什麼方位的房子好，如果大家對房子的事情接觸得比較少，那大家在買賣房子的時候肯定會遇到很多問題，買房子一定要選對房子的朝向，小編和大家一起來看看什麼方位的房子好。
什麼方位的房子好1
1、南朝向的戶型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。
2、很多人買房子時，都喜歡優先選擇東邊的房子。從古到今說法就是東邊爲吉祥方位，戶型朝東的整個房子會更有朝氣。從實際上看，應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在臥室裏安個不透光的窗簾。
買房前要做哪些準備？
1、很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在終簽訂購房合同時還需支付這樣那樣的各項雜費。雖然金額不多，然而對於已傾盡在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆鉅款。除首付款外，收房時還要交納一筆不少的房屋維修資金。
2、在選擇選擇貸款年限時，爲減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致的後果就是每月可支配的支出屈指可數。據瞭解，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，越過此警戒線，將很可能會出現較大的還貸風險，甚至影響到家庭的生活質量。
3、現在大部分夫妻買房都需要父母贊助，而且大多是會選擇雙方共同還貸。所以在買房前雙方一定要達成協議，針對房產證名字、出資比例等達成一致。這樣才能避免之後產生糾紛。
4、買期房還是現房要根據購房者自身的經濟狀況以及改善居住條件的迫切程度來決定。期房的優點是開盤價位較低，購房者可以得到一些折扣，而且有些開發商還可以根據您的具體要求改變房型的格局。
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各房屋朝向的優劣勢：
1、南朝向
我相信，大部分的人都喜歡南朝向的房子，優點有很多。可以保持充足的陽光，令人有明亮溫暖的感覺；還可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。這些原因都導致很多人對南朝向的房子趨之若鶩，但是要提醒大家的是，這種房子價格也不便宜。
2、東朝向
很多人喜歡選擇東邊的房子。因爲很多人都相信，紫氣東來，認爲東向的房子更爲吉利，戶型朝東的整個房子會更有朝氣。實際上，東朝向的戶型尚算不錯，早晨就有太陽照射。
3、西朝向
一說到房子朝西，大家就會想到一個詞語—西曬。夏天房子存在西曬的可能性，但是採光較好，但是朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落，這段時間家裏會很熱。
4、北朝向
朝北的房子價位較低一些，因爲這樣的房子陽光不足，可能會導致房子潮溼、陰冷，對身體健康是不利。朝向的選擇要結合時機情況，北方人喜歡喜歡朝南，這樣的房子節能保溫；南方人對朝向就不太講究，因爲緯度低，朝北的房子也會有不錯的光照。
各功能區朝向：
就整個房子而言，客廳和臥室的朝向是最重要。購房者在看房時要對客廳、臥室的佈局進行細緻觀察。
1、客廳的朝向
客廳的使用率較高並且人流量也很大。客廳朝南爲較好方向，這樣冬天可以曬進太陽，夏天又有涼風。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。
2、臥室的朝向
臥室的朝向也是以南向爲佳。在夏天南向臥室有涼風，射入的陽光也較多，這樣可以保持我是的溫度及乾燥。臥室朝向爲東南、東、東北也是可以的。如果您購買的是兩居室或三居室，有一間臥室也可以朝向。
購房者需要注意廁所、廚房雖然沒有客廳、臥室那麼講究，但還是需要關注的，廚房儘量不要朝西、北，因爲朝西、北，我國的西北風強盛，西、北向廚房會導致油煙不通。衛生間最好也不要朝西、北，採光不足，容易滋生細菌。總之，房子的朝向安排好了，生活也就更加舒適了。
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什麼坐向的房子最好
以傳統最簡單的方法可分爲八大方位：座東、座西、座南、座北、座東北、座東南、座西北、座西南、又可細分東四命最好是住東四宅、西四命最好住西四宅，如果相信命運，那在購屋時就可以好好選擇了。
東四宅是以座東、座南、座北、座東南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座東北之房屋。不過，如果相信民間諺語：福地福人居，那房子的位置及方位顯然也就並不沒那麼重要了。
一般來說，房屋座向主要是爲了考慮採光的需要做考慮的，在北半球一般就平房來說一般都是座北朝南。這樣有利於採光，可以最大限度的接受陽光。另外，房屋座嚮往往還會考慮風水，當然這並沒有經過科學的印證，如果相信可以在建造房屋時考慮房屋座向的問題。
正朝南不一定就最好
是不是房屋朝南就最好？專業人士認爲，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的`照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。
一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那麼對消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動就會有所幫助。
住宅的朝向喜好南北地區差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因爲緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，採光、通風都很好。
住宅建築設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向並不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。
客廳主臥朝向最重要
就房屋內部空間來說，客廳臥室朝向最重要。趙鵬表示，購房者除了對整個房屋的朝向關注之外，室內房間佈局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個佈局進行細緻地觀察。
首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向爲最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。
其次是臥室的朝向。對於一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向爲最佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向爲評判標準。臥室以南向爲佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。臥室朝向爲東南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。
再次是廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮溼，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房由於本身會產生油煙，因此，其室內空氣最需要與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。
