2022北京公積金繳存上限，如果單位已完成“五險一金”繳費工資合併申報，不需要通過公積金系統單獨申報。繳存單位可在7月25日後通過市人力社保局網站或住房公積金網上業務系統查詢申報結果。2022北京公積金繳存上限。
2022北京公積金繳存上限1
7月28日，北京住房公積金中心官網發佈《關於2022住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》。
按照《住房公積金管理條例》和《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》的要求，經北京住房公積金管理委員會審議通過，並報市政府批准，現就2022住房公積金年度（2022年7月1日至2023年6月30日，下同）住房公積金繳存有關問題通知如下：
一、住房公積金繳存比例
2022住房公積金年度住房公積金繼續執行5%至12%的繳存比例政策，繳存單位可根據自身經濟情況在規定範圍內自主確定具體繳存比例。
二、住房公積金繳存基數上下限
自2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數上限爲31884元，具體繳存比例對應月繳存額上限見附件；月繳存基數下限爲2320元。
推薦繳存單位通過北京市人力資源和社會保障局網站申報“五險一金”年度繳費基數，實現一次性辦理。北京住房公積金網上業務平臺及業務櫃檯的原申報渠道照常運行。
北京住房公積金中心在發佈《通知》的同時還對普遍關注的問題進行了政策解讀。
如果單位已完成“五險一金”繳費工資合併申報，不需要通過公積金系統單獨申報。繳存單位可在7月25日後通過市人力社保局網站或住房公積金網上業務系統查詢申報結果。不方便上網的單位還可就近到管理部或受託銀行代辦點進行查詢。
如果未在7月25日之前辦理“五險一金”繳費工資合併申報，依然可以辦理公積金的跨年清冊覈定。單位可通過住房公積金網上業務平臺單獨辦理跨年清冊覈定。繳存單位應在完成6月公積金匯繳後、7月匯繳前（託收繳款的單位應在7月託收日前）完成跨年清冊覈定工作。
和去年相比，在跨年清冊覈定流程上，今年增加了“職工上年月均工資”錄入項。“職工上年月均工資”體現的是職工的實際工資數，比如張三上年月均工資是40000元,覈定跨年清冊時，此項填寫40000即可。
“繳存基數”一般情況下與“職工上年月均工資”保持一致，但如果職工上年月均工資超過當年繳存基數上限或者低於下限，“繳存基數”則應根據上下限進行限制規範。例如：張三去年月均工資是40000元，則在2022年覈定跨年清冊時，他的繳存基數就是31884元；如果李四去年月均工資是2200，則在覈定跨年清冊時，他的繳存基數就是2320元。
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據北京住房公積金管理中心網站 28 日消息，北京住房公積金管理委員會辦公室發佈《關於 2022 住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》 ( 以下簡稱《通知》 ) 。其中顯示，2022 住房公積金年度住房公積金繳存基數上限爲 31884 元。相比 2021 住房公積金年度住房公積金繳存基數上限 28221 元，提高了 3663 元。如按照 12% 的繳存比例，最高每月可繳存 7652 元。
根據《通知》，2022 住房公積金年度住房公積金繼續執行 5% 至 12% 的繳存比例政策，繳存單位可根據自身經濟情況在規定範圍內自主確定具體繳存比例。自 2022 年 7 月 1 日起，2022 住房公積金年度住房公積金繳存基數上限爲 31884 元，月繳存基數下限爲 2320 元。
如按照 12% 的繳存比例，最高每月可繳存 7652 元，其中單位和個人各繳 3826 元，月繳存額比上年度上限提高了 878 元。
如果單位選擇的繳存比例爲最低的 5%，那麼月繳存額上限則爲 3188 元，單位和個人各繳 1594 元。
7月過後如何完成公積金繳款？
如果單位在繳費基數上下限公佈前已完成跨年清冊覈定，並完成7月繳款。那麼上下限公佈後，相關人員是否需要基數調整及補繳？對此，北京住房公積金中心解釋，涉及上下限的人員無需手動操作，系統將自動進行調整。繳存基數調整後，單位應通過住房公積金單位網上業務系統或櫃檯爲涉及人員辦理差額補繳。
如果單位未及時發現跨年清冊錄入失誤，導致爲職工多繳或少繳住房公積金，單位可以申請將多繳的款項從本人住房公積金賬戶中扣劃回單位賬戶的，需徵求職工本人同意後，單位經辦人攜帶本人身份證原件，填寫《單位爲個人多繳住房公積金劃回單位賬戶申請表》並加蓋單位印章，到任意管理部或受託銀行代辦點櫃檯辦理。
單位將職工的住房公積金繳存基數覈定錯誤，未足額繳存住房公積金的，應先將職工繳存基數調整正確後，通過住房公積金網上業務平臺或櫃檯爲其辦理差額補繳。
此外，單位如果在7月託收日後辦理年度繳費基數申報（跨年清冊覈定），有兩種方式可以完成7月的公積金繳款。單位如希望儘快完成7月繳款，第一種方式是可通過轉賬支票、銀行匯款或現金方式辦理。
不過，還有一種方式更值得推薦使用：可登錄單位網上業務平臺，完成7月增減員後（如無則跳過該步驟），點擊【確認申報2022年7月匯繳清冊】。待8月託收日前，完成8月的增減員後（如無則跳過該步驟），再次點擊【確認申報2022年8月匯繳清冊】。託收日當天則可將單位7-8月的匯繳金額一併託收。
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7月28日，北京住房公積金管理中心發佈《關於2022住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）。其中顯示，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數上限爲31884元。 如按照12%的繳存比例，最高每月可繳存7652元，比去年度上限提高了878元。
不只北京，近期全國多地調整了住房公積金繳費基數，其中杭州的住房公積金繳存基數上限達到了全國最高，爲36675元。隨着住房公積金繳費基數調整，可能會影響你的.到手工資。
另一個值得注意的信號是，今年以來多城上調住房公積金最高貸款額度，用於支持剛性和改善性住房需求，部分地方的公積金貸款最高貸款額度已可基本覆蓋剛需購房金額。
多地調整住房公積金繳費基數
根據北京住房公積金管理中心上述《通知》，2022住房公積金年度住房公積金繼續執行5%至12%的繳存比例政策，繳存單位可根據自身經濟情況在規定範圍內自主確定具體繳存比例。自2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數上限爲31884元，如按照12%的繳存比例，最高每月可繳存7652元，其中單位和個人各繳3826元。月繳存基數下限爲2320元。
如果單位選擇的繳存比例爲最低的5%，那麼月繳存額上限則爲3188元，單位和個人各繳1594元。
據北京日報報道，北京市2021年度公積金繳存基數上限爲28221元，按照12%的繳存比例，最高每月可繳納6774元公積金。也就是說，今年的每月繳存上限比去年提高了878元。
此前據時代週報統計，截至7月14日，已有超40個城市發佈了2022年度住房公積金繳存調整的通知。
其中杭州對基數的上調最多，將上限上調了4598元，下限上調了270-410元，漲幅均爲全國第一。調整後，杭州的住房公積金繳存基數上限達到了全國最高，爲36675元。
這意味着，在杭州如果月工資達到36675元及以上，按照最高12%的繳存比例計算，單位和個人住房公積金月繳存額最高均爲4401元，合計可達8802元。
圖片來源：時代週報
從繳存基數上限來看，杭州、廣州是當前僅有的兩個上限超過3萬元的省會城市，而且杭州超過了一線城市廣州（36072元），也超過了同爲新一線城市的武漢（29330.5元）、長沙（28700元）、西安（27770元）。
部分城市公積金貸款可覆蓋總房款
今年以來，約有170個城市發佈穩樓市政策，不少地區涉及多次政策調整。從調整內容看，有關公積金貸款額度、首付比例的調整數量較多。不少三四線城市的公積金貸款額度直接翻倍，若按照公積金貸款上限計算，已經可以覆蓋當地剛需購房全部房價。
已發佈公積金貸款調整政策的城市中，不少地區新房均價低於1萬元/平方米，而調整後的公積金貸款額度最高接近百萬元。
據澎湃新聞測算，河南信陽、河南南陽、河南商丘、湖南永州、吉林長春、安徽六安、河北衡水、雲南普洱、貴州黔東南、江西景德鎮、江西高安等地按照新的公積金政策，購買剛需住房的購房者，按照最高額度使用公積金貸款，已經可以覆蓋全部房款，大幅降低購房壓力。
從各地最近發佈的公積金貸款政策內容看，放寬公積金貸款的花樣也在不斷增多。
不少地區打出公積金政策調整組合拳，不僅提高了公積金貸款額度，還對公積金貸款首付比例進行了下調。
如浙江蘭溪日前將首套貸款最高限額提高10萬元，夫妻2人合計最高可貸80萬元；公積金貸款首套房首付比例降至30%，利率爲3.25%。金融支持方面，首套房個人按揭貸款基準利率下調20個基點，二套房增加60個基點。按揭貸款首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%等。
業內人士普遍認爲，穩樓市政策效果逐步傳導至市場端，市場信心逐步提升，預計四季度市場會有明顯改善。
