隨着社會不斷地進步，協議起到的作用越來越大，簽訂協議後則有法可依，有據可尋。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的房協協議書8篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(售房人)： 身份證號碼：
乙方(買房人)： 身份證號碼：
見證人: 身份證號碼：
第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落於 市 路 小區 號樓 單元 室，建築面積爲 平方米;
注： 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條： 甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。
第三條：該房產建築面積以產權證所載爲準。
第四條：甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價爲(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元成交，甲方給乙方開付收據，並將房屋所有相關手續及房門鑰匙一併交給乙方。
第五條：本協議簽定後，所有關於本協議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含於購房總價款之內一併轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。
第六條：辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費，按國家規定由甲乙雙方各自承擔費用，現由乙方獨立承擔。
注：甲方協助乙方辦理該房屋過戶手續，並出具相關證件及手續。
第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第八條，本協議壹式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 簽約日期：
見證人:
出賣方：xxx，以下簡稱甲方；身份證號碼：。
購買方：xxx，以下簡稱乙方。身份證號碼：。
根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下： 、房地產座落在 鄉鎮街道號五 樓（頂樓）；結構：混合 ； 2、由於各種原因，該房地產沒有獨立的房產證和土地使用證，只有總的一個土地使用證。
3、該房產的樓頂的使用權歸頂樓用戶，但該用戶不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建築，而且應該允許該幢建築的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設施（如太陽能等）。
第二條以上房產的交易價格：乙方以人民幣__ 壹 __ 拾_ 壹 __ 萬伍 千元整（￥_ 5000.00 __ 元）購買甲方的房地產。
第三條本合同簽定前，該房屋如有應繳納的水電費用，應由甲方負擔。如果乙方要辦理此房地產的各種獨立證件，所發生的一切稅費由乙方負擔，甲方協助辦理。
第四條付款時間，方法
1、乙方應於年 月 日 前向甲方以現金付清房產款五萬元整（50000.00 元）（交款日期以單據爲準）。剩餘款項六萬五千元整（65000.00 元）甲方應於年 月 日 前向甲方以現金方式全部付清。
第五條甲方應於年 月 日 前將交易的房地產全部交付給乙方使用。
第六條違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之8 ‰ ，作爲違約金賠償給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 0 萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期 天按房價總額千分之_8 ‰ ，作爲違約金賠償給甲方。逾期超過_ _ 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償乙方經濟損失人民幣 0 萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成，再由其他方式解決。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____ （簽名 蓋章） 代表：____ （簽名 蓋章）
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
編號：
委託人： （以下簡稱甲方） 身份證號
受託人： （以下簡稱乙方）
本着自願、誠信的原則，爲維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供服務：包括提供租、售房相關信息諮詢、陪同看房、協助甲方與業主洽談，雙方達成如下協議：
一、 乙方向甲方提供的房源具體地址如下：
二、甲方承諾，上述房源信息乃首次從乙方獲取，如果成交，甲方按標準向乙方支付佣金。
三、乙方承諾免費帶甲方看房並向其提供房產過戶相關政策的諮詢。
四、違約責任：甲方（含親戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果違反本協議，甲方必須支付本協議約定佣金的兩倍作爲違約金。
五、甲乙雙方已閱讀並接受各自權利與義務，雙方簽字蓋章後生。本協議一式兩份，甲乙方雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方：長沙市雨花區夜巢房屋租賃有限公司
甲方電話： 經辦人：
日期： 年 月 日
看房確認單
業務代表_____________
本人確認於_______年_______月_______日由長沙市夜巢房屋租賃有限公司委派的業務人員陪同看過上述物業。
備註：
1. 客戶在看過長沙市夜巢房屋租賃限公司介紹的出賣方（出租方）的物業六個月內，與長沙市夜巢房屋租賃限公司介紹的出賣方（出租方）完成買賣/租賃交易或者利用了提供的信息、機會等條件但未通過長沙市夜巢房屋租賃限公司而與出賣方（出租方）完成買賣/租賃交易的，都應向長沙市夜巢房屋租賃限公司支付佣金。
2. 佣金額度：
買賣交易：交易成交價十萬元以內含十萬元按實際成交總價款的2.5% 交易成交價十萬元以上按實際成交總價款的2% 買賣代理費500元/次
租賃交易：爲所交易的房屋實際成交月租金的50%
需交納看房費50元，若成交則從租房佣金中抵扣，不成交
可看房至滿意爲止。看房費不退。
以上佣金額度，如有長沙市夜巢房屋租賃限公司與客戶的特別約定，則從其約定。
客戶確認簽字：
日 期：
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書：
一、被租房屋爲
二、租賃期限。租賃期爲壹年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每月爲____元全年爲____元，乙方必須於每年的元月一日前一次性將租金交齊（淨收入），交不齊則視爲違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金500元。合同到期結清水電費後，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人爲的損壞由乙方及時修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納，服從市場管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰， 並停止供水、供電。合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）
乙方（承租方）
X年X月X日
X年X月X日
甲方：臨滄市利通實業有限責任公司（以下簡稱甲方） 乙方：廉租房各住戶 （以下簡稱乙方） 根據廉租房各住戶的要求和申請，爲方便住戶堆放雜物，經甲方研究同意：在廉租房旁水井一側及原工棚房搭建臨時簡易房。爲明確責任，甲乙雙方達成如下協議：
1、乙方授權委託甲方代行收付臨時簡易房建設資金，施工方及監工等由乙方負責。
2、採取“個人自籌資金、單位統一規劃”方式建設，經抽籤後來確定各戶的簡易房。
3、建設資金由需要的住戶自籌，而後按實際投資額來平均分攤，由各住戶承擔。
4、各住戶對該簡易房只有使用權，無房產所有權。若遇上級主管部門規劃徵用該場地需拆除臨時簡易房時，住戶在取得適當補償後，必須無條件服從和退出。
5、本協議書由甲方保存。
甲方：臨滄市利通實業有限責任公司
乙方：
二○一X年十一月十一日
甲方：
乙方：
現甲方開發的名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介於乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：
一、交房前提
1、乙方自願認購甲方開發的XXX項目XX號樓XX單元XX樓XX戶(初測房號爲XXXXX)物業(以下簡稱“該物業”)，該物業建築面積約爲XX平米(此面積爲暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積爲準，實際面積按雙方約定售價計算總價)，雙方約定售價爲XX元/平米，該套房屋暫定總價爲(大寫 XXXXX(總價按雙方約定售價根據實際面積多退少補)。
2、在該物業未達到交房標準及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方爲乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承擔;
3、依照相關法律法規和政策的規定，乙方購買商品房屋須承擔下述費用，乙方應在接收該物業之前向甲方預交：
(1)兩共基金(總房款的2%)人民幣XXX元整(￥:XXX元);
(2)契稅(總房款的3%)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(3)物業費用(4元/月/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(4)裝修保證金人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(5)垃圾清運費(2元/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(6)臨時用電費用(1元/度)人民幣 XXX元整(￥：XXX元);
(7)20xx年度供暖期的'採暖費用(14.5元/㎡/6個月)人民幣 XXX元整(￥：XXX元)，實收人民幣 XXX元整(￥：XXX );
(8)甲方爲乙方墊付的按揭公證費人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(9)上述費用合計爲人民幣(大寫)XXX 元整(￥： XXX元)
4、上述費用收取依據或理由：
(1) 兩共基金、契稅均爲房地產法律法規所確定的購房人應予承擔的義務，由甲方代收代繳，現階段僅以預收的形式向乙方收取該費用，如預收款不足以繳納上述費用，由乙方無條件補足差額;
(2) 預收20xx年度物業費用、裝修保證金及垃圾清運費;其中裝修保證金在乙方裝修完成且經由甲方或甲方委託的物業公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情形發生後，全額返還;
(3) 因名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使用，但在乙方的強烈要求下，甲方爲了滿足業主的特殊需求，由甲方自費爲乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承擔，臨時用水不予取費;
(4) 20xx年度供暖期從 年 月 日起算至20xx年4月15日止，不論業主是否從20xx年10月15日起開始使用，只要本年度供暖期內業主使用就需繳納全部費用。但本小區供暖未經驗收且供暖時間將會延後，甲方目前僅收取X個月取暖費，但甲方不提供發票;
(5)如有其它應收費用等在正式交房階段統一辦理時交清;
提前交房協議書範本 提前交房必看
二、乙方義務
1、住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等施工單位未正式移交房地產開發公司，乙方不得破壞且有義務保護住宅樓房的公共部位和共用設施、設備;
2、乙方在裝修過程中，因乙方原因如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等損壞，乙方承擔全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償;
3、小區部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區配套工程施工的前提下進行房屋裝修，如有衝突以不影響其他業主利益爲準優先小區配套工程施工;
4、業主、業主家庭成員及業主僱傭裝修工隊人員必須注意安全，發生人身財產安全事故乙方自行承擔全部責任，上述人員活動範圍僅限於乙方自有物業、樓道至出入口必經之路，嚴禁未滿18週歲人員進入小區，否則甲方有權單方面終止該協議;
5、其它事項請遵守物業公司相關規定。
三、甲方權利
甲方未正式向全體業主交付房屋之前，有權制止乙方下列行爲：
1、危及自身及他人生命財產的行爲，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行爲;
2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行爲;
3、擅自靠近甲方的施工區域、塔吊施工範圍等行爲;
四、違約責任
1、乙方違反本協議規定，甲方有權進行處罰，情節輕微者給予警告，情節嚴重甲方有權單方面終止本協議並制止乙方進入小區直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節是否嚴重由甲方認定。
2、乙方自願承擔在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔經濟賠償責任。在本條中的“乙方原因”界定標準爲：甲方發生了實際損失且甲方認爲是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過錯，即可認定爲乙方過錯。
五、其它
1、乙方在簽署本協議書的同時，亦表示對本書所記載之內容充分理解並願意遵守。
2、甲乙雙方在此申明，本協議所記載均爲甲乙雙方的真實意思表示，如本協議或部分內容與法律法規有衝突之處、本協議或部分內容被人民法院裁定無效，本協議或部分內容被政府相關部門不予認可，但本協議可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權約定等關係。
3、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。與本協議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在該物業入戶門處張貼的通知通告等。
4、本協議書共四頁，一式叄份，甲方執兩份，乙方執一份，經甲乙雙方簽字蓋章(乙方以“按手印”後生效)後生效，上述四份協議同具法律效力。
5、本協議在履行過程中發生爭議應友好協商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之後可向鄂爾多斯市中級人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
聯繫電話： 聯繫電話：
地址： 地址：
20xx年X月XX日
甲方（出賣人）：身份證號碼：住址：
乙方（買受人）：身份證號碼：住址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。
一、概況及轉讓內容一、甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建築面積平方米（以甲方持有的房產證登記爲準）的房屋出售給乙方，房屋所有權證書號爲＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
二、合同價款雙方商定房地產成交價格爲人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小寫＿＿＿＿＿＿元），成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。辦理產權過戶所需的稅費按照國家規定執行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔。
三、合同價款的支付乙方在本合同簽訂之日起＿＿日內支付人民幣（大寫）（小寫元）作爲定金。乙方在辦理完房屋所有權過戶後＿＿日內支付合同價款的全部費用。
四、甲方義務
1．甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。
2．甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同；結清房屋所有權過戶前的有關費用（包括但不限於物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等），出示有關交費證明。
3．甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，爲過戶提供必要的文件、資料和便利。
五、乙方義務
1．按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規定時間能交付餘款，甲方有權終止合同並沒收定金。
2．乙方應於甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。
六、產權過戶及入住甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起＿＿日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，並按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證後的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，並按國家規定支付相應稅費。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。。
七、違約責任
1．甲方違約
（1）甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，並向乙方支付合同價款＿＿%的違約金。
（2）甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行爲致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，並有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。
（3）甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，並向乙方支付未結費用＿＿%的違約金。乙方已經代爲支付該費用的，甲方還應當全額返還。
2．乙方違約
（1）乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。第2/3頁
（2）因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。八、房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。
九、爭議解決在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同生效生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋行政管理部門一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型:門面房自願租給乙方使用.雙方友好協商，達成如下協議:
一、租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付後住.
二、租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租.如不同意，乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期<>天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負.
三、租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.並將年月日以前水，電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內<水.電>等一切費用有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子.
四、甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的複印件.
五、甲.乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方.在同等條件下，乙方有優先續租權.
六、乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題，保證正常暢通.當面檢查，一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八、租房押金:元.如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任.
十、其它未盡事宜，雙方協商解決.本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一、租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成，可向法院起訴.
十二、房租費和押金以收據爲準.
水錶底數:噸.電錶底數:度
