該怎麼樣選房，房子是作爲人們生活起居的溫牀，房子能讓我們找到溫暖和親情的味道，但是房價隨着生活水平的提高而提高，如何選擇一套合適而符合自我需求的房子很重要，那麼接下來由小編分享有關該怎麼樣選房的相關內容。
該怎麼樣選房1
如何選房
一、確定目標
在選房時要先確定好目標，明確自己想要面積多大的房子、能接受多少的價格，這些都是需要考慮的問題。
二、多看多問
確定好目標，再去售樓部實地考察房子，建議多看幾家，查看房子的證件、配套、戶型、樣板間等。
三、區位
因爲房子的區位會影響到生活品質，所以要學會判斷一個房子的區位好壞，可以參考以下幾點：
1、交通一定要便捷，還要臨近交通主幹道，無論上班、購物、娛樂出行都很方便。
2、靠近高架橋、客運站、地鐵的戶型最好不要選，因爲距離這些地方不僅噪音大，空氣質量也不好。
3、周邊沒有商場、超市的戶型不要選，因爲小區周邊沒有超市或者菜市場，會給生活帶來很大的不便。
四、戶型通透、方正
1、戶型要南北通透
這樣的戶型是最理想的戶型，不僅光線好，通風效果也好，而且中間沒有隔斷，這樣的戶型有利於空氣流通，室內就不會沉悶壓抑。
2、戶型要方正
房子的戶型一定要方正，不能有棱角，這種戶型是人們最忌諱的，而且也不會造成空間的浪費。
五、採光要好
樓間距
我們都知道樓間距越大，房子的採光效果越好，因此在選房子時，一定要看房子的樓間距大小，最好在建築工地觀察早上、中午、下午，你看中那間房子的採光效果。
該怎麼樣選房2
一、選地段
有位名人曾經說過：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這句話道出了房子的真諦，一直以來也被房地產業界奉爲金科玉律。
因此，大家在選房時，首先要圈定自己喜歡的一兩個片區，主要看片區宜不宜居？交通、配套等是否便利？離工作地點近不近？如果是新城區，則要看未來發展前景如何？是否爲政府近年重點打造區域？
當然了，也沒有十全十美的房子。因此，以上舉例的能大部分符合自己的.需求就算不錯了。
二、月供別超過收入的30％
在選房前，購房者最好先根據自己的經濟實力來計算出自己的心理底線，最好月供別超過收入的30％，否則你的生活品質恐怕就要大大降低了。在確定自己的心理底線後，無論發生什麼事情，購房者都要嚴守底線，否則你就會陷入資金不足的尷尬境地。
三、結合自己的房款來定位
確定自己想要的地段以及計算好自己的預算後，那麼就可以結合自己的房款來定位選房了。比如，如果你是剛參加工作，是首套購房，而且手頭銀子也不多，只夠買中小戶型，那麼這種情況一般就算作爲“剛需”。
正所謂一分錢一分貨，如果你預算有限，那麼就不能對地段、板樓或塔樓、戶型面積等過於追求完美了。即在選房時要量力而行，留下一兩個能接受的小缺點來選。
如果你是已有一套或多套房，手頭銀子相對充足，想換個更大的房子，且對品質又有一定追求，那麼這種情況算作爲“改善”。對於改善需求，小編的建議就是，可選相對成熟地段或發展前景大的新區中的較好位置。
四、小心純小戶型小區
在這個高房價時代，相信不少購房者都會先選一個小戶型來過渡，等以後有錢了再換一個大戶型，在此，小編提醒大家，如果你要買小戶型，那麼就要小心純小戶型的小區了。因爲這樣的小區往往人口密度較大，人均資源較小，難以保價增價。
五、小區可滿足個性化需求
有人買房爲了孩子方便讀書，有人買房爲了養老等等，因此，在選房時，一定要注意滿足自己的個性化需求。如果你買房是爲了孩子讀書，那麼房子就不能離學校太遠，否則你接送孩子可就不方便了。
