深圳半島置業宣佈全員待崗半年，該通知稱，受近年來疫情、地產行業大環境的影響，公司生產經營面臨嚴重困難。 2022 年 6 月 1 日起全員待崗，深圳半島置業宣佈全員待崗半年。
深圳半島置業宣佈全員待崗半年1
深圳最頂級的豪宅也有撐不住的時候。
昨天（5月30日），深圳半島置業發佈公告稱，公司生產經營面臨嚴重困難，已深陷財務危機，要求全體員工從6月1日起待崗半年。
這一公告，廣大吃瓜網友立即聯想到深圳豪宅半島城邦。
網傳半島置業“關於全員待崗的通知”
半島城邦二手已達30萬/平
五期項目難以開展
公告中提到，由於與深圳市公安局及政府部門的相關問題一直未得到解決，致使半島五期地塊至今無法辦理相關手續。
這裏的“半島五期地塊”，指的是深圳豪宅圈大IP“半島城邦”，由於前四期均已交付，所以五期一直是富豪們緊盯的“熱土”。
但這份待崗文件傳出後，頓時引發一衆吃瓜網友的熱議：“難道豪宅也有沒錢的一天？”、“半島五期是不是遙遙無期了？”
半島城邦位於深圳蛇口自貿區，共分爲五期開發，三面瞰海，一面靠山，項目整體像一座突出的島嶼，景觀資源絕佳，這也是深圳主城區唯一一個三面環海的項目。
圖源百度地圖
深圳、海景、豪宅，這三個詞串聯到一起，就能誕生一個總銷售額超300億的項目（2006-2019年銷售額，數據來源於界面新聞）。
而項目二手掛牌均價已達到11.6萬/平，這個還僅僅只是政府指導價，據悉真實售價已超30萬/平。
樓市君隨機從安居客點開一套項目三期的二手房源，172平四房設計，這陽臺景觀吊打市面上大多數豪宅，指導價總價近2000萬。
圖源：安居客
從1996年拿地，半島城邦已經開發了近26年，最早的一期2006年開盤，最近的四期也在去年收樓，但五期工程至今依然無法進行。
其實早在2020年，項目四期工程也曾遇到過問題。
四期項目原定於2020年12月底交樓，但在11月時項目突然發佈通知稱，因疫情影響，部分進口裝修材料無法按期交貨，所以項目將逾期半年交付。
根據南方PLUS的報道，當時就有很多人認爲裝修進度只是藉口，猜測真正原因是公司財務出現狀況，畢竟房子內部連毛坯都還沒做好。
而這樣一個萬衆矚目的頂級豪宅，如今再度深陷財務危機。
南海控股連續3年業績虧損
旗下大地影院5個月關門100家
經查詢，半島置業的母公司爲南海控股，其股票已在2022年4月1日起宣佈停牌。
根據南海控股年報披露，2019年公司業績全年虧損5.61億港元，2020年全年虧損22.81億港元，而2021年全年預計虧損30-34億港元，虧損逐年增加，目前其港股市值僅24.03億。
圖源：新浪財經
停牌的原因是未能在2022年3月31日前及時公佈公司年報數據，而因同樣原因停牌的還有花樣年、世茂、佳兆業等多家港股上市房企。
就在昨天，花樣年被債權人提呈清盤呈請（指公司停止生產運作，所有資產出售爲現金，按次序償還未付債項），雖然花樣年極力反對，但依然暴露出公司的危機狀況。
如今半島置業也發佈待崗公告，有可能公司的危機比我們想象的更爲嚴重。
有網友推測，公司業績或許受到旗下子公司大地影院的影響，畢竟疫情對影院的傷害實在是太大。
據瞭解，今年以來的5個月時間內，大地影院票房收入同比下降70.67%，影院數量減少100家，佔總數的8.5%，關閉速度比2020年還快。
就在一個月前，東莞城區最後一家大地影院也關門了，這家熬過來十多個年頭的影院還是逃不過疫情影響。
目前，東莞全市的大地影院僅剩6家。
不過，市場總是有人歡喜有人憂，雖然南山豪宅出現危機，但福田市場卻依舊火熱。
據財聯社電報，5月30日，深圳福田網紅盤海德園A區線上選房，均價12.6萬/平，6小時全部賣完，239套房吸金57億，是深圳新房2022年第一個“日光盤”。
看來，市場從不缺焦點，但半島城邦從萬衆期待變爲開發困難，也未免令人唏噓。
深圳半島置業宣佈全員待崗半年2
5 月 30 日晚，網傳一份半島置業發佈的《關於全員待崗的通知》。
該通知稱，受近年來疫情、地產行業大環境的影響，公司生產經營面臨嚴重困難。目前，公司及子公司深圳半島城邦置業有限公司已深陷財務危機、沒有持續經營能力。經半島置業研究決定：深圳半島城邦房地產開發有限公司及子公司深圳半島城邦置業有限公司自 2022 年 6 月 1 日起全員待崗，待崗期限爲 6 個月，如 5 個月後公司仍無法正常經營運轉，將做適當延長。
待崗期間，公司依規定發放待崗工資 ; 待崗期間，如有工作需要，公司會逐步通知員工返崗。待崗需辦理相關手續，由半島置業組發中心負責落實和執行。在手續沒有辦理完成前，員工不能離崗。
據悉，半島置業爲半島城邦開發商，而爲市場最關心的.半島城邦五期，通知稱地塊手續一直沒辦下來。
企查查顯示，深圳半島城邦房地產開發有限公司成立於 1999 年 4 月 28 日，註冊資本爲 11000 萬元，法定代表人爲劉榮。該公司由香港的六灣投資有限公司持股 81.8182%，深圳市益田集團股份有限公司持股 9.0909%，六灣開發（BVI）有限公司持股 4.5455%，深圳市興鵬泰投資有限公司持股 4.5455%。
深圳半島置業宣佈全員待崗半年3
5月30日，一份半島置業全員待崗的通知在網上傳開。
同一天早上，花樣年發佈公告，因爲未償還1.49億美元的貸款融資，債權人向開曼羣島大法院提呈清盤申請。這意味着，如果申請被通過，花樣年將被清算。隨後，花樣年稱將極力反對呈請，並將徵詢法律意見，採取一切必要行動保障其法律權利。
半島置業陷財務危機，發佈全員待崗通知
通知表示，受近年來疫情、地產行業大環境的影響，公司生產經營面臨嚴重困難。公司雖有半島五期地塊待開發中，但由於與深圳市公安局及政府部門的相關問題一直未得到解決，致使半島五期地塊至今無法辦理相關手續，導致公司經營無法繼續。目前，公司及子公司深圳半島城邦置業有限公司已深陷財務危機、沒有持續經營能力。
深圳半島城邦房地產開發有限公司及子公司深圳半島城邦置業有限公司自2022年6月1日起全員待崗，待崗期限爲6個月，如6個月後公司仍無法正常經營運轉，將做適當延長;待崗期間，公司依規定發放待崗工資:待崗期間，如有工作需要，公司會逐步通知員工返崗。
這是深圳首個因陷財務危機進行全員待崗的開發商。
說到半島置業，其位於南山蛇口的半島城邦樓盤，可以說是深圳人衆所周知的“網紅盤”。項目毗鄰深圳灣，總佔地面積約30萬平方米，總建築面積（計容積率）約100萬平方米，綠化率擬超過30%，總居住戶數約6,300戶，共分五期開發。
半島城邦一二三四期已經相繼入市並售罄。開盤時間爲2006年2月、2009年1月、2016年4月、2019年4月，時間跨度長達13年，銷售額也差異很大，四期開盤的銷售額分別約爲15億元、35.96億元、200億元、60億元，總金額超過300億元。
據房地產業內人士分析，在深圳，單盤銷售的金額，除了華潤城一家賣出了500億元，第二名應該就是這個項目了，但華潤城是舊改項目，成本高，所以從項目利潤上來看，說半島城邦是全深圳最賺錢的項目，估計沒人會懷疑。
花樣年被呈請清盤！公司發聲：極力反對
5月30日，花樣年控股在港交所發佈公告稱，公司接獲Flower SPV 4 Limited 針對該公司就未償還貸款融資約1.49億美元向開曼羣島大法院提呈日期爲2022年5月24日的清盤呈請。公告顯示，上述呈請內容包括將花樣年清盤、委任共同清盤人。
花樣年控股在公告中稱，公司已獲法律顧問告知，若公司最終因呈請而清盤，根據開曼羣島公司法（2022年修訂版）第99條，清盤開始日期後就公司直接擁有的財產作出的任何產權處置，公司的任何股份轉讓或公司股東地位的任何變更將屬無效，只有獲得開曼羣島大法院授出認可令，則可另作別論。
假如呈請被撤銷、駁回或永久中止，則於開始日期或之後作出的任何有關產權處置、轉讓或變更均不會受到影響。
公告顯示，公司將極力反對呈請。然而，鑑於上述法案第99條的影響，公司董事會提醒公司股東及潛在投資者，在沒有大法院認可令的情況下，於開始日期或之後作出的股份轉讓將屬無效。
然而，這已經不是花樣年控股第一次被呈請清盤了。
花樣年成立於1998年，總部位於深圳，2009年11月花樣年在香港聯交所主板上市。2021年10月4日，因2.06億美元（約13.11億元）票據未能如期償付，花樣年官宣違約。去年12月花樣年董事局主席潘軍稱，公司債務總規模超過510億元。因未披露2021年年報，花樣年控股自4月1日起停牌，停牌前股價僅剩每股0.2港元。
