並且甲方應在得到乙方已收取意向金通知後的2天內，至乙方服務中心處簽訂買賣居間協議書。

四、甲方義務：

1. 本協議委託期及期滿後6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交，均須向乙方支付本協議第七條所約定的中介服務佣金。

2. 委託期內，甲方不得自行撮合成交，或經其他中介機構及其他個人成交。否則甲方應按照本協議第七條約定的支付中介服務佣金。

3. 甲方保證在委託期內爲乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

4. 甲方在簽署本協議時，應向乙方提供：該委託房屋產權證的複印件、甲方及其他共有人的身份證複印件、委託未到場的共有人的出售委託書。

五、乙方義務：

1. 代爲甲方尋找並提供合適的房地產需求信息，包括通過乙方體系內各小區服務中心銷售網絡推廣，在乙方的網絡系統及門戶網站上發佈委託信息，對外合作銷售推廣。

2. 爲甲方提供無償諮詢服務，並協助甲方有受讓方簽訂房屋買賣合同，協助甲方辦理交易過戶及交房手續。

3. 乙方定期向甲方反饋委託事項的進展情況，同時甲方也可以隨時向乙方詢問委託事項的進展情況，乙方

必需做到及時準確的反饋。

六、保密條款：

甲方雙方均應就委託關係所提供的相關材料承擔保密義務，除非法律或管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本協議項下的條款。

七、中介服務佣金：

1. 甲乙雙方確定中介服務佣金數額爲甲方本協議委託的轉讓價或實際成交價總額（包括受讓方以裝修款等

形式支付其他補償款項）的1%，（以佣金確認書爲準），甲方應在與受讓方簽訂房產買賣合同當日向乙方支付佣金。甲方通過乙方服務，與受讓方簽訂房產買賣合同後若非乙方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付中介服務佣金的義務。

2. 甲方若爲淨到手

價格成交的，甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務費。

八、違約責任：

1. 因甲方原因，沒有履行或違反本協議所規定的應由甲方履行的各項義務，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限於乙方損失的受讓方的中介服務費。

2. 甲方在委託期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、擡高委託價格、拖延簽訂合同時間的行爲，導致經乙方介紹的受讓方無法完成轉讓手續，均屬於違約。若發生此情況，甲方須支付乙方第七條第1款約定的佣金。

3. 如果甲方簽訂本獨家代理後由自行出售或委託第三方出售。通過非乙方機構下載打印上海市交易中心買賣合同的，視爲甲方已構成違約，甲方應無條件支付乙方第七條第1款約定的佣金。

九、本合同首部甲、乙雙方的聯絡地址爲雙方聯繫的唯一固定通信地址，若在履行本協議中雙方有任何爭議，該地址爲雙方法定地址。如任何一方在履行本協議期內，所述地址有變動，變動方須以書面形式通知對方。

十、合同爭議的解決方法。本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協議解決或申請調解；協商或調解不成，可按下列二種方法解決（以下二種方法只能選一項）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向管轄權內的人民法院提起訴訟

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，二份具有同等的法律效力，自簽字/蓋章之日生效。

十二、補充：

甲方簽字：

聯繫電話：

簽署日期：

獨家代理授權書-5

委託人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

受託人（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，就甲方委託乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協議，並共同遵守。

一、委託代理方式：獨家代理

二、委託出售房產情況

物業名稱：______________________；物業產權人：_______________________；

物業地址：_________________________________________________；

房屋產權權證或其他物業權證名稱：___________（編號：_______ ______）；

物業建築面積：________________物業用途：___________________；

物業權屬：可售公產房個人產權房共有產權房新建商品房經濟實用房其它______________

三、委託出售價格

委託售價爲（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

四、委託期限：

本協議委託期限爲自____年____月____日至年月日，此期間乙方爲甲方的獨家代理服務提供者。

五、甲方責任

1、聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；並應提供真實的產權證明等相關手續的複印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；

2、在辦理過戶手續時，按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委託乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。

3、甲方在客戶每次看房完畢後，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行爲；

4、甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

5、甲方代理人簽訂協議時，應向乙方提交授權範圍和權限明確的並且有雙方簽名的《授權委託書》，否則簽署人承擔本協議規定的全部責任；

六、乙方責任

1、乙方按甲方委託事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，並即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

2、乙方爲甲方進行房屋價格評估（初估），並應及時向甲方通報有關委託事項的進展情況，接受甲方諮詢，解答相關問題；

3、義務爲甲方提供房地產交易相關政策及法律諮詢；

4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；

5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件；

6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發布費用。