在現在的社會生活中，越來越多人會去使用協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。大家知道協議的格式嗎？下面是小編整理的房屋出租協議書，歡迎閱讀與收藏。
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方充分協商，現達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。
一、出租房地產狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣________，建築面積_____，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解，同意承租。
二、租賃期限
租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續租賃，必須在期滿三個月前協商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計________元，
乙方應在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。
四、出租方及承租方的權利義務
甲方的權利和義務
①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利，若甲方發生房屋所有權變更，則有義務保證本租賃合同繼續履行。甲方在乙方租賃期間，若發生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行爲）致使乙方不能繼續正常經營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應在30日內前通知乙方，乙方在同等條件有優先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓爲由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優先承租房屋的權利。
乙方的權利和義務
①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，必須維護和保障公共利益爲原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙方賠償損害，不可抗力除外。
②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權解除合同。
③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，並有權解除合同。
④乙方應當按約定將電費於每月8日前交付管理人員，由公司統一上繳電力局，否則，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償相應損失。
⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛生費用。
⑥乙方應承擔有關行政部門收取的相關規費。
⑦乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租第三人，否則，甲方有權解除合同，並要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。
五、解除條件
發生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。
1。未經甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。
2。未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
3。乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。
4。乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。
5。乙方利用出租物進行違法活動的。
6。甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
7。甲方未按合同規定對出租物進行必要維修的。
8。乙方不按其支付水、電等費用的。
9。乙方不按約定支付租賃金的。
六、違約責任
1。甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。
2。乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。
3。乙方逾期不交付租金，根據逾期交款的金額大小按中國人民銀行規定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。並且甲方有權停電，造成的一切損失由乙方承擔。
4。合同終止或解除後，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應向甲方承擔違約金，標準爲每逾期交付一日按年租金的4%承擔。
5。由於甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠償全部經濟損失。
6。乙方不按期繳納電費，甲方有權停電，其全部責任由乙方承擔，造成損失由乙方自負。
7。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協議書於本合同有同等效力。
8。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章後生效。
9。雙方約定的其他事項：
甲方：
乙方：
日期：
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條、甲方將位於_________________的房屋出租給乙方使用，該房屋僅限用於____________。
第二條、甲乙雙方約定租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
第三條、本房屋月租金爲人民幣______元，按年交。每年年初______日內，乙方向甲方支付全年租金。
第四條、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第五條、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第六條、租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止協議書。
第七條、乙方未能按時向甲方交付租賃房屋時，每逾期一日，甲方有權向乙方收取每年租金之_________的違約金，但因甲方原因致使遲延交付除外。
第八條、本協議任何一方若有違約行爲，均應在收到另一方通知後7天內予以更正，本協議另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
第九條、甲乙雙方就本協議約定事項有所爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向協議履行地的人民法院起訴。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條、本協議的任何修改、補充、變更，須經雙方協商一致後，採用書面形式確認，經雙方授權代表簽署後生效。
第十一條、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
第十二條、本協議簽署之後，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，並與本協議形成一個不可分割的整體。
第十三條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第十四條、本協議正本一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份，具同等法律效力。
第十五條、本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
簽約地點：______________簽約地點：______________
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
因乙方需要，甲方同意將____________________第_____層出租給乙方做住房使用，爲保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議。
一、協議有效期(租房期內)
本協議從_____月_____日至_____年_____月_____日止
二、租金、押金及水電費結算、付款方式
1、每月租金爲：____________________元整(小寫：_______________)，按季度付款，先交租後入住。
2、租房違約金爲：____________________元整(小寫:_______________),協議簽訂之日一次性付清。
3、電價爲：_____元/度，水價爲_____元/噸，按水、電錶計量收取，每月結算一次。
三、相關責權及違約責任
1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房(必要時可報公安機關)，且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。
2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內的一切民事行爲都應符合國家現行的有關法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好;
3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、牆面、木地板及所用電器設備及全部傢俱等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意，並遵循"來修去丟"的原則;
4、乙方應保持室內外清潔衛生，不得用硬質東西堵塞下水管道，講究衛生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衛生;
5、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛生，甲方驗收後方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衛生費;
6、入住五天以上按全月計算房租，協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理;
7、乙方在未違反本協議的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算後退還乙方違約金;
8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期後憑甲方的收據退還違約金;
9、本協議第三頁爲出租房內所配備設施清單。
10、本協議到期後自動失效，乙方有優先承租權;
本協議共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字後生效。協議中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協商下解決。
甲方：_______________乙方：_______________
手機號：_______________手機號：_______________
身份證號：_______________身份證號：_______________
甲方： 乙方：
甲方將名下的房屋 出租給乙方，雙方經協商，達成以下 房屋出租協議 ：
一、租金及押金： 1 、租金每月 1500 元，租期共 4 個月（ 2010 年 3 月 6 日至 2010 年 7 月 6 日），乙方一次性付清，共計 6000 元。 2 、乙方交納 4000 元押金給甲方。
二、甲方責任和義務： 1 、承擔租期間的物管費：每月 95 元，共計 380 元。 2 、承擔數字電視收視費的交納。 3 、負責保管好乙方交納的押金，租期結束時，如房屋、傢俱和電器均完好無損，全額退還乙方。
三、乙方責任和義務： 1 、租期間保證房屋、傢俱和電器的完好，如有損壞，乙方有責任修復好；如無法修復，乙方應賠償相應物品價格的 80% 。 2 、承擔租期間的水、電、上網費的交納。
四、租期間如發生盜竊等刑事案件，損失由乙方承擔；如發生地震等自然災害，損失由雙方共同承擔。
五、協議一式兩份，雙方各執一份，簽字之日生效，雙方互換身份證及護照複印件。
六、室內傢俱包括： 2 張雙人牀、 2 組衣櫃、真皮沙發、茶几、餐桌、電視櫃、大板茶桌、電腦桌 + 書櫃、廚具。
室內電器包括：液晶電視、數字機頂盒、 DVD 、音箱、電冰箱、洗衣機、微波爐。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
出租人（甲方）：
聯繫地址：
聯繫電話：
承租人（乙方）：
聯繫地址：
聯繫電話：
身份證號：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》和___市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於___市該房屋租給乙方使用，用途爲______區，房屋建築/套內面積爲______的房屋（以下簡稱 平方米。）
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共___個月，自______年______月______日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金爲人民幣____________元/月。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、佣金的支付
乙方應於簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費______元（該房屋月租金的50%）______元（該房屋月租金的50%）
五、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜；籤本合同後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行爲。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
六、產權變更
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
七、關於押金
爲保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支______元作爲押金。乙方若無違約甲方應於房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。
八、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視爲放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。
（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任，並甲方有權終止合同。
（2）租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還。
十、免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十一、特別約定：
十二、附則
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
代理人：
承租人（乙方）：
代理人：
日期：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就房屋出租一事達成如下協議：
一、 甲方將座落在吉林市41號樓2-4中門，兩室一廳，面積爲55.12平方米的房屋出租給乙方。
二、 租賃期限爲一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
三、 年租金4000元整（大寫：肆仟元整）：協議簽訂之時，租金一次性交齊。
四、 租賃期間，水電費、電視收視費及物業管理費等一切費用均由乙方承擔。房屋的供熱費由乙方承擔。
五、 在租賃期間，乙方不得擅自改變該房屋的主體結構，如需改動，需經甲方同意。乙方在租期內要愛護房屋及屋內設施，如有損壞，乙方要照價賠償。
六、 在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉租他人，否則，甲方有權將該房屋收回，並不退還剩餘房租，一切損失由乙方自行承擔。
七、 在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方沒有任何經濟利益關係，乙方必須在規定時間內搬出。甲方按乙方實際租賃時間收取租金，返還乙方剩餘租金。
八、 此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字後生效，並具有同等法津效力。
甲方：
身份證號：
電話：
乙方：
身份證號：
電話：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於___________________________該房屋使用面積爲__________平方米
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質爲_________.
三、租賃期限
雙方商定租賃期限爲_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫)，以此作爲甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。甲方收到定金後應書面簽收定金條。
2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定租金爲每月人民幣____元整。支付方式爲付_____押_____.
2.甲方承擔________(如物業管理費等)
六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，村在分歧，不能協商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已村在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。
九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交新鄉仲裁委員會仲裁。
2、依法向當地人民法院起訴。
十、其他
1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視爲違約。
2.若房屋所有權屬於第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，並徵得各方同意和簽訂相關租賃合同。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________.
甲方(簽字蓋章)___________
身份證號______________________
_____年____月____日
乙方(簽字蓋章)_____________
身份證號____________________
____年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
爲確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協商，自願達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位於場地給乙方，乙方爲安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類傢俱、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，並規範操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
5、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、僞劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
7、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬於甲方所有的傢俱、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得爲承租房屋設定抵押或爲前述傢俱、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移後的儀表及管線應符合安全規範。
9、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行爲可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品。不得高空拋物等。
10、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代爲配備消防用品，不得佔用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。
11、乙方嚴禁在租賃範圍內和甲方規定範圍內動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛處審覈，經批准，在指定地點、時間內並落實防範措施後，方準動火。
12、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
13、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行爲、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經發現將被處於罰款。造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
電話：_________
電話：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名__________
身份證號：________________身份證號：________________
住址單位：________________住址單位：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____區____小區____區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積爲____平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日，租用期________年。
二、每年租金爲________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____個月即____年____月____日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。
九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。
十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。
電錶指數：____________
煤氣指數：________
水錶指數：________
十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
十二：補充條款：室內有熱水器、雙人牀2張、牀頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。
甲方簽字：____________
乙方簽字：___________
簽訂日期：________________
甲方(出租方)：李 ，居民身份證號碼
乙方(承租方)：張 ，居民身份證號碼
丙方(承租方)：天津市 餐飲有限責任公司
鑑於：
年 月日，天津 有限公司(以下簡稱“ 公司”)作爲出租方與乙方簽署了《租賃合同》， 公司將其所有的位於天津市 二期底商(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方，該租賃房屋實際由丙方用於經營餐飲;
租賃期間，豪業公司將該租賃房屋轉讓給中國東方資產管理有限公司北京辦事處，後中國東方資產管理有限公司北京辦事處又將該租賃房屋轉讓給甲方，即現在該租賃房屋的所有權人系甲方;
按照《租賃合同》的約定，現該租賃房屋的所有權人甲方成爲《租賃合同》的出租方;
租賃房屋的所有權人甲方與乙方和丙方自願解除《租賃合同》。
甲乙丙三方經過協商，自願就解除《租賃合同》的有關事宜達成如下協議條款，供各方共同遵守。
第一條 租賃房屋的基本情況
租賃房屋的位置和麪積：
租賃房屋坐落於天津市 二期底商(按照《房屋產權證》註明的地點寫明)。
租賃房屋的面積：
該租賃房屋總建築面積方米。
租賃房屋的用途：
乙方和丙方租賃房屋用於經營餐飲。
第二條 租賃期限
《租賃合同》約定的租賃期限爲五年，自月 日至 年**月**日。
《租賃合同》自三方簽署本協議之日起解除。
第四條 丙方撤出租賃房屋的時間
丙方於********年*****月**日前撤出租賃房屋。
第五條 解除《租賃合同》的補償
甲方向乙方和丙方支付人民幣壹佰柒拾萬元，作爲租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經濟補償;本協議簽署後 日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的****%，計人民幣捌拾伍萬元，該款項轉入 方的賬戶並由 方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋後 日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的****%，計人民幣捌拾伍萬元，該款項轉入 方的賬戶並由 方出具收款文件。
甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或稱使用費)。
第六條 撤出租賃房屋的驗收
丙方於年月日前撤出該租賃房屋，並將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋。
丙方撤出租賃房屋前，應付清租賃房屋的物業管理費、水費、電費等費用。
乙方和丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施、設備處於正常使用的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)，不得影響租賃房屋的繼續正常使用。乙方和丙方應將其自行添置的可拆動的動產部分自行拆除，不可拆動的嵌入式裝修部分應予保留、不得拆除，甲方對此不予補償。
第七條 違約條款
如丙方未能於**年*月*日前撤出該租賃房屋並將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣 元，作爲遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經濟補償金中扣除。
第八條 適用法律和爭議解決
本協議的簽署、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
甲乙丙三方因履行本協議發生爭議，應協商解決，不能協商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的.人民法院。
第九條 附件
本協議的附件包括：《租賃合同》(複印件)**份、甲方和乙方的《居民身份證》(複印件)**份和丙方的《營業執照》副本(複印件) 份。
第十條 其他條款
本協議未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本
協議具有同等法律效力。
本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
本協議自甲乙丙三方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人或授權代表人：
xxx年 月 日
乙方：
法定代表人或授權代表人：
xxx 年 月 日
丙方：
法定代表人或授權代表人：
xxx年 月 日
甲方：（房主）xxx
乙方：（承租人）xxx
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一、甲方將其所在位於xxx的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自________年____月____日到________年____月____日止。
三、租金及付款方式，租金一次性付清（人民幣大寫：）包括取暖費。
四、甲方提供樓內設備如下：
如果甲方提供樓內設備有丟失和損壞必須，乙房必須賠償。
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行爲，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。
七、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
簽約日期：
簽約日期：
房屋出租協議
出租方:身份證號:
承租方:註冊號:
甲方現有㎡面積的房屋，戶型爲：地址：，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。甲,乙雙方共同達成以下協議：
一、租房從年月日起至年月日止，有效期爲年。
二、該房出租的使用性質爲用房，年租金爲元。繳租方式爲支付一次，計人民幣(大寫)(￥元)。以後應在付款期末前天支付。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方應遵守當地的法紀法規和治安管理條例，不得違法亂紀，否則後果自負。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房租或轉租他人，更不得提高房租或終止協議
六、乙方必須按時繳納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，由甲方退還比方所交保證金，另水、電、氣底度爲：水噸;氣方;餘電度。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在本協議期內，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作爲違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協議一式兩份，甲/乙各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
備註：
甲方簽字：
地址：
聯繫電話：
乙方簽字：
地址：
聯繫電話：
房租（）號
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。
一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作爲___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分覈准，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富
喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；
1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；
2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的；
3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；
4.拖欠租金累計___個月以上的；
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領榷房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，
領榷房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：
1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；
2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣衆法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、盛市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯絡電話： 聯絡電話：
拜託代理人： 拜託代理人：
年 月 日
出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________
身份證號：20xx年xx月xx日 身份證號：20xx年xx月xx日
住址單位：20xx年xx月xx日 住址單位：20xx年xx月xx日
聯繫電話：20xx年xx月xx日 聯繫電話：20xx年xx月xx日
一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積爲____ 平方米的房屋租給乙方使用，期限自20xx年xx月xx日 至20xx年xx月xx日，租用期________年。
二、每年租金爲________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即_20xx年xx月xx日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____ 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。
九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。
十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。
電錶指數：____________ 煤氣指數：________ 水錶指數：________
十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。 十二：補充條款：室內有熱水器、雙人牀2張、牀頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________
簽訂日期：20xx年xx月xx日
出租人：（下稱甲方）聯繫電話：
承租人：（下稱乙方）聯繫電話：
乙方爲合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將座落於面積約爲平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限爲_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計爲元，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用；以後租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收並承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
乙方租賃甲方房屋期間，爲經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。
四、甲方的權利和義務
一、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
二、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權利和義務
（1）、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。
（2）、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
（3）、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
（4）、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
（5）、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。
（6）、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行爲。
（7）、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產爲他人提供擔保。
（8）、乙方應當服從甲方的統一管理，遵守甲方的有關規章制度。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。
本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。
乙方違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。
無論基於何種原因解除或終止本協議書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續並結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。
七、其它約定
一、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。
二、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。
三、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。
四、乙方確認乙方的聯繫方式或通訊地址爲，甲方通過合理方式發送的任何書面通知發出過，視爲甲方對乙方的有效送達。
五、財產移交清單爲本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件爲本協議書的附件。
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。
十、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
