在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的餐飲業合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方名稱：（以下簡稱甲方）
乙方名稱：（以下簡稱乙方）
爲進一步規範企業食品及食品原料採購行爲，確保食品及食品原料採購做到公
平、公正、公開和採購的食品價格合理，質量符合食品安全要求，根據平等自願和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商，特簽訂購銷合同，供甲、乙雙方共同遵守。
一、產品的名稱、品種和數量
3、 付款方式： 二、供貨數量、時間、價格、地點
供貨數量：視甲方的加工、烹飪需求而定，採購時，甲方提前1天通知乙方，乙方如不能及時供貨，須及時告知甲方。
供貨時間：按照甲方指定時間送貨。
供貨價格：乙方每週報價一次，價格應低於當週市場價格，同時不得高於本市餐飲企業所購同類同等食品及食品原料價格。
三、供貨質量與數量保證
一）乙方所供的食品必須經國務院衛生行政部門認證認可的食品檢驗機構檢驗，
並附有同批次“產品檢驗報告”複印件或“合格證”，同時向甲方提供由國家相關部門頒發與該產品有關的《生產許可證》、《衛生許可證》、《營業執照》、《食品流通許可證》、《稅務登記證》等複印件，並加蓋乙方公章。
二）乙方向甲方承諾，不得提供下列食品：
1、用非食品原料生產食品或者在食品中添加食品添加劑以外的化學物質和其他可能危害人體健康的物質，或者用回收食品作爲原料生產食品；
2、不符合食品安全標準的食品；
3、腐敗變質、油脂酸敗、黴變生蟲、污穢不潔、混有異物、摻假摻雜或者感官性狀異常的食品；
4、病死、毒死或者死因不明的禽、畜、獸、水產動物肉類及其製品；
5、未經動物衛生監督機構檢疫或者檢疫不合格的肉類及其製品；
6、超過保質期的食品；
7、國家爲防病等特殊需要明令禁止生產經營的食品；
8、未經過安全性評估的食品；
9、無標籤或標籤、說明書不符合《食品安全法》規定的預包裝食品、食品添加劑；
10、添加了藥品的食品。
否則，由此產生的經濟損失由乙方負責承擔，並負相應的法律責任。
三）乙方所提供的食品，由甲、乙雙方逐樣過稱，淨重量誤差範圍不得超過±3﹪，如發現有不足稱的，則當批貨物按抽樣平均重量計算。
四）驗收時，如有上述乙方向甲方承諾中包含的不得提供的食品，乙方自行收回。
五、相關責任賠償
1、甲方如因食用乙方所提供食品導致發生食物中毒，經有關單位鑑定原因屬實後，乙方除承擔全部醫藥費、賠償費用，同時承擔全部法律責任。
2、如在主管部門日常監督及抽樣檢驗中有不符合食品安全要求現象，一切損失及相關處罰由乙方承擔。
3、乙方如應承擔經濟法律責任，不受本合同期限制約。
六、合同生效與終止
1、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或簽章之日起生效。
2、 本合同自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
年 月 日
甲方(用人單位)名稱：______________
法定代表人：_______________
地址：_________________
聯繫電話：___________
乙方(勞動者)姓名：________________
家庭住址：_________________
居民身份證號碼：___________
聯繫電話：_________________
根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定，甲乙雙方遵循平等自願、協商一致的原則訂立本勞動合同。
一、勞動合同期限
1、甲、乙雙方簽訂的固定期限合同：自___年__月__日起至__年__月__日止。其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。
二、工作內容和工作時間
1、根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協議或者通知書作爲本合同的附件。
2、乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
3、乙方每日工作時間不超過8小時、平均每週工作時間不超過40小時。()甲方應當保證乙方每週至少休息1日。
甲方高級管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責範圍的關係不能按照前款執行的職工，經勞動保障行政部門批准，可以實行不定時工作制。
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方必須按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
2、甲方爲乙方提供的食宿等基本生活條件必須達到安全、衛生要求。
3、甲方必須對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
4、用人單位應當將依法參加工傷保險的有關情況在本單位內公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發生，避免和減少職業病危害。職工發生工傷時，用人單位應當採取措施使工傷職工得到及時救治。
四、工作時間和休息、休假
1、甲方安排乙方執行工作制。
(1)執行定時工作制的，甲方安排乙方的每日工作時間不超過八小時工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(2)經勞動行政部門批准執行綜合計算工時工作制或不定時工作制的，其工作時間按照國家有關規定執行。
2、甲方應按國家規定保證乙方的休息權利。
3、法定節日期間，甲方應按國家規定安排乙方休假。
4、乙方連續工作一年以上的，享受國家規定的帶薪年休假。
五、勞動報酬
1、甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月__日前支付工資。
2、試用期期間的工資爲__________元/月。
3、甲方提供食宿條件或者等同於提供食宿條件的，不得折算爲乙方工資。
六、保險福利
1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的規定，按時足額繳納社會保險費;養老、失業、醫療、工傷、女工生育等保險)。
雙方解除、終止本合同後，甲方必須按國家或地方規定爲乙方辦理有關社會保險的轉移手續。
2、乙方因工負傷或患職業病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規定執行。
3、女職工在孕期、產期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規定執行。
4.三方應享受的其他保險福利待遇按國家和地方有關規定執行。
七、勞動紀律
1、甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
2、乙方自覺遵守有關勞動法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
經多方合夥人共同協商，就經營餐飲店，明確各方的權利、義務，本着自願、平等、公平、互利的原則訂立如下合夥協議：
第一條 出資方式及投資金額
1、甲方出資方式：
投資金額：___________元（大寫______________）
繳付期限：____年____月____日之前。
2、乙方出資方式：
投資金額：___________元（大寫______________）
繳付期限：____年____月____日之前。
３、在合夥期間合夥人出資的爲共有財產，不得隨意分割。合夥企業依法或法定事由終止時，企業盈虧按照本協議書相關條款規定的比例承擔。
第二條 合夥企業基本情況
本合夥依法組成合夥企業。
1、企業名稱：________________________________________
2、企業主要經營地：__________________________________
3、法人代表：_________________________________________
第三條 合夥企業管理方式
1、自協議簽訂生效之日起，全體合夥人委託甲方管理和經營合夥企業，其他合夥人享有法律規定的合夥人權利。
2、財務管理由乙方負責，甲方需要資金時，提前通知乙方準備，金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證，賬目條例清晰。
第四條 合同期限
本合同有效期限自甲乙雙方簽字生效之日起計算，即從____年____月____日起，至____年____月____日。
第五條 收益分配
合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人，所產生的虧損或民事責任由全體合夥人承擔，企業虧盈由甲乙雙方共同享有承擔。
第六條 合同終止
本協議到期後，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續本協議，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前_____個月向另一方提交退出的書面文書，並將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第七條 爭議處理
對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決；如果雙方通過協商不能達成一致，則依法向__________人民法院起訴。
第八條 違約處理
1、如果一方違反合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，並依法要求違約方賠償損失。
2、如果一方做出有損合夥企業發展的行爲，或因重大過失或違反國家法律法規而造成合夥企業解散，非違約方有權終止本合同的執行，並依法要求違約方賠償損失。
第九條 協議解除
1、一方合夥人有違反本合作協議的，另一方有權解除合作協議。
2、合作協議期滿。
3、雙方同意終止協議。
4、一方合夥人出現法律上問題及做出對企業有損害的行爲，另一方有權解除合作協議。
第十條 合夥終止財務清算
1、合夥終止後應當進行財務清算，並通知債權人。
2、合夥財產在支付清算費用後，返回合夥人的出資。
3、剩餘財產按照以下順序清償：合夥人所欠聘用職工工資、合夥所欠稅款、合夥債務。
4、清償後如有剩餘，按出資份額比例進行分配。
第十一條 其他
1、本協議未盡事宜，雙方可再協商補充協議，經全體合夥人一致同意的補充協議同等本協議具有同等法律效力。
2、本協議一式_____份，合夥人各執_____份，具有相同的法律效力。
3、本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：
合同簽訂地點：
合同簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（簽字）：
合同簽訂地點：
合同簽訂日期：_____年_____月_____日
丙方（簽字）：
合同簽訂地點：
合同簽訂日期：_____年_____月_____日
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，雙方本着公平合作互利互惠之原則，經友好協商，就乙方承包甲方員工食堂達成如下協議：
一、經營方式：
1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水、電及燃料的供應和乙方廚工的住宿。
2、甲方負責廚房設備的維護，若財產發生人爲破壞，乙方照價賠償。
3、乙方自行採購、加工、自負盈虧。
4、乙方自行安排廚房員工，並負責廚房員工工資福利。
5、承包期內必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經甲方同意後由甲方負責。
二、雙方權利及義務：
1、甲方權利及義務：
（1）甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好協調工作。
（2）甲方對乙方飯菜質量、服務水平及衛生狀況進行監督，並有權要求乙方及時整改。
（3）甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，並加強對員工的教育。如乙方員工有不良現象發生，甲方應提出警告和處罰。
（4）在日常工作當中，由於乙方的疏忽造成開餐延誤過久，甲方則有權對乙方做出經濟處罰。
（5）甲方應在乙方進駐食堂半個月內，每天提前把就餐人數報於乙方，以供乙方備餐。
2、乙方的權利義務：
（1）乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂人事安排、菜餚的搭配與製作、就餐環境衛生、服務等。
（2）乙方必須遵守國家和地方有關環境和食品衛生標準，嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜餚的新鮮和衛生。
（3）乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養搭配好。
（4）餐後認真清洗食具並做好消毒工作，食堂內部、用餐大廳保持清潔衛生。經常清理食堂內外水池，下水道，確保暢通。經常清理竈臺及炊事用品污垢。
（5）做好消除蚊、蠅、鼠害。乙方工作人員在工作期間若發生一切事故，乙方付全部責任，與甲方無關。
（6）冰櫃定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
（7）乙方按時開餐，不得隨意耽誤開餐時間。
（8）所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
（9）廚房員工應遵守甲方公司各項規章制度、廚房紀律。不得隨意出入甲方車間和辦公區域，如有違反者，甲方可按甲方的規章制度處罰。
三、伙食標準：（以下餐標，不含稅金）
1、早餐3、50元
2、中餐8元1葷2素一湯
3、晚餐8元1葷2素一湯
四、開餐時間：
早餐：
中餐：
晚餐：
五、結算方式：
乙方先墊付甲方一個月伙食費，雙方於次月頭5個工作日內進行餐費覈算，甲方應在覈算後3個工作日之內，以現金或電匯的方式一次性付清給乙方，不得拖欠。
六、合同期限：
合同期限爲年。其中第一個月爲試用期，試用期滿後若雙方無異議則進入正式合同期。年月日至年月日。
七、合同終止條例：
合同期滿一個月前，若甲方有意終止合作關係，須提前20天通知乙方；乙方有意終止合同須提前30天通知甲方。
八、違約責任：
1、甲方員工就餐後有食物中毒事件，經醫院確診爲食用乙方飯菜且非因食用者個人因素所引起的，乙方負全部責任。甲方可隨時終止合同。
2、甲方無故拖欠乙方伙食費達30天，經乙方多次催要無果後，乙方有權終止合同。
3、一方無故隨意終止合同的，須賠償對方最後一個月餐費的20%
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方蓋章簽字後生效。
十、其他：
若市場價格普遍上漲，漲幅在15%以上的（以簽訂合同時價格爲標準）則乙方有權提出適當調高伙食標準的要求經甲方同意後裁決，從而不致影響飯菜質量。
2、未盡事宜，雙方協商解決。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方（廚師、服務員）：
經甲、乙雙方協商同意，自願簽訂本合同。
一、合同期限：
合同期限爲年，年月日起至年月日止，約定期滿，本合同自然終止，如雙方同意，可以續簽。
二、工作待遇：
甲方支付廚師工資20xx元/月，服務員工資600元/月，甲方不再支付其它任何費用；
三、乙方工作責任及要求：
1、乙方必須認真做好本職工作，服從甲方管理安排，嚴格遵守甲方的各項規章制度；
2、未經許可乙方不能讓無關人員進入廚房、食堂。
3、乙方必須嚴格按操作規程使用廚具及其它用具，否則發生一切安全事故由乙方負責。如果廚具有故障，要及時與食堂管理人員彙報、處理。乙方必須愛護甲方所有廚具，若因乙方操作不當而損壞廚具則根據情節承擔原價50%～100%費用。
4、乙方在甲方工作期間交納一個月工資保證金。如中途乙方提出要離職，經甲方檢查沒有對甲方用品的損壞，按甲方要求辦理離職手續完後，保證金全部退還；如有損壞，則在保證金中扣出損壞用品的費用。
5、工作期間，乙方一切安全責任自己負責。
6、工作時間：上午8時至晚上食堂工作結束，特殊情況另作處理。如未經允許擅自離崗，每次按曠工一天處理。
四、乙方有下列情況甲方可解除合同：
1、違反勞動紀律規章制度，職業道德情節較爲嚴重的；
2、不遵守甲方管理制度不服從工作安排，經教育不改的；
3、食堂浪費大、對本職工作不負責、做得較差者。
五、甲方或乙方單方解除合同時，必須15天以前告知或以書面形式提出申請，並且無論發生任何情況乙方必須執行工作交接責任，如違反則不退還保證金。
六、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從年月日起生效。
甲方（蓋章）：__________________
乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________
身份證號碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
轉讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方將自己位於英民南門西XX的.店鋪轉讓給乙方使用;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，
三、店鋪現有房租及水電費(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸房東所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、門面門市房頂手費(轉讓費)共計人民幣五萬五千元整，現已給甲方四萬元整，餘一萬五千元整乙方在________年____月____日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、店內一切，除房屋質保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。
六、店面已經轉讓以後，如乙方經營不善與甲方無關。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、本合同一式二份，二方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號：_______________________
證件編號：________________________
聯繫地址：_______________________
聯繫地址：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建築面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金爲人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金爲人民幣_________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電錶底數爲_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，合同期滿後承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續租
1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行爲的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第七條、合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。
2、雙方通過書面協議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行爲表明不履行合同主要義務的。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行爲致使合同目的不能實現的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：___________
承租方(簽字)：______________
聯繫電話：__________________
聯繫電話：____________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下。
第一條：租賃內容
1：甲方將產權所有位於：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建築面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
第二條：租賃期限
1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費用說明
1：租金按月以現金方式支付，以先付後租方式，甲方收到租金後應出示相應有效收據憑證。
2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金爲人民幣________元。
3：水電費用按實際使用數(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作爲履約保證金和財務押金，在正式入住後5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿後，如乙方無違約行爲或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。
第四條：雙方權利和義務
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好並能夠正常使用，並負有年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。
2：甲方負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。
3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。
4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，並清除該商戶。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明覆印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金
退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由於個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。
11：合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金於乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的範圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同並要求乙方賠償人民幣經濟損失。
14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。
15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用(以發票爲準)由房租扣除。
第五條：其他
1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢後開始營業再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4：不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。
4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第七條：合同生效、糾紛解決
1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用，所有複印件與本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：_______
身份證號：______________ 身份證號：__________
簽約代表：______ 簽約代表：______
聯繫方式：______ 聯繫方式：______
房產證號：______________________________
簽約地點：____________________
簽約時間：___年___月___日
