在生活中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議後則有法可依，有據可尋。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編爲大家整理的標準協議書10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
甲方委託乙方製作主頁，幫助甲方樹立企業形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，爲明確雙方責任，根據中國法律經雙方協商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一、雙方的權利和義務
1．甲方的權利和義務
1．1 提供有關企業的電子文字材料及圖片，以及其他相關文件，應保證材料完整，圖片清晰。
1．2 開展的業務必須符合國家法律和社會公共利益。
1．3 甲方有權要求乙方按照雙方商定的網站結構，在雙方約定的時間內，完成合同中規定的內容。
1．4 按時支付網頁設計製作費用。
1．5 依合同約定時間使用主頁。
1．6 甲方付清應付乙方的全部款項後，甲方正式享有網頁的全部使用權。
2．乙方的權利和義務
2．1 乙方依據雙方商定的網站結構，在雙方約定的時間內，完成規定的內容。
2．2 乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。
2．3 在製作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出合理的延期請求，由雙方協商確定具體時間。
2．4 由於甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，並有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。
2．5 乙方負責在驗收期內，如果甲方需要修改主頁，可以免費進行較小的改動。
二、網頁製作過程
1．由甲方提供企業的網站電子文字材料及圖片，乙方根據網站材料及甲方設計要求進行網站首頁設計，在_________個工作日後將主頁平面設計圖交給甲方審覈。
2．甲方根據網站平面設計圖提出修改意見，乙方根據修改意見進行改動。
3．網站平面圖經乙方修改完成並經甲方簽字確認後，網頁首頁設計完成。（如甲方在網站設計工作完成後更改原來雙方已確認的網站創意，圖片，結構及文案時，由此產生的一切費用由甲方一次性支付給乙方。）
4．乙方開始網頁製作工作，整個網站製作時間爲_________個工作日，所有工作將在_________月_________日前完成。完工後，乙方將網頁上傳至甲方服務器空間，由甲方依據驗收。
5．在網頁製作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，並交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。
三、主頁製作費用報價，合同金額及付款方式
首頁：_________頁×_________元／頁= _________元；副頁數：_________頁×_________元／頁=_________元。
驗收期爲一個星期，本合同涉及的預估總金額爲人民幣_________元。
合同簽訂後當日，甲方支付預估總金額的50％，即_________元，甲方應在驗收期完成後_________天內交完餘額。
四、驗收標準和驗收後修改補充
1．甲方可以通過任何與因特網進行網絡連接的計算機瀏覽自己的主頁。
2．主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料爲標準）錯誤。
3．驗收合格，甲方以書面文字傳真方式簽收。驗收期限爲_________。
5．驗收期內，如果甲方需要修改主頁，可以免費進行較小的改動，改動較大者須另與乙方簽訂網頁維護製作合同。
6．在驗收期後的_________日內，乙方收到甲方支付的全部費用後，網頁設計與製作工作自行終止。
五、違約責任
甲方違約或拒不付費時，乙方有權不退還定金，有權向甲方提出索賠，具體額度由雙方協商確定，由此造成的損失由甲方負責。
乙方違約或沒有按照合同規定按時完成，甲方有權拒絕付款，由此造成的損失，乙方自行承擔。
六、附則
1．本合同自雙方簽訂後生效，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
2．本合同未盡事宜，雙方應在本合同達成的原則基礎上以補充條款的方式明確，補充條款與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
甲方：_________
乙方：_________
協議人甲方： 男，漢族， 年 月 日出生。身份證號碼：住址：
協議人乙方：女，漢族， 年 月 日出生。身份證號碼：住址：
甲、乙雙方經充分協商後，一致同意解除同居關係，現就財產分割及非婚生子女撫養問題達成如下協議：
一、甲、乙雙方自願解除同居關係，同時考慮到雙方已同居多年，甲方自願一次性支付給乙方 元(大寫)作爲乙方的生活費(不要約定爲青春損失費，因爲法律不支持)。
二、子女撫養條款：非婚生子女由女方撫養，由男方一次性給付生活費人民幣 元整(教育及醫療費用另行協商支付)，在簽訂本協議的當日一次性支付。若乙方及其親屬有虐待或者其它不利於子女成長的行爲(達到嚴重程度)時，甲方有權變更監護權，同時乙方應支付給甲方￥： 元(大寫)作爲賠償。
三：雙方共同財產的處理條款：1、同居期間電腦、洗衣機、冰箱、電爐，現協商歸甲方所有。
2、同居期間甲(乙)方所購買的財產(如……等)歸甲(乙)方所有。
3、一方專有的物品如首飾、個人存款、房產等及各自生活用品歸自己所有，另一方不得提出要求。
4、其它未列出的財產歸乙方所有。
四、女方現已懷有身孕，雙方一致同意採取提前終止妊娠手術處理，由此而產生的相關醫療費用由男方全部支付。
五、債權債務處理條款：至本協議簽訂之日止，甲、乙雙方無共同債務，爲防止一方僞造債務，侵吞另一方個人財產。故在本協議生效後，另行出現的“共同債務”由男女雙方各自負責自行解決。各自名下債權(債務)由各自依法享有(承擔)。
六、鑑於甲方現無住所，乙方同意甲方暫時居住於現房屋，甲方同意於****年**月**日前搬離乙方住所，若到期甲方不搬離，乙方可強制甲方搬離乙方住所，甲方不得以任何理由拒絕，否則乙方可到甲方單位(父母等親屬住處)請求甲方單位組織(父母等親屬)出面協商解決。甲方在居住期間和搬離後不得破壞任何房產及物品，否則，照價加倍賠償。
七、雙方簽訂本協議之後，甲乙任何一方不得以任何理由擾亂對方正常的工作和生活，否則應賠償對方人民幣 元(大寫)。
八、探視條款：男方每月可探望女兒(兒子) 次 ，在每月的第一個星期六早上八時接女兒(兒子)到其居住地，於星期日下午五時送回乙方居住地，如遇特殊情況或國家法定節假日探望，可提前一天與女方協商，達成一致意見後男方纔能取得該次探望的權利。一方行使探望權時不得有破壞另一方正常生活的行爲，且必須以有利於子女成長的方式來行使。
九、雙方簽訂本協議後，如必須協助乙方辦理有關登記的事項，另一方必須本着善意的原則協助辦理(如房屋登記、過戶等)。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力，在雙方簽字後立即生效。
十一、上述內容是我們雙方經過慎重考慮、反覆協商的，是真實無誤的，我們保證執行並對此承擔法律責任。
甲 方：
乙 方：
年月 日 年 月 日協議簽訂地：
賣方(甲方)：身份證號：電話：
買方(乙方)：身份證號：電話：
甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建築面積爲_______(以產權登記面積爲準)。
第二條、此房屋實際售價爲__________________此售價包括室內所有主修，固定配套設備、及室內傢俱：電視、電視櫃、雙人牀一張、單人牀一張、飯桌椅子一套、衣櫃、牀頭櫃、洗衣機、油煙機(上網費餘元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續應出具的其它文件。
第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接受此房屋的日期爲準。
第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金爲人民幣元，作爲房款一部分。餘款在過戶完成時一次性付清。
第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過戶費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現狀無異議，自願購買該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
20___年__月__日 20___年__月__日
本協議雙方當事人：
轉讓方(甲方)：xxx 工作單位：xxxxxxxxxxxx公司 住址：xx市xx區xx街道xx號 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
受讓方(乙方)： xxx 工作單位：xxxxxxxxxxxx公司 住址：xx市xx區xx街道xx號 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於xx市xx區x路xx號xx單元xx層xx室，房屋結構爲xxxxxxxxxxx，建築面積xxxxx平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積xxxxx平方米。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣)xxxxxxxxxx元整，大寫xxxxxxxxxxxxxxx(人民幣)。
第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。
第四條 房屋交付甲方應於本合同生效之日起xxxxxx日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方後，甲方應當在xxxx內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執x份，具有同等效力。
甲方(簽名)：xxx
乙方(簽名)：xxx
日期：xxxx年xx月xx日
日期：xxxx年xx月xx日
甲方：
乙方：馬鞍山安質環科技諮詢服務有限公司
受的.委託，馬鞍山安質環科技諮詢服務有限公司對 申報 行業安徽省工貿行業規模以下企業安全生產標準化三級企業開展評審活動，現經甲乙雙方共同協商，就安徽省工貿行業規模以下企業安全生產標準化評審工作有關事宜達成如下協議：
一、甲方承擔的義務：
1、應做好安徽省工貿行業規模以下企業安全標準化工作的各項準備，在乙方的指導下完成本單位自評工作。
2、按安徽省工貿行業規模以下企業安全生產標準化評審要求提供相關資料、文件和詳實、準確臺帳。
3、允許並協助乙方在現場調研、諮詢和考評服務。
二、乙方承擔的工作
1、組織專家對甲方安徽省工貿行業規模以下企業安全標準化情況進行諮詢和考評，提出改進建議和意見。
2、編制《安全生產標準化達標諮詢、考評整改意見書》。
3、組織專家對甲方安徽省工貿行業規模以下企業安全標準化開展情況進行正式考評，宣佈考評結果。
4、對考評結果做出結論，編制安徽省《工貿行業規模以下企業安全標生產準化三級 行業企業考評報告》，經 安全生產監督管理局確認，報送馬鞍山市安全生產監督管理局審覈批准，申請發牌。
三、報酬及支付方式
1、諮詢、考評費用： 整。
2、費用支付方式：簽訂合同後十日內支付 整，考評結果宣佈通過後五日內支付餘款。
3、乙方單位開戶銀行名稱和賬號：
單位名稱：馬鞍山安質環科技諮詢服務有限公司
開戶行：中國銀行馬鞍山分行營業部
賬號 ：178211636426
四、本協議經甲乙雙方單位蓋章或單位法定代表人簽字後生效。未盡事宜甲乙雙方協商解決。本協議一式四份，甲乙雙方各持二份。
委託方（甲方）：
受託方（乙方）：
甲方代表：（簽章）
乙方代表：（簽章）
項目聯繫人：
項目聯繫人：
聯繫方式：0555-2151133
簽訂時間：20xx年 月 日
甲方(公司)：紅旗電力建設有限公司
乙方(員工)：
身份證號：
爲使員工在孕期能夠安心休養，經甲乙雙方友好協商，同意乙方待崗休假，具體事項如下：
一、甲方自20xx 年6 月7日起給予乙方放假，乙方同意自20xx 年6 月7日起開始待產休假，休假期限至乙方分娩日爲止。
二、放假期間，甲方按照大連市基本工資標準1100元向乙方支付月工資，同時保留工齡工資。
三、放假期間，甲方按照國家法律規定爲乙方交納保險及公積金。
四、員工在法定的產假期間工資按照生育保險標準執行，工資由保險公司支付，社保及公積金個人部分由本人承擔，於產假前交至公司財務部。
五、如果在休假期間，勞動合同到期，甲乙雙方仍舊續簽的，雙方另行簽訂勞動合同。乙方如要離職，應當書面通知甲方並辦理工作交接手續。
六、待崗期間，乙方不得以任何理由捏造、*謗、誣陷甲方，有任何問題都應當通過正常途徑予以請示彙報，不得存在任何損害甲方利益的行爲。
七、乙方在休假待崗期間，如變更住址及通訊方式的，應當立即通知甲方。
八、甲方根據本協議約定的通訊地址送達的任何資料，自發出之日起視爲送達。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
乙方的法定送達地址及聯繫方式爲：
甲方(公司)： 乙方(員工)：
年 月 日年 月 日
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自願將座落在_______________________________的房屋(建築面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作爲___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_____________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
1、項目應填寫齊全。如發生空項，應用斜線劃去。
2、"系__________結構"，指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"結構。
3、第三條中，指"營業"、"生產"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。
出租方房東：聯繫電話：
承租方房客：聯繫電話：
茲有甲方房房屋一套，位於自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定年。即從年月日至年月日止，租期內房租每月人民幣元整，由乙方按季付（押一付三）的方式付給甲方。
二、租房時甲方將於年月日以前水、電、物業費等房屋費用一次結清。租期內水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛生費、物業費、暖氣費等一切費用由乙方自付，按時交納。
三、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如因甲方原因發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。若因其他不可控因素（地震、火災、水災等）造成的房屋損失，甲乙雙方協商解決。
四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前30天通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。若乙方未住滿規定租期，則按乙方違約處理，乙方支付甲方一個月的房租作違約金。
五、乙方不得損壞房屋結構，並應協助甲方保持房屋衛生整潔。
六、登記好房內物品（電視：臺，沙發：套，空調：臺，洗衣機：臺，熱水器：臺，燃氣竈：臺，牀：張，寫字檯：張，衣櫃：組，鑰匙：把）
七、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。
水錶底數：噸，電錶底數：度，天然氣底數：。
甲方身份證：
乙方身份證：
年月日
出租方（甲方）_________
承租方（乙方）_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一租憑地址：xx縣xx鎮的一處門市房
二租用期限及其約定：
1租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。
2房屋租金；每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其餘________元作爲乙方維修資金由乙方使用。
3合同期滿後，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優先承租權。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償（由搬遷規劃所造成乙方損失，甲方只負責補償乙方相應時間房費）
4、租賃期內的水，電，電話，有線電視，取暖費等各項費用均由乙方支付，甲方概不支付，租賃結束時乙方須交清欠費。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權，乙方需承擔全部責任。
（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的：
（2）乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的：
（3）乙方拖欠房屋租金達30天：
三雙方責任及義務：
1租用期滿後，乙方如需繼續使用應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先：
2在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議：
3乙方入住應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作如發生事故乙方應負全部責任：
4乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復，
四其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關仲裁。
本協議一式兩份，甲。乙雙方各執一份簽字後生效。
出租方（甲方）__________承租方（乙方）________
簽約日期______年____月____日
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限爲______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天爲裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間爲____年___月__日。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時纔能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計爲人民幣玖仟元(￥________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作爲解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方爲乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行爲，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_______年_____月____日
