已經過戶成功了還可以撤銷嗎，有的時候過戶給別人以後，發現自己後悔了，這個時候想撤銷的，房產的過戶就是將房產的所有權轉移給其他人，那麼做的話房產的原持有人就不再享有房屋所有權，下面看看已經過戶成功了還可以撤銷嗎。
已經過戶成功了還可以撤銷嗎1
房產已過戶可以撤銷，但是需要滿足一定條件。
1、如果該房產過戶手續不合法(包括但不限於隱瞞，矇騙，非當事人，有法律糾紛的情況)可以撤銷;
2、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付。
3、如果經雙方協商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因爲買方沒有過錯。可以撤銷，但是需要一定條件。
《不動產登記暫行條例》第十五條
當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
已經過戶成功了還可以撤銷嗎2
可以撤銷，但是需要一定條件。
1、如果該房產過戶手續不合法
2、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴。
3、如果經雙方協商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的費用可以由雙方協商解決。
《房屋登記辦法》第二十一條 房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。
擴展資料
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及複印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及複印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及複印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。
申請登記房屋爲共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
已經過戶成功了還可以撤銷嗎3
房產過戶後可以撤銷，但是得是在該房產過戶手續不合法的條件下才可以進行撤銷。假設該房產存在隱瞞，矇騙，非當事人或有法律糾紛的情況，是可以在過戶後進行撤銷的。
房產過戶需要注意什麼
1、房產過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意的事項是在買賣（籤合同）的時候把關的，而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的，至於有無保障就要看合同是怎樣約定的。
2、房產過戶無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。
3、房管部門規定的過戶費用爲住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費住宅80元／套，非住宅200元／套。
4、所以，無論是遺產繼承的房產，還是購買二手房的客戶，都需要做房產過戶。只要按照上述流程進行房產過戶，房屋才真正的.屬於繼承人或者購買者。過戶雖然需要準備相關的手續，但是隻要熟知過戶流程，還是比較方便處理的。
房產過戶需要什麼材料
一、房地產搬運掛號申請表。
二、申請人身份證實：
1、賣方需求的材料：身份證原件及身份證複印件一份。假如是已婚的話需求結婚證原件及複印件一份、房產證原件；假如夫妻兩邊有一人無法參與的話，必需求先寫份委託書再去公平局公證，戶口本及複印件一份。
2、買方需求的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，假如是獨身的話，需求去市民政局開獨身證實。
三、房地產權利證書。
四、有關機關的決定書，房地產生意合同書，（按規則需公證的，應提交公證的房地產生意合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產承繼證實文件，或房地產交換協議書，或房地產切割協議書。
五、已設定抵押權的，應提交抵押權人贊同的書面文件。
六、人民法院強制性搬運的應提交收效的判定書、裁決書、調停書和協助執行通知書。
七、非法人公司、安排的房地產搬運，應提交其產權部分贊同搬運的贊同文件。
八、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部分的贊同文件和付清地價款證實。
九、以投標、拍賣、掛牌方法取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證實。
十、歸於政府福利性商品房的應提交有關主管部分的批覆。
十一、拆遷抵償的應提交拆遷抵償協議書。
十二、房地產共有人贊同搬運的意見書。
十三、收買或兼併公司的，應提交有關部分的贊同文件。
十四、國有公司之間或別的安排之間的房地產調撥的，應提交有關部分的贊同文件。
十五、法律、法規、規章及規範性文件規則的別的文件。
