遇到租房不退押金的情況怎麼辦,現在租房都需要支付一筆押金，在承租人沒有違約的情況下，退租時需返回給承租人，但是難免會會遇到不願意退押金的房東，難免遇到租房不退押金的情況怎麼辦呢？
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一、租房遇到房東不退押金怎麼辦
如果是承租人違約，那麼房東不退押金，也是合法的，所以承租人無權要求退還。但如果承租人在租房期間，不存在違約情況，那麼房東不退押金是違法的，承租人可以向房屋所在地的人民法院提起起訴，要求房東退還應付的押金。
二、新手租房要怎麼做才能避免被坑
1、房源的選擇一定要靠譜
新手在租房的時候，一定要通過靠譜的渠道尋找房源，比如找口碑好的連鎖中介，這樣雖然需要支付中介費，但流程比較清楚，而且房源也會更加靠譜。或者也可以通過身邊的朋友介紹，這樣的房源信息也會相對可靠。如果選擇網上找房源，注意一定要現場勘察，避免被坑。
2、必須確認房源信息
在很多大城市中，存在二手房東，這也是很多租房糾紛的根源所在。作爲一名新手，確認租房前，必須要覈對房東的身份信息，和房屋登記的信息是一致的，避開二手房東，如果遇到轉租房屋，需要取得房東的同意，最好能跟房東重新簽訂合同，避免被二房東坑。
3、簽訂租房合同
簽訂租房合同，是同時保障雙方權益的，作爲承租人，簽訂租房合同，可以避免房東中午毀約，高價將房屋出租給他人，同時還能保障押金能夠正常退還。另外，租房時還需要將收據等相關資料留底，這樣在出現問題時，纔能有據可說。
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房東不退租房押金該怎麼處理
1、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作爲租賃預付款處理，無論如何都要返還的'。
3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
4、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
5、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
6、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
7、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
8、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
二、房屋租賃押金退還一般是在什麼時候
(一)在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作爲條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
(二)簽訂租房合同前約定退還條件和日期
最好把房間裏有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、傢俱，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。
最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
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一、遇到租房房東不退押金怎麼辦
在租房過程中押金大多數都是一個月的房租，也就是說初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作爲押金。全國各地租房押金到底應該交多少，租房押金並沒有一個統一的標準，一般可以和出租房協商。
遇到租房不退押金的情況，可以採取以下措施：
1、雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
二、租房押金糾紛怎麼處理?
1、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知後10日內補足。
2、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東爲確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的。
4、其中要尋找正規的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應於租賃關係消除且房東遷空、點清並付清應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。
押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，通常認爲押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時
出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。
