買房須知的常識，買房是一件大事，對於我們普通人來說，在買房的時候要先了解一些關於買房的注意事項，否則有可能讓我們踩雷不少雷，吃不少的虧。下面這份買房須知的常識送給你們，希望你們都能買到心滿意足的房子。
買房須知的常識1
買房時必須知道的常識
1、風不宜大
大家在買房時，首先應注意風勢，倘若發覺房屋四周風很大，十分急勁，那便不宜選購了。由於即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視藏風聚氣的，風勢強勁的地方肯定不會是旺地。最理想的居住環境，是有柔和的微風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
2、陽光充足
住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
3、中心受污不宜
這指的是房屋的中心部位不宜用作廁所，也不宜位於房屋後半部的中心，恰好與大門成一直線，很可能會導致破財損丁。
4、街巷直衝不宜
風水學認爲，住宅喜迴旋忌直衝，由於直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則爲患甚大，不可不慎！故此大家在買房時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情況出現。如果有這種現象，最好不要購買。
5、地勢宜平
倘若房屋位於斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心視察四周環境，由於從風水角度來看，地勢平坦的房屋較爲平穩，而斜坡則頗多兇險!
6、街道反弓不宜
所謂街道反弓，指的是房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直衝大門，風水學稱之爲鐮刀割腰，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。
7、忌天斬煞
所謂天斬煞指的是兩幢高樓大廈之間的一條狹窄的空隙。由於似乎用刀從半空斬成兩半，故此稱爲天斬煞。倘若房屋面對天斬煞，很可能會有血光之災。空隙愈狹長便愈兇，間隔愈近便逾險！故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則不妨。
8、不宜靠近煙囪
撇開風水不談，單從環境衛生來說，煙囪密集的.地區均不宜居住，由於從煙囪噴出的煤煙火屑，便足以損害健康了。
買房須知的常識2
1、不要隨便相信廣告
廣告多少都會有誇大的成分，開發商爲了更好地把房子賣出去，肯定會有一些營銷包裝，有些營銷還會失實，所以一定要注意不要輕信廣告。
2、買房要量力而爲
買房子一定不要逞強，有多大能力就買多大房子，不要爲了面子而買大房子，如果買房子的首付和月供不在自己的承受能力之內 ，將來會出現很多問題。
3、不要輕易繳納定金
很多時候開發商在讓客戶簽訂協議的時候會要求交定金，這個時候一定要注意了，並非買房就一定要交定金，搞不好將來還可能會因爲定金的事情而引起糾紛，所以應謹慎繳納定金，儘量不要繳納。
4、注意公攤面積是否合理
買房都是需要公攤面積的 ，這個時候一定要注意公攤的面積是否合理，一般高層的房子公攤面積會多一些，因爲高層房子需要裝電梯。
5、選擇合適的戶型
想要買到稱心的房子，就一定要看房子的戶型，陽光最好是照進客廳而不是臥室，要注意房子的朝向，一般兩居戶型的房子最好是選擇南北朝向的。
