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離婚後戶口沒遷走拆遷有補償嗎

來源:時尚達人圈    閱讀: 6.91K 次
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離婚後戶口沒遷走拆遷有補償嗎,說起拆遷,不少拆遷戶肯定最關心的就是拆遷款,正常的婚姻關係拆遷款肯定事沒有問題的,如果離婚了但戶口沒遷走呢,有沒有補償呢,下面就來了解一下。

離婚後戶口沒遷走拆遷有補償嗎1

一、離婚後戶口沒遷出拆遷有補償嗎

各地關於拆遷安置補償的規定不一樣,需要具體情況具體分析,還要結合離婚時的財產分割約定(離婚協議)綜合考慮。

關於拆遷補償總的原則是:

1、一般拆遷不以戶口爲準;

2、被拆遷房屋是否有產權證,如沒有,是否有規劃部門批准的臨時建築批准文件而且沒有過期;

3、是否還住在原拆遷房屋內,並且沒有其它住房,如符合以上情況,在有些城市可以適當考慮作爲被拆遷人適當安置;

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條

房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

離婚後戶口沒遷走拆遷有補償嗎

二、拆遷補償標準

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)—被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

注:

1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費爲0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費爲0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

離婚後戶口沒遷走拆遷有補償嗎2

我們先看下,網友們的普遍看法。

有人認爲錢不應該拿,因爲明顯這個拆遷款是因爲老婆身份才發的,但是也有人認爲主要是看政策,比如就是依據人頭給的,那麼你肯定就有。

到底法律上如何規定的呢?拆遷是按面積還是按戶口?

首先各地的拆遷政策還是有一定區別的。法律層面上也是依據什麼性質的拆遷有關。也就是集體土地上的房屋徵收,國有土地房屋徵收,農村土地徵收所面臨的政策本身就有區別,大致上一般拆遷都是依據面積或者戶口來賠償。

面積不用我多說,如果房子本來就是男方婚前個人財產,也就是女方嫁過來之前,房子已經存在,那麼不管女方戶口在哪裏,怎麼拆遷,明顯都和女方沒有任何關係。

離婚後戶口沒遷走拆遷有補償嗎 第2張

但是如果是依據戶口,一般來說這通常出現在集體土地上房屋徵收和農村土地徵收上。

比如集體土地,因爲戶口會決定是不是農村集體組織成員,而安置補償費就和是否是集體組織成員有關,農村集體土地徵收戶口在,拆遷能分錢

根據規定,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。

你可以簡單理解成,怎麼分配大家一起商量,集體經濟組織成員,也就是戶口本上的人要求分到錢,法律上是支持的.。

但是如果是國有土地上的房子,就是你這個房子值多少錢,我給多少,至於你房子幾個人住沒有任何關係。

所以如果提問涉及到的是農村拆遷集體土地政策,那麼重點是戶口還在本村,那麼理所當然會獲取到屬於自己在本村應該獲取到的安置補償費。

因爲這筆錢是村上根據本村村民身份給付的,而不是和這個人的有沒有繼續在本村生活來決定的。

甚至根據法律規定,該離婚後沒拿走戶口的人再婚也是如此,法律上,只要對方在再婚後並沒有再次分配到承包地也沒有分配到土地補償費,那麼就應該認定其還有所在集體經濟組織成員的資格。也就是說,如果是房屋面積,那麼這個房子是誰的就賠償給誰,如果是戶口,更是隻要的確是本村村民就應該獲取到,因爲對方的戶口並沒有拿走。

關於離婚後戶口是否遷走,一定要提前約定。在這裏也許還有人疑問,如果離婚後比如男方就是不想女方戶口繼續在自己戶口本上呢。有沒有辦法讓女方強行遷走戶口,這點法律上還真沒強行規定,所以個人提醒,有這個打算,提前約束在離婚協議上,或者起訴離婚的時候,提出來實現在判決書上。

這樣如果一方不執行,也可以直接拿着判決書或者調解書去派出所直接把對方戶口遷走。

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