隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的房屋購買合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方(賣 方)： 身份證號：
乙方(買 方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
一、 房屋基本情況
1、甲方所有房屋，座落於武漢市 區 ，爲 結構、建築面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況 。
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀爲 ，經甲、乙雙方覈實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有： 。
4、甲方房屋產權有效證件有： 。
二、房屋買賣價格
該房屋買賣價格爲人民幣(大寫) 。
三、房屋買賣稅費
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
四、付款方式。
五、辦理過戶期限
甲、乙雙方約定此協議簽定後 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓人(以下稱甲方)姓名：
轉讓人住址：
轉讓人工作單位：
轉讓人身份證號：
受讓人(以下稱乙方)姓名：
受讓人住址：
受讓人工作單位：
受讓人身份證號：
證明人姓名：
證明人住址：
證明人工作單位：
證明人身份證號：
鑑於：
1、甲方擁有唐山總工會集資所蓋房屋的購買權，並自願將該房屋購買權轉讓給乙方。
2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權利，併購買該房屋。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，經甲、乙雙方及甲、乙雙方委託證明人的協商，本着平等、自願、誠實信用的原則，甲方向乙方轉讓房屋購買權一事，達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方同意將 年 月 日購買的唐山總工會集資建造的房屋的購買權轉讓給乙方，(該房屋位於河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建築面積爲 ，每平米目前暫估價格爲 ，戶型爲 ，預計在 年 月 日完工。該房屋用途爲 。)
第二條 房屋購買權轉讓價格
購房資格轉讓價格爲伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩餘房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會開具的收據(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產認購協議書。
乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，於本協議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬後向乙方開具收據或收條。
第三條 雙方權利及義務
1、本協議簽訂後，甲方購買單位房屋的權利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權轉讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時間及數額及時支付，甲方不再承擔房屋付款責任。
2、甲方必須保證該房屋爲大產權(可以辦理房產證和土地證)。甲方必須協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證、土地所有權證等相關手續。
甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。
3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優惠，乙方具有同等權利享受同等優惠。甲方保證其具備出售該房屋的權利及轉讓該房屋的購買權已取得甲方所在單位的同意，並保證本協議簽訂後不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。
第四條 違約責任
1、雙方約定如因不可抗力因素導致甲方房屋購買權取消，乙方有權 解除本協議，本協議解除時，甲方應退還乙方已支付的房款及房屋購買權轉讓費共計壹拾伍萬元整，並按中國人民銀行規定的.同期存款利率向乙方支付利息。
2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權的，以及違反本協議約定擅自將該購房資格轉讓給第三人，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應在三個工作日內退還乙方已支付的房款及房屋購買權轉讓費共計壹拾伍萬元整，並按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方未按本協議的規定向甲方支付轉讓費及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權解除本協議。
4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權要求甲方向甲方單位主張違約責任的權利。
5、甲方必須保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
6、該房屋購買權轉讓，該房屋所屬土地使用及所有權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第五條 其他事項約定
1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同具有同等效力。
甲方簽字並按手印： 乙方簽字並按手印：
證明人簽字並按手印：
簽訂日期：
甲方： 證件號碼：
乙方： 證件號碼：
鑑於：
1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，並自願將該住房名額及購買權利出讓給乙方;
2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，併購買該房屋。
經甲、乙雙方及甲方委託人、中間人的友好協商，本着平等自願、誠實守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方同意將團購住房(預建房坐落於--、本住房面積--、每平米均價爲--元，戶型未定)的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格爲四萬元(大寫：--萬元)，甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。
二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬後應向乙方出具收條。
三、本協議生效後，乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同;乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。
四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，並在乙方支付開發商全部房款後協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。
五、雙方約定，學校給於甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。
六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，並保證本協議簽訂後，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。
七、違約責任
1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”，並按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。
2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，並按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方違反本協議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。
七、特別約定：因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。
八、在辦理完該套住房房產證過戶手續後，乙方應按其與後期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩餘購房款以及其他義務。
九、雙方均爲自願達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，並具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中間人(簽字)
日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：
一、乙方將20 年 月 日購買的 國際公寓 號和 號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、 分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方，將購房貸款 萬元退還給 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金 萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽字：
負責人簽字： 乙方身份證號碼：
年 月 日
本協議雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 號樓單元 號 ；房屋結構爲磚混結構，建築面積 平方米。
房屋價格： 該房屋房價爲(人民幣)元整；
第三條 付款方式
乙方於本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第五條 關於產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條 因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效後，一切費用由乙方承擔。
第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完（即過戶完畢）後，本協議終止。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協議。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號：
身份證號：
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本合同簽定時間： 年 月 日
本合同簽定地點：
