怎麼分戶口需要什麼條件，現在由於制度的指端完善，分戶變得越來越困難，分戶一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裏面獨立出去,自立一戶，分戶是需要條件的，那麼怎麼分戶口需要什麼條件呢？
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分戶立戶口需要什麼條件
(一)分戶辦戶口本需要滿足的條件
公民因婚姻關係變更等原因，且有完全民事行爲能力，有合法穩定住所的，可以向戶口所在地公安派出所申請立(分)戶。
第十二條符合家庭戶立戶條件的，可以由戶主向經常居住的合法穩定住所所在地公安派出所申報家庭戶立戶登記，並提交以下材料：
一、家庭成員身份及相互關係證明；
二、房屋產權證或房地產管理部門備案的商品房買賣合同、農村地區的宅基地使用權證；
三、農村地區已婚子女夫妻雙方戶口與父母同在一個住址(院落)的，辦理在同一個住址分戶的，需提供結婚證。
房屋所有權、使用權發生轉移，原住戶戶口遷出後，新入住戶可以持上述證明材料申報立戶登記。
原則上一個住址，只登記一個家庭戶口(上述第3款情形除外)。非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記戶口。
因此，符合以上規定，有完全民事行爲能力，有合法穩定住所的，可以向戶口所在地公安派出所申請立(分)戶。
(二)注意事項
一、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關係的法律效力，是戶口登記機關進行戶籍調查、覈對的主要依據。戶口登記機關工作人員進行戶籍調查、覈對時，戶主或本戶成員應主動交驗居民戶口簿。
二、戶主對居民戶口簿應妥善保管，嚴禁私自塗改、轉讓、出借。如有遺失，須立即報告戶口登記機關。
三、居民戶口簿登記權屬於戶口登記機關，其他任何單位和個人不得在簿上作任何記載。
四、本戶如有人員增減或者登記事項發生變動，應持居民戶口簿到戶口登記機關申報登記。
五、全戶遷出戶口管轄區的，應向戶口登記機關繳銷居民戶口簿。
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戶口分戶條件有哪些
一、戶口分戶條件有哪些?
戶口要分開，按照公安戶籍管理規定，分戶的條件是，結婚，離婚，子女已經長大成人，有獨立的生活能力，有房屋等，符合以上條件，可以辦理分戶口，如果達不到以上條件，暫時還不能辦理分戶口。
二、離婚後戶口分戶怎麼辦?
1、因婚姻變化、家庭成員變化、住房結構變化需分戶的，憑新家庭的成員名單和房管部門出具的房屋產權證明或單位分房證明。
2、屬結婚或離婚分戶的，憑《結婚證》或離婚證明(未成年人子女與父母之間、單元房中分開居住、借住、租賃、搭建臨時房等，不得分戶)，經派出所外勤民警審覈同意後到派出所戶籍室辦理分戶手續。
三、離婚後該如何分戶
(一)離婚後分戶申請的條件
1、除夫妻雙方戶口不能分立外，原家庭戶成員分開生活的，可以分立家庭戶;
2、在原家庭戶住所外，新建(購)住房的'成年人，可以分立家庭戶;
由於要求分戶的男女是已經辦理了離婚手續或者拿到了法院的離婚判決書(或調解書)，因此男女雙方的婚姻關係已經解除，如果房子已經分給或判給了一方
另一方就需要把戶口遷移出來，如在當地有合法固定住所或有直系親屬，應將戶口遷到固定住所或直系親屬處。如果沒有，則可到戶口所在地派出所申請，經責任區民警調查覈實後，將戶口掛靠在街道集體戶。
(二)離婚分戶要交的材料
去派出所辦理離婚分戶、遷戶手續時需要帶以下材料：
1、本人離婚分戶申請書;
2、單位(村居、小區)證明;
3、結婚證、戶口簿、房產證、宅基地使用證等有關證件。
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房產證的作用
1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行爲的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。
2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。
3、置換與出租等形式的房產交易行爲同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視爲無效，不能受到法律保護。
4、在沒有拿到房產證之前該房產無法進行質押、典當等行爲。無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。
5、在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。 現在房產市場上的所謂“小產權住房”就會因沒有房產證存在這些問題。
6、在沒有拿到房產證之前該房產的所有權仍然屬於開發商，如果開發商存在將房產抵押借貸的行爲或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
7、在土地使用權期限到期時無法對繼續使用該土地進行申請。
房產證辦理流程
1、我國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作。
2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。
3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理，那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記。
4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
