隨着社會不斷地進步，很多地方都會使用到協議，簽訂了協議就有了法律依靠。什麼樣的協議纔是有效的呢？以下是小編整理的購房定金協議書，希望能夠幫助到大家。
賣房人：______；(以下簡稱甲方)
買房人：______；(以下簡稱乙方)
爲了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方願將五河縣城關鎮碧水花園小區5號樓1單元801房賣於乙方，空口無憑，立字據爲證。
第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(_______元)。
第三條 現甲方收取乙方購房定金20000元（貳萬元）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第四條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第五條 本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方)：________簽字
身份證號：_______ 聯繫方式：
買房人(乙方)：_______簽字
身份證號：_______
年 月 日
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方願將座落_______市_____區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣於乙方，永遠爲業，空口無憑，立字據爲證。
第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。賣房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________ 聯繫方式：_____________________________
買房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
年月日
編號_________________
委託方：____________________________(以下簡稱甲方)
受託方：________房地產有限公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經過友好協商，在自願、平等、相互信任的基礎上籤訂本意向書，並承諾共同遵守。
第一條：預購價格及購買方式
1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)，此預購價格不包括該房屋所有權登記變更(過戶)等相關稅、費及服務費。
2.購買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□
第二條：約定事宜
1.甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整(小寫：____________元)。
2.甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時，此預付服務費自動轉爲服務費，服務費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定爲準，多退少補。
3.簽訂本意向書後，乙方將按照甲方同意的預購價格與該房屋所有權人洽談協商，努力促成該房屋交易。
4.簽訂本意向書後，甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋，否則視爲甲方違約。
第三條：違約責任
1.如因該房屋所有權人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數退還給甲方(不計算利息)，雙方無責，本意向書同時廢止並由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此預購價格購買該房屋，則乙方收取的預付服務費不予還，轉爲違約金，轉爲違約金後本意向書同時廢止並由乙方收回。
第四條：協議生效、終止及爭議解決方式
本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書後終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發生爭議，可向人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：_________房地產有限公司
證件號碼：連鎖店：
聯繫地址：經手人：
聯繫電話：電話：
日期：日期：
甲方：（出售方）身份證號碼：
乙方：（預購方）身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條
甲方轉讓的二手房位於____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建築面積爲：____，產權人：________，房地產用途爲：_______。
第二條
該二手房產權現狀爲___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條
該二手房轉讓總價格爲人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。
第四條
甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作爲甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條
甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期爲_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於_____年___月___日將該房產交付給乙方。
第六條
乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。
第七條
在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條
甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價爲基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
第九條
該二手房所附着的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價爲基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條
按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：
（1）營業稅
（2）城市建設維護稅
（3）教育費附加
（4）印花稅
（5）個人所得稅
（6）土地增值稅
（7）房地產交易服務費
（8）土地使用費
（9）契稅
（10）產權登記費
（11）公證費
（12）其他_____。經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩餘房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
日期：日期：
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上，就乙方向甲方預定房屋事宜，達成如下協議：乙方預定座落於的房屋(以下簡稱該房屋)，預定期爲年月日前，該房屋總房價爲人民幣元整，大寫元整，房屋交易時產生的稅費由xx一方承擔。
乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣元整，大寫元整，作爲甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協議的擔保，日後房屋交易付款時，乙方支付的定金轉爲購買該房屋的房價款。
一、甲方承諾：
1.與乙方進行該房屋交易時，必須按照本協議約定的房價條款;如果甲方預定期內違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
2.該房屋不得存在已經出賣、抵押、查封、共有權人不同意出售等事實，否則視爲甲方違約。
二、乙方承諾：如果乙方預定期內違約不買該房屋，乙方無權要求甲方返還已收取定金。
三、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
賣房人(甲方):身份證號：
買房人(乙方):身份證號：
爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此協議，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方願將座落 以房產證爲準）賣於乙方，空口無憑，立字據爲證。
第二條 該房的房價款計人民幣
第三條 乙方辦理房屋產權產權變更期間，甲方全力配合，同時不得再賣他人，乙方不能悔約。
第四條 在買房定金協議書籤訂時，乙方支付甲方定金 元，如甲方違約，應付乙方定金的二倍做爲違約金；如乙方違約，甲方不予退還定金。
第五條 本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：年月日
甲方:____________________
乙方:____________________
1.甲方的房屋座落在____________________區____________________路____________________弄____________________號____________________室,建築面積____________________平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格爲￥____________________元(大寫:人民幣____________________正)。
3.雙方約定房屋定金數額爲￥____________________元正(大寫:人民幣____________________正)於定金協議簽定當天支付,定金支付後本協議生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視爲甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後____________________天內於____________________日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____________________ 元(大寫:人民幣 ____________________ )第二期房款爲____________________元(大寫:人民幣____________________ )於______________ 日前支付餘款爲按揭貸款方式支付,並在買賣合同簽定後一週內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視爲乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方: ____________________乙方:____________________
地址: ____________________地址:____________________
身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________
時間:____________________ 時間:____________________
甲方:(賣方)
乙方 :(預購方xx)
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位於平度市，(以下簡稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:)，該房屋建築面積爲:xx平方米，產權人:xx。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價爲人民幣
元，乙方預訂的該房屋總房價爲人民幣xx元。
甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
(以雙方簽訂房屋買賣協議爲準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付xx萬元的定金，作爲甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉爲房價款購房定金協議書購房定金協議書。
甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。
乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定，預訂期爲xx天，(親子活動安全協議書)乙方於200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》購房定金協議書
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的.出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金購房定金協議書合同範本。
第八條:本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
_____年_____月______日
甲方：（賣方）
乙方：（預購方ｘｘ）
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位於平度市，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建築面積爲：ｘｘ平方米，產權人：ｘｘ。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價爲人民幣
元，乙方預訂的該房屋總房價爲人民幣ｘｘ元。甲乙雙方一致同意乙方先支付ｘｘ％的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協議爲準）
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付ｘｘ萬元的定金，作爲甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉爲房價款購房定金協議書購房定金協議書。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期爲ｘｘ天，（親子活動安全協議書）乙方於２０ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日前到ｘｘ與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：（簽章）ｘｘ乙方：（簽章）
身份證號碼：ｘｘ身份證號碼：
地址：地址：
