在我們平凡的日常裏，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以約束雙方履行責任。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房屋買賣協議書6篇，希望能夠幫助到大家。
甲方：xxx（以下簡稱甲方）
乙方：xxx（以下簡稱乙方）
爲了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有關事項簽訂協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於xx省xx縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建築面積爲103．18平方米。
第二條 上述住宅出售價（含出讓價，下同）爲人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均爲人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：
（一）乙方在簽訂本協議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。
（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的 《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁
有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。
第五條 上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第六條 違約責任：
（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第七條 本協議經雙方簽字後生效。
第八條 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
出賣方：xx市xx工程機械公司 法人代表：xx
企業代碼：xx
聯繫電話：xx
項目地址：xx縣xx鎮 xx村
買受人（姓名）： 身份證號：
地址：
固定電話： 移動電話：
根據xx村危房改造的合同協議，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區住宅樓，出賣人和買受人在平等、自願、友好，協商一致的基礎上，就買受人購買該住宅的房屋達成以下協議：
第一條 ：項目建設依據
出賣方依據xx村危房改造的意向，出資修建xx村xx住宅樓，並與xx村村委達成共識，簽署了合同協議，擁有該項目的建設和銷售權利。
該地塊爲xx縣xx鎮xx村村中心北院老宅舊基 ，系危房改造項目。規劃修建爲五層住宅樓，一層爲車庫和儲物室。二、三、四、五層爲設計標準建築套房。
出賣人與xx村協商覈准。在上述地塊上建設住宅樓，暫定名：“xx住宅樓’。
第二條 ：房屋銷售依據，
1、出賣方依據xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價爲每平米1350元，一層車庫與儲物室爲每平米1000元:
2、依據xx村委簽訂的合同，結合住宅樓的樓層情況，並經xx村委同意，制定了房屋分層售價標準，一層車庫與儲物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層爲每平米1388元、五層每平米1288元。計價方式按建築面積計算，含公攤面積。
第三條 ：買受人所購房屋的基本情況。（車庫或儲物室只可選其一）
買受人購買房屋爲xx村xx住宅樓____單元___樓__戶。（簡稱 室）， 建築面積爲_____平方米。含公攤面積 平方米。
車庫儲物室爲 單元 室，面積爲 平方米含公攤面積 平方米
第四條 ：房屋的計價方式和價款
該房屋（簡稱 室）的單價爲每平米 元，車庫儲物室的面積單價 元。兩項合計總金額爲 元。
金額大寫爲：
第五條 ：付款方式
1、一次性付款：優惠五千元，買受人須在簽訂《房屋買賣協議書》時交納全部房款。
2、 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協議書》時交納房屋定金五萬元，車庫或儲物室定金五千元，計首付――――元，餘款分四次付清，及每月 號付款 元。房屋交接付清全部剩餘房款。
第六條：買受人逾期付款的違約責任
1、逾期在十日內，自本協議規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金，協議繼續履行；
2、逾期超過 十五 日後，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的，買受人按累計應付款的 0、2 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行協議的，經出賣人同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付期限之第二日起至實際金額支付應付款之日內止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本協議第五條規定的到期應付款與改期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條 如可辦理房產手續，買受人應當承擔補交該房屋所需繳納的稅費，按國家有關規定執行，雙方簽訂的買賣合同此協議收回。
第八條 房屋的結構，裝飾，配套標準：
1、外牆，一層仿真石頭調料，二，三，四層爲高級防水調料。
2、內牆：原漿收光，頂棚水泥收光。
3、地面：水泥墊層，毛地。
4、門窗：安裝進戶防盜門，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺加飄窗。
5、廚房，衛生間:毛牆，毛地。
6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不鏽鋼樓梯。
7、配套：水，電，暖三通。
第九條 買受人要按本合同按時交付房款，如拖欠房款，出賣方有權拒付房屋。
第十條 買受人的房屋裝修使用，不得擅自改變該房屋的建築結構，由此造成的一切後果由買受人承擔。
第十一條 保修責任 ：買受人購買的房屋，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質量保修書),爲依據對該房屋建築進行。
第十二條 物業管理：
在村委的監督下，由該小區的所以住戶達成共識，選舉小區信任的管理人員，並制定合理的管理收費標準，小區自治，自負盈虧，環境共享,暖氣費用住戶均攤（必交）。
第十三條 本協議未盡事宜，由出賣人、買受人雙方協商解決；協商不成的，由xx村委出面調解，達成補充 協議與本合同具有同等的法律效率。
第十四條 ：補充協議
第十五：條本協議一式兩份，出賣人、買受人雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
出賣方： 買受人 ：
xx市xx工程機械公司
法人代表：
年 月 日 年 月 日
借用方（以下簡稱甲方）：
承借方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產證照事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位於雙城市西北隅 路，從 面起第戶。房屋建築面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾，借用該房屋房產證照僅作爲抵押貸款使用，房屋使用權仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在政府部門、開發商拆遷該房屋前，無條件將房產證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發商動遷前十五日之內，乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬元（80.000元）人民幣作爲房屋房產證照贖金。
3、乙方在借用期間，如發生房屋房產證照丟失、毀壞， 乙方承擔全部責任，包賠甲方經濟損失。
四、本協議自雙方簽字（章）後生效。
五、本協議一式貳份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約時間： 簽約時間：
爲了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下物業一事達成如下協議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位於________市____區（縣）________小區____ 樓____單元____房屋（地下室____平米，儲藏間____平米），屋內建築面積____平方米(以產權證登記面積爲準)，房屋單價________ 元/平方米， 總房款爲________元（小寫）________元（大寫）元。
二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾爲乙方所預定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）________元，（大寫）________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的`購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，
1：一次性付款：於簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，剩餘款將於辦理產證過戶之日一次性支付。
2：按揭貸款：於簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，餘下部分通過銀行貸款支付甲方
3：分期付款：________________________________。
五、 證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、房屋產權證或相關證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾：
1、 具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、 在本協議簽訂後，須爲乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，並承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視爲乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一
，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、 甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；
2、 甲方存在其他違法、違約行爲導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；
九、不可抗力：
1、 如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，並且在此以後7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、 因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。
3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）________ 乙方：（買受人）
地址：____________地址：____________
電話：____________電話：____________
身份證號碼：________ 身份證號碼： ________
_____年____月____日
出賣人(甲方)：________ 身份證號碼：____________
買受人(乙方)：________ 身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。
第二條、甲方所轉讓的房產坐落於：____省____市____區________小區____號樓____單元____樓____戶，房屋建築面積爲：________平方米(以房產證登記面積爲準)，總房款爲人民幣(大寫)____________(￥________ )。
第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。
第四條、甲方出售該房產，該房產佔用範圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。
第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。
第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：
A：一次性付款：
乙方於簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________ (￥________)，剩餘房款將於過戶當日一次性支付;
B：按揭貸款：
乙方於簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________ (￥________)，除銀行貸款之外的剩餘房款將於過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;
C：分期付款： 。
第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：
A：甲乙雙方於簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續;
B：____________________________________ 。
第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：
1、要求乙方以未付款項爲基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續履行;
2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還。
第十條、經甲乙雙方協商達成以下第____種稅費承擔方式：
A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;
B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;
C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。
第十一條、甲方應當於過戶後且收到全部房款後____日內將該房產交付於乙方並將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付於乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款爲基數按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。
第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議並免責。
1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，並且在此以後7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方;
2、 因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。
第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同爲準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定爲準。
第十五條、補充約定：________________。
第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________
聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________
身份證號：________________ 身份證號：________________
甲方妻子：________________ 乙方妻子：________________
聯繫電話:________________ 聯繫電話：________________
身份證號：________________ 身份證號：________________
簽定日期：____年____月____日
立合同人 以下簡稱
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經充分協商,甲乙單方現就屋宇交易事宜訂條約如下:
甲方自願將下列屋宇賣給乙方一切,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .
1,屋宇情況(請按《屋宇一切權證》填寫)
修建面積(平方)
2,該屋宇的一切權證號爲: ;國有土地應用權證號爲: .
3,該屋宇的土地應用權取得形式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經簽訂,該屋宇佔用範圍內的土地應用權同時轉讓.
二,甲乙單方約定成交價格爲人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在
年 月 日前分 次付清,付款形式: .
乙方領取房款具體商定爲:
1,於 前,領取甲方房款 ;
2,於 前,領取甲方房款 ;
三,甲方於 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應用.甲方在屋宇正式交付乙方時,應將該屋宇凌空,清結該屋宇已發生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業治理等各項費用,並將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交於乙方驗收.
四,甲方應就該屋宇的所處環境,用途,外部結構,形狀,設備,品質等現狀,狀況照實告知乙方,並無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環境,用途,外部結構,形狀,設備,品質等現狀,狀況均已知悉,並無任何異議.
五,甲方將戶口於 年 月 日前從該屋宇遷出.
六,甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方無關的產權糾紛或債權債務,概由甲方擔任清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方形成的經濟損失,甲方擔任賠償.
七,乙方中途守約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應在守約之日起 日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由守約一方向對方給付房地產價款千分之 的守約金.
八,上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產買賣部門交納的手續費由 方承擔.其它稅費商定狀況: .
九,本合同在履行中若發生爭議,單方應採取協商辦法處理.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.
十,本合同經單方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協定經單方簽章後與本契約具有同等效能.
十一,本合同一式叄份,甲,乙單方各執一份,市房地產買賣治理部門一份.
十二,甲乙單方商定隨之轉讓的附屬裝修設備爲
十三,其它商定事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
聯繫電話: 聯繫電話:
年 月 日 年 月 日
