在快速變化和不斷變革的今天，男女老少都可能需要用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編收集整理的租賃協議書7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租人（以下稱甲方）_______________
承租人（以下稱乙方）_______________
甲方願意將使用權屬於自己的教室出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
本輔導教室座落於梅錄長壽路12號二樓（201室），現出租此教室及課桌凳等教學設施，用於學前班上課教學。
第二條租期
租期共________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止（使用時間爲每週一至週五的白天上課時間，不含週六、日及寒暑假時間）
第三條租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於合同生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方負責課室課後的衛生清潔，每月的水電費物管費等由甲方負責交納。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
（1）擅自改變商鋪的使用性質；
（2）擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動；
（3）逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者；
（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的使用權利，不得以監督爲名干涉乙方的正當使用。
第五條乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。
3、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
4、乙方在使用過程中若發生安全事故由乙方自負。
第六條續租、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第九條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的3倍作爲違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金____天以上，視爲乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的3倍作爲違約金支付給甲方。
第七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第八條合同效力
本合同自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。有效期爲________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽名）___________乙方（蓋章）________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
________年____月____日________年____月____日
甲方：湖南xx集團有限公司
乙方：xx鄉龔家灣村 組村民
爲切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南虹瑞集團有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉龔家灣村 組村民 （以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村擡填區範圍內水田面積 畝達成如下協議：
一、承包租賃時間：共三十年，自二0XX年十一月一日起至二0XX年十一月一日止。
二、承包租賃費用：二0XX年十一月一日起至二0XX年十一月一日止由甲方按叄佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的十二月三十一日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行爲，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、岩石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約時間： 年 月 日
甲方：
乙方： 身份證號碼：
甲、乙雙方本着平等公平、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規規定的範圍內，在誠實守信、友好協商的基礎上，達成以下協議：
一、乙方爲甲方提供設備齊全、車況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛，車輛基本情況如下：
車輛品牌 車牌號 車輛類型 車身顏色 車輛登記日期 年 月 日 有效日期至 年 月 日
二、雙方約定，車輛租賃費用爲 元/月，合同簽訂後 日之內一次性支付。
三、協議期限爲1年：從 年 月 日至 年 月 日止。
四、協議期內汽車所有權屬於乙方，甲方只有使用權，不得轉租、轉借、抵押和進行客運以外的貨運行爲或其它任何侵犯甲方車輛所有權的行爲。
五、甲方的權利和義務：
(一)甲方有權要求乙方按協議約定交付所用的車輛;
(二)甲方應及時足額的交付車輛抵押金;
(三)甲方應按協議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞，車輛在淹及排氣管的水中啓動或被水淹後操作不當致使發動機損壞等，由甲方承擔賠償責任;
(四)甲方在租賃期間內配合乙方進行正常保養及年檢的責任，按期進行保養，如遇年檢。
(五)車輛租賃期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用，由甲方承擔，乙方提供相關單據發票，實報實銷。
六、乙方的權利和義務：
(一)按時向甲方交付協議約定車輛;
(二)協助甲方處理車輛保險事故及修理受損車輛;
(三)在下列任何一種情況發生時，乙方有權解除協議，收回車輛;
(1)甲方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的;
(2)甲方不按協議約定使用甲方車輛的;
(3)未經乙方同意，甲方將乙方提供的車輛轉租他人的;
七、除符合本協議約定的或法律規定的解除協議的條件外，當事人變更解除協議必須簽訂書面協議。
八、協議期滿，甲方續約的，應在協議期滿前5日內辦理續約手續
九、本協議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字、蓋章後生效。
甲方(蓋章簽字)： 乙方(蓋章簽字)：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
本協議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團公司
住所：_____省 _____市 _____路 _____號
乙方：××股份有限公司（章）
住所：_____省 _____市_____路_____號
鑑於：
1．甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的.使用權，土地使用期限爲_____年；
3．乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。
1．租憑範圍
1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積爲_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。
1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協議租憑範圍。
2．租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限爲_____年，自乙方正式設立之日起計算。
3．租金標準
3．1乙方每年應向甲方支付租金總額爲_____元。
3．2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4．土地用途本協議項下的各宗土地應用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批准的用途見附件）。
5．甲方的權利、義務
5．1甲方的權利；
5．1．1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5．2甲方的義務：
5．2．1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5．2．2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6．乙方的權利、義務
6．1乙方的權利
6．1．1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。
6．1．2乙方有權利在本協議約定的範圍、時間內使用附件所列各宗土地。
6．1．3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6．2乙方的義務
6．2．1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6．2．2乙方有義務按照本協議約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立合同。
6．2．3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7．甲方的承諾
7．1甲方保
證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。
7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。
8．聲明
8．1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8．2本協議項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。
9．續租
9．1租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10．租金的支付
10．1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12．本協議的解除
12．1雙方均有權解除：
12．1．1雙方同意可以解除本協議。
12．1．2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12．2甲方有權解除：
12．2．1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；
12．2．2乙方違反協議規定欠交租金3年以上；
12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。
12．3乙方有權解除：
12．3．1由於本協議生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；
12．3．2由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；
13．爭議的解決
13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13．2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。
14．附則
14．1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。
14．2本協議附件爲本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
14．3本協議由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。
14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案覈查。
甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
_____年_____月_____日
發 包 方：村村民委員會 （以下簡稱“甲方”）法定代表人：___________ 職務：村委會主任
承 包 方： （以下稱“乙方”）
法定代表人：___________ 職務：董事長
爲有效使用荒地，促進 村的經濟發展，經甲乙雙方充分協商，特訂
立本荒山承包經營荒地租賃協議書，以資雙方共同遵守履行。
第一條 承包土地位置、面積及現狀
1.1甲方發包給乙方的土地性質爲荒山（未利用地），位於鞏義市小關鎮段河村，土地使用權證編號爲：，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界爲：東至 ，西至 ，南至 路，北至。（雙方勘查確定的承包土地界址圖作爲本荒地租賃協議書附件一）
1.2 雙方確認，本協議項下承包土地面積爲畝（ 平方米）。本荒地租賃協議書生效後，該荒山如經甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺後總面積發生變化的，承包土地面積及承包金數額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數額爲準。
1.3本荒地租賃協議書項下的未利用地的地貌現狀爲荒山、荒坡，荒山、荒坡範圍內如果存在具有經濟價值的林木、種植物或其他附屬物（地上附屬物），雙方在辦理承包交接手續時應對地上現有附屬物登記造冊，協商補償價格，由乙方將地上附屬物補償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實際所有人發放或付清補償款。
1.4甲方承諾和保證其對上述未利用地包括荒山、荒坡享有集體土地所有權，有權對上述土地發包。甲方應向乙方提交本荒地租賃協議書項下承包土地的權屬證書複印件，在沒有提交權屬證書之前，甲方應先提供可證明其擁有該土地使用權的其他有效證明文件。
1.5甲方承諾上述未利用地不存在權屬爭議及其他任何爭議，任何單位、組織及個人對上述未利用地範圍內沒有權利主張，甲方對上述未利用地擁有獨立的發包權。
第二條 土地承包經營的用途
本荒地租賃協議書項下土地承包經營用途爲發展林業經濟、農業經濟，包括各種林木種植、經濟作物種植及養殖。
第三條 承包期限
3.1本荒地租賃協議書項下土地的承包期限共計年（年），從20年 月日
起至年 月日止。
3.2承包經營期限屆滿後，乙方如需繼續使用承包土地，應在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方，甲方應優先將本荒地租賃協議書項下土地發包給乙方，雙方另行簽訂新的承包荒地租賃協議書。
第四條 承包金及付款方式
4.1雙方商定：本荒地租賃協議書項下土地承包金爲 元/年/畝，每年土地承包金數額爲元，荒地租賃協議書期限內土地承包金總額爲元人民幣。甲方承諾承包期限內的土地承包金單價及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。
4.2本荒地租賃協議書項下土地承包金每年支付一次，乙方應當在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金時應當向乙方出具收款收據。
4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應向國家（集體和個人）繳納的一切稅收和費用，承包期內除本荒地租賃協議書約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。
4.4 乙方應按照約定數額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。
第五條 批准及授權
5.1本荒地租賃協議書項下土地發包事項應當事先經甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議，由村民代表會議授權村委會主任與乙方簽署本荒地租賃協議書，並將本荒地租賃協議書報鞏義市小關鎮人民政府批准。（甲方村民代表決議作爲本荒地租賃協議書的附件二）
5.2本荒地租賃協議書籤署後，甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，申請鞏義市人民政府主管部門進行登記並向乙方頒發土地承包經營權證。
第六條 承包土地的投資、經營和管理
6.1本荒地租賃協議書生效後，乙方依法對承包土地擁有獨立使用權及投資、經營管理權，享有承包經營收益權。乙方在承包經營過程中如需在承包土地範圍內進行種植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架電、鋪設管線、搭建臨時設施等，甲方及其他任何單位或個人均不得以任何理由進行干涉。 6.2乙方在對荒山承包期間享有經營自主權，獨立經營，自負盈虧。甲方對乙方經營虧損不承擔任何責任，乙方不得以經營虧損爲由請求減少或降低承包金數額。同時，如果在甲方承包盈利的情況下，無論甲方盈利狀況如何，甲方不得以乙方經營獲利爲由請求乙方增加或變相增加承包金。
6.3甲方保證村民不以任何理由或藉口到承包土地區域內從事開墾、種植、放牧、取土等行爲，不得進行堵路、堵門、停電、設置障礙、設卡收費等一切影響乙方經營的違法活動。承包土地區域內乙方可以進行封閉經營及管理，甲方確保本村村民不得擅自進入承包土地區域，或從事其他妨礙乙方承包經營的活動。
6.4甲方負責協調乙方與承包土地周邊相鄰單位、組織和個人之間的關係，排除和解決影響乙方正常承包經營活動中的各類矛盾和糾紛，提供良好的承包經營環境，保障乙方正常的承包經營活動順利進行。
第七條 承包經營權的流轉
7.1本荒地租賃協議書約定的承包期內，乙方有權依法採取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式進行承包土地流轉，承包土地轉讓或流轉之後，受讓方或接受土地流轉的第三方享有本荒地租賃協議書約定的承包方同等權利。
7.2乙方向任何第三方轉讓承包經營權的期限爲本荒地租賃協議書約定的承包期限減去荒地租賃協議書已履行期限後的剩餘年限，在該期限內第三方有權依法自主承包經營。
7.3本荒地租賃協議書承包期限內，如遇國家依法徵收本荒地租賃協議書項下的承包土地的，所有補償金按如下方式分配：承包土地地上林木、農作物、建築物、構築物等附屬物等補償金歸乙方所有；土地使用權補償金歸甲方所有。
第八條 承包期滿後的處理
8.1本荒地租賃協議書承包期滿後，如甲方繼續發包本荒地租賃協議書項下土地時，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方同意繼續承包的，雙方另行續簽承包荒地租賃協議書。
8.2承包期滿如雙方沒有繼續簽訂承包荒地租賃協議書時，乙方有權處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附屬物等附屬設施，應當按接收資產時的市場價值給予乙方合理補償，補償款以雙方協商的價格或雙方確定的評估機構做出的評估價值爲準。待甲方付清補償款後，乙方將林木、建築物等附屬設施移交給甲方所有。
第九條 陳述與保證
9.1甲方是本荒地租賃協議書項下承包土地的合法所有權人，甲方爲簽署本荒地租賃協議書已按照《物權法》和《農村土地承包法》的規定獲得本集體經濟組織村民代表的同意或授權。
9.2甲方保證在本荒地租賃協議書籤署前未在本荒地租賃協議書承包土地上設置任何第三人權利，也不存在可能對乙方執行本荒地租賃協議書構成障礙的其他任何權利瑕疵，並保證在本荒地租賃協議書有效期間維持該等狀態不變。
9.3 在本荒地租賃協議書期滿前，甲方不得以任何理由主張收回乙方對該土地的承包權，不得單方面解除或終止履行本荒地租賃協議書；在本荒地租賃協議書期滿後繼續發包的，在同等條件下保障乙方享有優先承包權。
9.4 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨立擁有該承包土地的使用權、自主經營權及其他相關權利和收益權，確保國家和政府對該承包土地地上建築物等附屬設施、林木等的一切補償金和優惠政策全部歸乙方享有；並負責協調乙方就本荒地租賃協議書項下的土地承包與政府主管部門、土地相鄰方及村民之間的關係。
9.5 乙方有權自主經營管理承包土地；有權依法對承包的土地及地上附屬設施、林木等採取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，甲方對此不得有任何異議併爲乙方依法行使權利提供一切便利，積極配合乙方辦理一切必要的手續；甲方保證承包土地流轉後第三方享有本荒地租賃協議書約定的與承包方同等的權利。
9.6乙方保證按本荒地租賃協議書約定金額、期限及支付方式向甲方支付承包金。
9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環境保護，不得在承包土地範圍內進行有損環境保護的經營活動。
9.8甲方應當積極配合並協助乙方申請取得當地政府主管部門頒發的土地承包經營權證等證書，辦理權屬登記證書的相關費用由乙方承擔。
9.9在本荒地租賃協議書有效期間內，如發生下列情形變更的，甲乙雙方仍應按本荒地租賃協議書約定內容享有並履行各自的權利及義務：
（1）甲方或乙方的負責人、經辦人變更的；
（2）甲乙名稱、姓名改變的；
（3）甲方分離爲兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合併爲一個村民委員會的；
（4）乙方發生分立、合併、清算、解散等情形，由乙方股東或繼承人享有本荒地租賃協議書項下的權利並承擔本荒地租賃協議書項下的義務。
第十條 違約責任
10.1本荒地租賃協議書一經生效，即具有法律拘束力，甲、乙雙方均應嚴格履行本荒地租賃協議書，任何一方均不得擅自違反荒地租賃協議書約定，不得擅自變更、解除或終止本荒地租賃協議書。
10.2本荒地租賃協議書其他條款對違約金有約定的，從其約定。如任何一方違反本荒地租賃協議書項下應履行的義務，應向守約方支付違約金，違約方出現任何一項違約行爲，應向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補守約方因此所遭受的損失，則違約方應補足違約金與實際損失之間的差額，使守約方獲得充分救濟。如雙方對損失計算存在爭議時，約定損失計算方法爲守約方每天損失額爲5萬元人民幣。
第十一條 附則
11.1本荒地租賃協議書約定的附件構成本荒地租賃協議書的不可分割的組成部分。
11.2本荒地租賃協議書未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本荒地租賃協議書具有同等法律效力。
11.3本荒地租賃協議書經雙方簽字蓋章並經鞏義市小關鎮人民政府批准後生效。
11.4凡與本荒地租賃協議書籤訂、履行、解釋等有關的爭議，協議各方應及時協商解決，協商不成的，應將爭議提交 仲裁委員會並依照該會仲裁規則進行裁決。
11.5本荒地租賃協議書一式六份，甲乙雙方各執二份，其餘文本提交批准登記部門備案。
（本頁爲荒山承包經營荒地租賃協議書籤署頁，本頁無正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（或委託代理人）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（或委託代理人）：
簽訂日期：
批准機關： （蓋章）：
日 期：
年 月 年 月 日日
出租方（甲方）：________________
身份證號：_______________________
地址：___________________________
承租方（乙方）：________________
地址：___________________________
經甲乙雙方共同協商，就車輛出租事宜訂立本協議，以資共同遵守。
一、車輛出租
甲方自願將其擁有的________牌汽車（牌照號碼：________）出租給乙方使用。甲方應當於本協議訂立之日起2日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。
二、租賃期限
自____年____月____日至____年____月____日，共____個月。
三、租金及支付方式
1、租金數額爲每月________元，共________元。乙方應於接車時向甲方支付第一年（或月、或季度）租金________元，以後租金採用先交後使用的方式向甲方支付，即應在上年度合同到期前____個月付清下年（或月或季度）的租金。
2、支付租金同時乙方還應支付____________元租車押金，該押金在租期到期時，如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。
四、甲方乙方的其他權利義務
1、甲方應保證車輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續；如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車輛，應根據實際向乙方賠償損失。
2、乙方應按照本協議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時，甲方有權解除協議，並要求承擔違約責任。
3、乙方應按照本協議約定時間和數額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應按照遲延履行部分租金的每日____%向甲方支付違約金，遲延支付超過____日，甲方有權解除協議。
4、車輛交付乙方後，出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均由甲方向有關部門繳納，燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方負擔。
5、甲方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種，具體投保數額按照保險公司覈定數額計算。
6、在出租期限內，車輛發生交通事故，或者在使用過程中出現非甲方責任產生的其他風險，保險公司不予理賠部分，由乙方承擔所有責任，並均由乙方自行處理，如需甲方出具手續，甲方予以協助。在車輛發生損壞時，如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態，乙方應承擔補足責任並承當車輛實際維修費_____________%的折舊費。
7、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權解除協議，要求乙方承當損失，並要求乙方支付租金數額_____________%的違約金。
8、乙方應當妥善保護車輛，定期保養，相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協議約定解除協議向甲方交還車輛時，應當使車輛符合使用後的狀態，玻璃、隨車工具等應完整有效。
9、出租期間，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。
10、如甲方在租賃期內出賣車輛，甲方應當向購買人聲明本協議的，本協議對購買方繼續有效。乙方不主張優先購買權，但甲方應向乙方告知出賣事宜。
11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對車輛的權利存在瑕疵的情形，並影響乙方使用時，甲方應向乙方支付租金數額_____________%的違約金，乙方有權解除協議。
五、租賃期滿
1、租賃期屆滿時，本協議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續租賃，雙方應協商重新訂立協議。
2、租賃期屆滿，雙方沒有對繼續租賃達成協議，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。
六、協議解除
1、甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。
2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。
在依據本協議單方解除協議時，解除協議方向另一方發出解除協議通知到達對方聯繫地址之日視爲協議解除生效日。協議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關提存，提存時的車輛狀況視爲符合協議約定的交車狀況，並有甲方承擔相關費用。
七、爭議解決方式
因本協議發生的一切爭議，雙方協商解決，也可到______市______區人民法院提起訴訟。
八、生效及其他約定
1、未盡事宜，雙方協商確定。
2、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。
3、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。
承租方（簽章）：________________出租方：（簽章）_______________
代表人簽字：____________________代表人簽字：____________________
____________年__________月_____日____________年__________月_____日
出租人（甲方）：
身份證號：
聯繫方式：
地址：
承租人（乙方）：
身份證號：
聯繫方式：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經協商達成協議如下：
一、租賃場地
乙方承租甲方位於___________________場地，面積平方_______米，用途以甲方營業執照覈准的經營範圍爲準。
二、租賃期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。
其中免租期爲自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
三、租金
本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準爲：
第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
第二年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
租金支付方式爲 ： □現金 □支票 □匯票 □其它
第一次租金的支付時間爲_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二次租金的支付時間爲_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三次租金的支付時間爲_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四、甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對場地進行物業管理，並負責場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。
五、乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
六、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的_______％的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的_______％的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
七、違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。
八、免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
九、稅收稅金
關於乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家徵收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代徵代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
十、續租
本合同續租適用以下第_______種方式：
1、乙方租期到期後，可享有租賃優先權；乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方；乙方有違約行爲的，甲方有權拒絕續租。
十一、租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
十二、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解，協商或調解解決不成的，向_________人民法院提起訴訟。
十三、生效條款及其他
1、本協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本着實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份, 具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
