建房合同範本大全，在簽訂協議的時候大家主要是想保障自身的利益,如果協議不合格就喪失了法律的效益,自身利益就沒有保障,因此在簽約的時候應該注意協議的合法性,一起看看建房合同範本大全.
建房合同1
房主人(甲方)：
承建方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，爲明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條， 建築項目：私房建設工程。
第二條， 建設地點：廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號
第三條， 承建方式及施工準備：
1、 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、 乙方應按照甲方要求進行施工。
乙方自帶建築工程所需的一工發機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。
第四條，建築房工期：
1、 乙方承建的該房屋從20xx年12月10日開工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。
第五條， 建設工程承包單價及建設內容：
1、整體建築包工包料費，按照建築面積樓面定價，本房屋修建的建築面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不鏽鋼防盜網)。
第六條，整體建築建設具體內容：
1、 挖2m*1.5*1m柱子基礎厚0.6m，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其餘20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分佈筋用φ8，樑筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地樑高50公分，φ18*2+16=6條，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。
2、 房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70*200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5釐厚，落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8釐厚。樓梯扶手，大門約500一平方。
3、 砌牆要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18牆2-4層單磚。
4、 外牆四面紙皮三色橫磚型號30*30公分/張，樓梯走廊通道貼25*40瓷片達1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其餘全部貼地腳線。
5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。
6、 欄杆砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60*60公分優等耐磨地磚，廁所地面貼用30*30公分瓷磚，樓梯階梯用優等拋光磚。
7、 廁所下水管用聯塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、 所有廚房安裝40*40公分的不鏽鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做竈臺，並所有廁所預留30*30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。
9、 化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m*4m*15。
10、 樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。
11、 天台樓面加筋間距8裏15公分一條，分佈筋15*18，外圍做暗渠散水坡。
12、 地臺鋪6公分混凝土。
第七條， 承建工程付款方式：
1、 基礎工程按合同和設計保質保量完成成後預付30000元(叄萬元)。
2、 主體工程按合同和設計保質保量完成，每層鋪好水泥後預付30000元(叄萬元/層)。
3、 主體磚做好5萬，外牆磚做好、鋁窗做好3萬，其餘按工程進度預付。
第八條，乙方在施工過程中出現質量問題甲方及時提出，乙方按甲方要求解決所有問題。
第九條，乙方按甲方的要求完工後，甲方不得扣押乙方所有費用。
第十條，合同的生效與終止：
1、 本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、 本合同自簽訂之日起生效。
3、 在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗收合格並投入使用後全部付清款項給乙方。
第十一條，施工過程中所有安全由乙方負責。
第十二條，所有屋外門及不鏽鋼大門，樓梯扶手，不鏽鋼防盜網由乙方做好(全棟)
第十三條，如城管對工程有所阻欄
1、 在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。
2、 在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。
以上合同，雙方必須共同遵守。臺經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叄萬)。
甲方簽字(手印) 身份證號：
乙方簽字(手印) 身份證號：
地點：
簽訂日期：
建房合同2
甲方姓名： 住址： 電話：
乙方姓名： 住址： 電話：
甲方將位於 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、此次建房的施工承包方式爲乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建築面積約爲 平方米(最終結算以實測爲準)，甲方將地樑以上(+0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價爲每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款爲最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的.伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙爲簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場 米之內)。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。
八、工程工期爲：開工之日起( 月 日開工) 個月內完工，按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式：開工後,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的 %，當年底付清剩餘工程款。
十、施工要求：
1、層高：第一層 米，第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求爲準;
3、外牆及內牆承重爲 牆(如陽臺等個別地方更改以甲方要求爲準)，其他以施工時甲方具體要求爲準;
4、廁所(衛生間)爲下沉式設計施工;
5、地板現澆厚度爲 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;樑和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。
7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。個人建房施工合同範本
十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的`全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
十二、違約責任:
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。
十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。
十五、因甲方工作原因，指定代理人爲： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。
十六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。
甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：
見證人簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日(農曆)
簽約地點：
建房合同3
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）
甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區霧渡河鎮觀音堂村九組，由乙方負責承攬建設。爲明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。
⒉、乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
⒊、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋、工期從xx年10月 日開始建設，工期爲 天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
⒈、乙方應當本着保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
⒉、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
⒊、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行爲時，有權要求乙方停工或整改。
⒋、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。
⒉、付款時間：
本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
xx年xx月xx日
