在不斷進步的時代，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。到底應如何擬定協議呢？以下是小編幫大家整理的房協協議書6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(房 主)：___________
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號 樓 的房屋出租給乙方作爲__________________使用。
二、租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金爲人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)。
2、保證金支付方式：________________________________
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數_____;水錶底數_____;電視費_____;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十、 本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯繫電話：__________________________
身份證號：____________________________________
甲方住址：____________________________________
聯繫電話：____________________________________
編號：換房字20xx第 號（陽宗海項目） 出賣方：昆明佳達利房地產開發經營有限責任公司（以下簡稱：甲方） 買受方： ，身份證號碼：
鑑於：
1、本協議簽訂之前，甲方對開發建設的春城海岸〃陽宗海建設項目的進展情況及狀態已經向乙方做了充分的說明和解釋，乙方對甲方的說明和解釋已經知曉並充分理解；
2、甲方與乙方，於 20xx年7月5日簽訂了《商品房購銷合同》，商品房購銷合同編號爲： 銷字110棟第（32）號，合同主要約定乙方購買甲方開發的 石城休閒旅遊綜合度假區一期項目110幢，合同備案登記號爲 10080500443。本協議提及的《商品房購銷合同》是專指合同編號爲 2 銷字110棟第（32）號的《商品房購銷合同》及補充協議，二期物業《商品房購銷合同》專指二期物業具備
簽訂《商品房購銷合同》條件後，簽訂的《商品房購銷合同》。
3、因項目二期規劃調整，對一期大獨棟戶型產生一定影響，乙方提出以乙方購買的一期物業，換購甲方開發的 石城休閒旅遊綜合度假區二期中的物業，並解除雙方已經簽訂的《商品房購銷合同》，在自願、平等的基礎上，並充分考慮到甲方開發建設整個項目遭遇到的困境，經雙方有好協商一致，現就換購房屋、解除《商品房購銷合同》及解除後相關事宜，達成如下協議，以資雙方共同執行。
甲方:身份證號碼:
聯繫電話：手機號：
乙方:身份證號碼:
工作單位：手機號：
一、甲方將瀋陽市渾南新區鐵匠街號#私有住房租予乙方使用。月租金元。自25年月日起至2年月日止，租期個月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個月的租金元。餘款需於年月日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。
四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用，採暖費用由甲方負責。電錶指數，水錶指數153(按1.9元/噸)，乙方發生費用待合同到期時結算。乙方負責
月的有線費用(按12元/月)。
五、室內配有下列物品：
1、家電類：
1)太陽能熱水器(作價3元);
2)油煙機(作價4元);
3)電視機(作價4元);
4)洗衣機(作價35元);
5)電話機(作價7元);
6)電冰箱(作價4元);
7)空調兩臺(作價3元)。
2、傢俱裝飾類：
1.2米寬牀(作價5元);
書櫃(作價5元);
晾衣架(作價14元);
椅子1把(作價45元);
燈具(作價1元);
陽臺裝飾材料(4元)
煤氣罐(作價4元)等物品。
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前3天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前2日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。
九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協議一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)
(手印)(手印)
年月日
現有位於xxxxxxxxxxx房屋一棟，由甲 、 乙 ，雙方共同出資修建，現房屋主體完工，爲劃清產權避免爭議，團結和睦，經見證特立此分房協議書，協議書條框如下：
一、一層以樓梯間西北方牆爲基準，東南面及樓梯間後面爲甲方所有，西北面爲乙方所有；西北邊靠路的兩間門面，西面的門面爲甲方所有，東面爲乙方所有。
二、二層以樓梯間西北方牆爲基準，東南面甲方所有，樓梯間後面爲甲方所有，樓梯間以西北爲乙方所有。
三、一樓西南面所有過道及西北面所有過道（院壩），即所有過道爲甲乙兩方共同所有、共同使用。一樓、二樓樓梯間、炮樓、一樓樓梯間的衛生間也爲甲乙雙方共同所有，共同使用（一方的使用不得影響另一方的使用）。
四、樓梯間及過道，本着共同場所共同使用，共同愛護，共同打掃的原則管理使用。甲乙雙方的私人物品不得長期佔用共同場所，如需維護、維修，由甲乙雙方共同出資，共同維護、維修。
五、如以後因國家徵用、拆遷等，房屋所得以上的.賠償款項平均分爲二份，甲乙各得其中一份。所有過道及一、二樓樓梯間、炮樓、樓梯衛生間爲共同財產，所得費用甲乙平均分配（同上）。水電系甲乙雙方共同出資所建，按各自分表示數支付，多餘部分平攤。
六、本協議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今後價格漲落、付款早晚均不再調整。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，一經簽字按手印即時生效，雙方均不得反悔。
立協議人： 立協議人：
見證人： 見證人： 見證人：
年 月 日
附：房屋及周邊情況俯視衛星圖
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。
三租金及付款方式：
1、租金優惠至每季XXXX元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。
2、租金先付後用，一季一付。
3、甲方在收到乙方租金（包括押金）後，應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下：全裝修房一套，含：（家裏的電器，桌椅）
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元
七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行爲，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。
八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
出租方（以下簡稱“甲方”）：
甲方代理人：
承租方（以下簡稱“乙方” ）：
乙方代理人：
見證方：南京XX房地產經紀有限公司
見證人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方將其擁有的坐落於南京市 區（縣） 的房屋出租給乙方使用。
出租房屋建築面積共 平方米。
該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
租賃期限、用途
該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年
月 日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
該房屋每月租金共 元。
（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）
該房屋租金支付方式爲： .
房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4） 拖欠房租累計一個月以上的。
在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
甲方違約處理規定
甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
產權變更
如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
合同終止與解除
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視爲乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間，乙方有下列行爲的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1） 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；
（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；
（3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
（4） 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；
（5） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
（6） 逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；
（7） 拖欠房租壹個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協商一致的；
不可抗力致使本合同不能繼續履行的；
依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；
依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同
不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院
提起訴訟。
3、 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產證號：
代表人： 代表人：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
註冊地址：
資質證號：
經紀人： 電話：
年 月 日
