老房子牆面反鹼脫落掉沙怎麼辦，房子裝修的時候沒有做好一些相關的工作，那麼等時間久了就很容易出現各種各樣的現象，下面爲大家分享老房子牆面反鹼脫落掉沙怎麼辦。
老房子牆面反鹼脫落掉沙怎麼辦1
1、塗刷界面劑或膠水
如果水泥牆面只是輕微掉灰，可以直接在牆面上塗刷界面劑或膠水等固化劑，將牆體表面密封，提高粘接效果。
不過這種方式也只能在一定程度上提高表層的強度，達到硬化牆面，防起砂、起灰的效果。如果牆面掉灰嚴重，甚至一鏟就碎，那就無法使用此方法，治標不治本，後期還是容易出問題。
2、剷除重做
如果是風化老舊、空鼓無法修復或者水泥砂漿摻雜沙子比例出現問題等，起砂掉沙特別嚴重牆面，那就只能先剷除舊砂漿層，再重新抹砂，避免後期貼磚空鼓甚至脫落。
這種方式會是最徹底的解決方案，但需要耗費大量人力、物力、金錢和時間。
3、牆面起砂修補處理劑
現在市面上有很多專爲解決水泥砂漿抹灰牆面起灰、起砂掉粉、強度不夠等問題而研製的修補劑。它不是界面劑，更不是膠水或粘合劑，只需在水泥牆面的表層進行噴塗刷處理，就可以固化砂石，讓其不再掉灰且效果持久有效。
使用修補劑即可免去重新刮沙的煩惱，又能節約成本，施工方便。只是它無法處理空鼓問題，一旦有空鼓還是需要局部剷除後重新刮砂。
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一、老房子牆面脫落掉沙怎麼辦
1、要是老房子牆面僅是輕微的掉沙，那麼可以在牆面上塗抹上界面劑，或者是膠水，可以將牆面密封起來，從而增加粘貼的效果。但是這種方法，只是將水泥牆表面的強度提高，增加預防起灰、起砂的效果，不適合大面積掉沙修補。
2、若牆面出現風化、老舊、掉沙嚴重或是空鼓的情況，且無法進行修復的，那麼只能選擇舊的牆面給剷除，然後重新做磨砂、貼磚等工作。雖然能夠徹底處理好牆面掉沙的問題，但是需要的人力、財力、時間是比較大的。
3、或者是購買市場上出售的起砂修補處理劑，能夠較好的處理牆面掉沙、強度不足的問題。施工時，只需要將其噴塗在水泥牆的表層，就可以固化砂石，不再掉灰。
二、牆面的保養工作如何做
1、牆面在使用的過程中，主要是會出現灰塵、水珠等問題，這時可以選擇使用抹布將其表面的污漬給清理掉，然後再使用噴霧蠟進行保養工作。這樣不但能夠起到保潔，還能形成透明的保護膜。
2、當房子居住久了之後，是會在牆面產生較多污漬的，尤其是在牆角的位置。若是做了防水設計的話，只需直接擦拭就可以的，不過擦拭乾淨後，需用乾毛巾將水分吸乾。也可用使用橡皮擦，將牆面的物質處理掉。
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一、牆面返鹼徹底解決方法——設計上
首先從設計上考慮去除牆面反鹼，儘量設計成幹掛模式。好的結構它的預防效果也是不錯的，在選購石材板時儘量挑選吸水率和其他物理特性都符合要求的。其次在鑲貼時所用的水泥砂漿摻入鹼少劑，這樣就可以減少氫氧化鈣的析出。
同時粘貼法砂漿的稠度大約爲6cm-8cm最好，灌漿法用的砂漿稠度大約爲8cm-12cm最好。除此之外，如果在室外鑲貼的話可用水泥基商品膠粘劑，這樣膠合劑不僅有較好的保水性，而且還可以減小水泥凝結泌水。
二、牆面返鹼徹底解決方法——施工上
在施工之前就要考慮好會使牆面反鹼的每個施工環節，提前做好預防措施。比如外牆石材裝飾的牆面，它的牆面板應該離縫鑲貼的縫寬不能小於5mm，同時要使用專用的.石材硅酮密封膠，這樣才能更好的防護好牆面。
如果是在室外施工要搭建防雨棚來進行操作，其次要門窗框周邊和外牆的接縫要處理好，防止雨水滲透進牆內。在鑲貼施工完後，要在室內的石材上全部噴有機硅防水劑或者其他沒有顏色的護面塗劑，這樣就可以減少牆面反鹼的情況。
三、牆面返鹼徹底解決方法——使用材料
所使用的材料不僅外觀和尺寸要合格，而且它們的物理性能和指標也要合格。有一大部分的牆面起皮、脫落等現象的原因不是在牆面和施工的水平上，而是在裝修的時候沒有做好反鹼處理，我們使用的材料板膠就可以把反鹼處理得很好。
四、牆面返鹼徹底解決方法——防潮防滲處理
在施工之前不可以對材料和牆面大量的淋水，同時地面和牆根的下面要做好防潮層。其次衛生間的外牆如果是石材裝飾的話，那麼它的內牆必須要做好防滲處理。
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牆皮反鹼的原因
1、 套房把邊戶型出現了外牆滲水、漏水或者頂層出現漏水的現象;挨着衛生間的牆面，由於防水沒有做好出現了滲水，也會造成了牆面潮溼導致的反鹼。
2、 牆體本身沒有乾透，有些業主交房之後立馬就開始裝修了，沒有對房子進行一定時間的晾曬。對於這種情況出現的反鹼，建議業主門不要太着急裝修，儘量晾曬一段時間。
3、 地面相對比較潮溼，水汽到了離地面比較近的牆面造成的反鹼，一般這種情況的反鹼出現在離地面高度60cm以下的區域。
牆皮反鹼處理方法
1、把起皮的部分鏟乾淨，鏟到水泥面。用刷子粘自來水把水泥面清洗趕緊(去粉);
2、刷兩邊牆固(刷了一次，一小時幹了再刷一次);
3、用補牆膏分三次刷，每刷一次，用砂紙打磨一次，刷一次牆固，再往下刷補牆膏(每刷完一次補牆膏至少等4小時以上才能繼續往下做);
4、 刷底漆之前，刷一遍牆固，包括沒有起皮的部分(等下刷面漆把沒有起皮一起刷，新漆和舊牆面融合，面積越大局部補的牆面越看不出); 最後刷兩邊面漆即可。
