首頁 > 親子知識 > 早期教育 > 只有購房合同可以遷戶口嗎

只有購房合同可以遷戶口嗎

來源:時尚達人圈    閱讀: 1.77W 次
字號:

用手機掃描二維碼 在手機上繼續觀看

手機查看

只有購房合同可以遷戶口嗎,現在如果想要在一個城市定居,不僅要購買房子,還要完成落戶,那麼有的人急於落戶就會想先簽購房合同落戶,那麼只有購房合同可以遷戶口嗎?

只有購房合同可以遷戶口嗎1

僅憑購房合同一般不能遷戶口。當事人應當攜帶身份證、戶口本、房產證、購房合同到房屋戶籍所在地派出所的戶籍室辦理準遷證,憑準遷證到原戶籍所在地派出所的戶籍室申報遷出登記。

只有購房合同可以遷戶口嗎

法律依據

《戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,註銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

只有購房合同可以遷戶口嗎2

只有購房合同的情況下,如果在城市(含城鎮)購買了商品房並已交付使用,公安機關已編制門樓牌號碼,本人已實際居住,可以辦理戶口遷移。一般在辦理戶口遷移時需提供購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執;購房或《房地產企業預售款收據》;

戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫學證明等原件及複印件辦理,必要時需由社區民警出具調查意見。注意,戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。

只有購房合同可以遷戶口嗎 第2張

買房落戶的流程

1、買好房子好首先要做的就是辦理房產證,這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然後帶着房屋產權證去房屋所在的居委會,讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號,之後再去當地的派出所,讓派出所開同意遷入的證明。

2、帶着辦好的各種證明去原戶口所在地,讓其開遷出證明,同時再到戶口所在派出所批准遷出證明,當然如果房屋主人有違紀違法的行爲導致居委會不同意遷出的,則沒辦法遷出戶口了。

3、辦理好一系列的材料後當房屋所在地居委會辦理遷入手續,居委會編好戶號,之後再帶全部的`手續去房屋所在地派出所進行辦理。

4、最後房屋所在地的派出所批准請求後,根據居委會編的戶號同意遷入,並進行對號入座,把檔案材料輸入電腦,遷入戶口的程序就完成了。

買房落戶的注意事項

1、因爲兩證齊全是辦理落戶的重要材料,所以一定要和開發商約定好。

2、仔細覈對一下房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息,如果和合同約定不同,可以要求開發商說明原因。

3、覈對好“他項權利”上關於抵押事項的記載。

4、購房者記得索要繳納稅費的正式發票。

只有購房合同可以遷戶口嗎3

有購房合同可以遷戶口嗎?

只有購房合同的情況下,如果在城市(含城鎮)購買了商品房並已交付使用,公安機關已編制門樓牌號碼,本人已實際居住,可以辦理戶口遷移。

只有購房合同可以遷戶口嗎 第3張

籤購房合同的時候需要注意什麼?

1、要首先看開發商是否具備“五證”,覈實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證,主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證,這兩證看準確了,一般原則上沒有問題,特別是預售許可證。特別要提醒的是,購房者在查看五證的時候一定要看原件,複印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產權證的關鍵所在。

2、人逾期交房的違約責任,注意延期交房是否有賠償,就是說一定要確認交房日期,交房日期一定要明確到年月日,不要接受任何摳字眼的不合理條款,若合同中未約定違約金條款時,依律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金,特別要注意延期交房違約金的比例問題。

3、公攤面積:不應該計入的包括有倉庫、機動車庫、非機動車庫,作爲入房的地下室以及可以單獨使用的空間,還有售房單位自管自用的房屋,比如開發商在大堂裏做的銷售核心等,在商品買賣附件裏應該有一個明確的說明,在合同中應該說明分攤了哪一個部分,是經過一個地方批准和分攤面積的數額。

懷孕科普
新媽科普
育兒科普
孕育飲食
早期教育
母嬰用品