拖欠物業費多少可以起訴，對於小區物業管理，一般都是需要繳納物業費的，因此我們自己作爲業主來說，其實是應該按時繳納物業費，以下了解拖欠物業費多少可以起訴。
一、物業費欠多少可以起訴?
業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴，與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費，屬於民事糾紛。因此，哪怕業主拖欠物業1元的物業費，在此類民事案件一般訴訟時效三年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。
起訴的分類
民事訴訟法中的起訴，是指民事法律關係主體因自己的或依法受其管理、支配的民事權益受到侵犯，或者與他人發生爭議，以自己的名義請求法院予以審判保護的訴訟行爲。
刑事訴訟中的起訴，指享有控訴權的國家機關和公民，依法向法院提起訴訟，請求法院對指控的內容進行審判，以確定被告人刑事責任並依法予以刑事制裁的訴訟活動。人民法院審理的各種案件，是以公訴機關或者當事人的起訴爲前提，如果沒有人起訴，法院對任何案件都不主動審理。法院如果接受起訴，同意進行審理，稱爲受理。起訴的成立，標誌訴訟中審判程序開始。
二、欠交物業費多長時間可以到法院起訴
物業在知道或應當知道欠交物業費的兩年內，如經協商不成，均可以隨時提起訴訟。
在實踐中，物業不會因業主拖欠物業費，就立即對業主提起訴訟，一般會經過以下幾步，纔會考慮訴訟:
1、如果業主拖欠物業費，那麼物業發現後通常會及時催交;
2、如業主再次未在合理時間內繳交的，物業可能會通知業主委員會協助催收;
3、如業主依然沒有在合理時間內繳交的，物業纔會考慮通過訴訟收取物業費及索取賠償。
三、欠交物業費違約金的標準是多少
法律上沒有關於欠交物業費違約金的強制性標準，這由訂約雙方自行協商決定。
如果訂立合同訂立了違約金以及違約金的計算方式，那麼按照約定處理違約金即可。
若認爲違約金過低，可要求酌情提高，若認爲違約金過高，可要求酌情降低。
如果合同中沒有約定逾期支付物業的違約金，物業公司只能要求業主承擔逾期付款的利息損失，標準爲按照銀行同期貸款利率計算的數額。
一、物業費拖欠多長時間能起訴
1、物業費拖欠的.時間只要超過了合同的約定就可以起訴，當事人提起訴訟的，需要注意原告要與本案有直接利害關係，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。
2、法律依據：《民事訴訟法》
第一百二十二條， 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十三條， 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
二、在我國不交物業費訴訟期限是多久
1、在我國不交物業費訴訟期限是三年，雖然訴訟實效期是三年，但是隻要物業公司能提供三年內向業主催交過的證明材料，訴訟時效可以重新計算。
2、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。
3、訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。
4、但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
一、拖欠物業費被起訴會有什麼後果
1、拖欠物業費被起訴會有什麼後果，根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。
若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
2、最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。
3、物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務爲抗辯理由的，人民法院不予支持。
因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
二、物業費可以拖欠幾個月
物業費可以拖欠幾個月，按照國家的相關規定來說的話拖欠物業費是兩年失效。一般拖欠物業費的話會有相關的物業人員來進行催繳，如果自己不繳納的話物業公司則會通過起訴的方式來進行再次催繳。
注意：並不是拖欠兩年，就屬於合法失效了。特別是物業公司如果舉證欠費期間一直在催繳，而欠費人一直拒絕繳費的，那麼這個欠費一直有效。
物業費包括：
1、保安費
對封閉式小區公共秩序的維持費用。不是封閉式小區不能收保安費。包括：保安器材裝備費(保安系統、保安器材等);保安用房及保安人員住房租金(如保安用房按每人8平方米計算，住房月租金爲8元/平方米)。
2、公共設施
設備日常運行維修及保養費。包括公共建築(如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費、給排水日常運行、維修及保養費、電氣系統設備維修保養費、燃氣系統設備維修保養費、消防系統設備維修保養費、公共照明費、不可預見費和易損件更新準備金。
3、綠化管理費
指小區環境綠化的養護費用，包括：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀再造費。
4、法定稅費
法定稅費指按現行稅法物業管理企業在進行企業經營活動過程中應繳納的稅費。物業管理企業享受國家對第三產業的優惠政策，應繳納的稅費主要是兩稅一費(代收代繳部分不計徵)。
5、辦公費
交通費(車輛及保險維護費用)、通訊費、低值易耗辦公用品費、書報費、廣告宣傳社區文化費、辦公用房租金(含水電費)、其他雜項等。
6、清潔衛生費
包括清潔工具、勞保用品、衛生防疫殺毒費、化糞池清掏費、垃圾外運費和清潔環衛所需之其他費用。
