樓頂裂縫漏水樓，現實生活中居住的房子時間久了難免會出現牆壁破損，碰到下雨天就會面臨着屋頂開裂滲水的風險，導致頂層的居民室內溼噠噠的影響到日常生活，現在瞭解一下樓頂裂縫漏水。
樓頂裂縫漏水的原因
1、管道安裝不好 如果安裝管道時沒有固定好，造成鬆動;管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。
2、通管道導致的房頂漏水。因爲每一層樓都要接上管道，也許因爲管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因而導致房頂漏水。如果是樓上層施工的'問題，那就要找對方，讓對方做防水。
3、混凝土溫度沒控制 在澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養護沒到位;鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規範做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶的施工。
4、防水層遭到破壞 管道安裝時人工的破壞導致防水層被破壞引起漏水;防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。
5、樓板結構問題。有可能是因爲年久的原因，也可能是因爲質量的原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
如何修補樓頂裂縫漏水
1、首先將樓頂裂縫處的塵土、雜質、碎石清理乾淨，並用水沖洗。
2、購買水性聚氨酯防水塗料，將其搖晃均勻後打開，用刷子均勻的塗刷在樓頂的裂縫處。
3、防水塗料需要塗刷2-3遍，第一遍乾透後纔可以進行第二遍的塗刷，塗刷的厚度在3mm左右，一定要塗刷均勻。等防水乾透24小時後，可以通過向樓頂淋水來測試防水是否合格，防水合格後即可恢復樓頂。
屋頂裂縫滲水的處理方法
1、其實首要的一條是要找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因爲水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
屋頂漏水處理方法：大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。
2、如果經查是自己家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表面接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的'話可以去買一種防水塗料，然後打塗在地漏和坐廁的下水管的接口處和上段即可。
在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱爲“翻漏”。對於城區一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。
裝修注意：
1、切記不要相信短視頻、麪包車身上等這些房屋補漏廣告。
2、找有固定門市的商家，可以查看經營者的資質證明，最好不找流動式的房屋補漏施工隊。
3、施工前，可以對維修材料的質量和價格進行溝通和確認。
4、需要跟維修師傅簽訂合同，用來保障自己的合法權益。
5、保留施工記錄，交易憑證、施工人員信息等票據，用於後期維權使用。
前期預防
這個有期預防工作主要集中在三個方面，分別是：鋪設鋼筋、下暗線管和墊塊使用。
首先來說這個鋪設鋼筋，很多人覺得鋼筋是越多越好，鋼筋越大越好，這樣的想法是不錯的，但問題是你要鋼筋型號大就大範圍內都用同樣的型號，要鋼筋密也得有個具體的規劃，多少公分形成一個長方形或者方格。
有些人容易犯本來綁好鋼筋的結構中加鋼筋這樣的毛病，比如有些人拆舊房剩下的窗戶鐵棍子，在家閒着也沒用，有些人想扔在了鋪好的鋼筋裏。有些人是覺得我在中間夾幾根大號鋼筋，這樣會更加的結實。
這些，都容易造成裂縫的產生。因爲鋼筋大小不一，造成了本身拉力不同，拉力不同則會造成混凝土收縮不一致而產生裂縫。
然後是這個暗線管，現在自建房多鋪設暗線，需要預埋線管，現澆頂一個重要的開裂地方就是中間的線盒爲中心點向四周出現裂縫，這主要是因爲線盒的`線管需要固定，會對鋼筋造成扭曲，然後線管四周的混凝土凝固收縮時間不一致造成的。這個咱們曾經在一篇圖文裏單獨說過，這裏不再重複說明。
最後是墊塊的使用，有些人是亂用，比如那邊五百乘五百放墊塊，到了這邊三百乘三百，造成下層鋼筋不一致，等到打了混凝土後，砼收縮也不一致，容易出現淺層裂縫，甚至是鋼筋外露。
總之，前期的預防工作做不好，就有可能造成收縮時間不一致，一旦收縮不一致，裂縫就容易產生。
後期養護
前期預防工作做好後，後期養護也非常重要。後期養護並不是我們想象中那麼複雜，就是打好後覆蓋薄膜，就是等打完混凝土後，那些打的人會邊打就蓋薄膜，打幾米蓋幾米，最後成活後，整個屋頂被薄膜覆蓋。蓋這個的原因是怕水分揮發太快，也就是怕凝固太快，這個凝固太快也就是收縮太快，不是漸漸收縮的，是猛地收縮，這樣就會出現裂縫。
僅僅只是蓋也是不行的，要在特定的時間內淋水，使混凝土內的水分不至於揮發太快，不會那麼快完成收縮凝固。北方夏天，一般都是十二個小時就開始淋水，這時候頂上已經能撐住一個人，人上去拿水管淋水，目的還是爲了防止收縮太快。
後面就要有規律也有計劃地淋水，比如一天三次，碰到天氣特別炎熱時，要多加兩次，特別是中午，要多淋。這個淋水的作用是巨大的，我們淋水時常常會看到水淋下去出現很多泡泡，那是混凝土裏的縫隙空氣在向外擠，如果不淋水，這些縫隙會因爲收縮太快而出現在表層，最終形成通透的裂縫。
淋水工作一般要持續七天到十天左右，後期淋水的過程，也是檢查房頂漏水不漏水的過程，一般前期預防好了，後期養護好了，是不會出現裂縫的。假如碰上了陰雨天，這個淋水次數可以相應地減少。
