隨着社會不斷地進步，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。協議到底怎麼寫才合適呢？以下是小編整理的房協協議書5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)
承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)
中介方(丙方)：***房產諮詢有限公司(以下簡稱丙方)
甲方委託丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，並見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元)作爲中介服務費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自願相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條、前提
甲乙雙方簽訂位於**市**路**號**1幢**層的房屋，所有權認爲**，面積是****平方米。
第二條、租賃期限及價格
1、房屋租賃期限爲**個月，自**年**月**日至**年**月**日止;
2、房屋租金爲人民幣(大寫)**元整，小寫**元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)
3、租金支付方式：**個月支付一次，即每次支付租金爲**元整。
4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金並承擔違約責任;
第三條、房屋押金
爲確保乙方合理並善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同並繳納首期租金時支付房東人民幣**元整，小寫**元作爲押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且傢俱沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。
2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。
3、甲方需爲乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。
4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產權變更
如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
第六條、本合同的終止
1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。
2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視爲放棄，房東有權處理。
3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。
第七條、違約的處理
1、房東違約的處理
①房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。
②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2、乙方的違約處理
①未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;
②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當於年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。
③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第八條、免責條款
1、房屋及其設施由於不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。
第九條：其它
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。
2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。
3、乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。
甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：
日期：年月日日期：年月日
丙方(簽名及蓋章)：
日期：年月日
簽約地點：
經紀人：
經紀人證書編號：
甲方（出租人）：ＸＸＸ，身份證號碼：_______________以下簡稱：甲方；
乙方（承租人）：ＸＸＸ，身份證號碼：_______________以下簡稱：乙方；
甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，經乙方提出請求，甲方同意，乙方自願租住甲方在ＸＸＸ，ＸＸ小區（Ｘ憧Ｘ單元Ｘ樓）私有房屋一套(？平方米)。對此，甲、乙雙方達成如下協議：
1、租房時間：從 年 月 日起至縣城大規模搬遷時爲止。
2、租房價格：每月房租？元，大寫：？。
3、房租的給付：甲方與乙方簽訂協議書時，乙方就一次性付給甲方一年的房租費？元，大寫：壹萬叄仟貳佰元整；滿一年後，乙方按半年計算，在每半年的開始，乙方一次性付給甲方半年房租費？元，以後乙方均按此方式付給甲方房租，如果乙方沒有按時給付房租，甲方可以無條件收回房屋，拒絕出租給乙方。在出租期間，甲、乙雙方在沒有徵得對方同意時，都不得單方面的上漲或下調房租費。
4、甲方在？中所得的所有利益，均屬甲方，乙方無權佔有，並且由於在租房期間，有關優惠政策，乙方有義務告知甲方，由甲方自己作主，乙方不能對此進行干涉或者隱瞞。
5、其它約定，甲方有少部分東西要仍然放在其出租的房屋內，乙方有義務對甲方的東西進行愛護。
6、此協議一式二份，經甲、乙雙方簽字後生效，由甲、乙雙方各執一份
甲方（房屋出租方）簽字： 電話：
乙方（租房屋方）簽字： 電話：
ＸＸＸ年 Ｘ月Ｘ日
根據二手房中介服務市場的慣例，中介機構在帶領客戶看房時，會讓客戶填寫其事先制好的看房確認單，確認單中會將所看房屋地址、看房日期填寫後，讓看房人簽字確認。看房確認單一般被包含在看房協議書中，看房協議書中會有一些中介機構制定的格式條款，如“通過××中介成交後，於簽訂買賣中介合同時，單方支付房款總價的×%給××作爲中介服務費??”“本人及本人配偶或直系親屬如與××中介介紹之賣方成交??均視爲××中介居間行爲所促成，如自行協定價格、辦理過戶手續的，本人願按總房價的×%支付××中介服務費”。而這些條款由於是中介方一方製作，且一般在看房時並不會明確告知看房人，或欺騙看房人在看房確認單上簽字僅是爲了證明其業務量等，這些情況下往往造成看房人誤解，加之一些看房人馬虎大意、法律意識不強，草草簽字，並未仔細閱讀協議書中的'條文，而其看房後若私下與房主達成買賣合同，往往會被中介機構一紙起訴至法院要求支付中介費。
範本1
買樓看房確認單
甲方：
乙方：買 方（代理人： 本人：） 甲方爲避免乙方看房後與房主私下成交，特立此協議：
一、此樓房乙方及直系親屬以前沒有看過，今天是第一時間得到本中心提供的賣樓信息，所以看成後，必須通過本中心辦理交易手續，同時交居間服務費1. %。
如果與房主私下成交，我們找不到房主，買方承擔房主的居間服務費1%。 二、從看房日期起，一年內不準私下成交，不管用任何方式任何理由成交，乙方都屬於違約，所以我們要加倍收取居間服務費2%，爲違約金。
如果存在上述違約行爲，本中心將追究法律責任，要求乙方按違約規定賠償並負擔走上法律程序的一切費用。 看房記錄：
1、地點： 面積㎡價格 元
看房時間： 年 月日籤 字
2、地點： 面積㎡ 價格 元
看房時間： 年 月日籤 字
3、地點： 面積㎡ 價格 元
看房時間： 年 月日籤 字
說明：本確認書由買房的直系親屬或朋友代簽，代理關係成立的由買方承擔責任，代理關係不成立的，由代理人獨立承擔責任。
本合同一試兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後立即生效，並具有同
等法律效力，本確認書有效壹年。
甲方代辦人：乙 方籤 字：
代辦人電話：乙 方電 話：
辦 公 電話：乙 方住 址： 身份證號碼：
年 月日
地址：
範本2
編號：
看房確認單
（買賣）
委 託方： 證件號碼：（以下簡稱甲方） 承 辦方：蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司（以下簡稱乙方）
乙方提供物業如下：
一、本約定適用於房屋的買賣，看房時甲方與業主不應交換名片和聯絡方式，
若有任何要求，應和本公司聯絡，由本公司出面商談。
二、本公司應當對客戶明確表示意向的房源，在72小時內不向其他客戶推薦，
並優先與房東商談。 三、承辦費用：
A． 買賣：服務費爲成交價的1%，於甲方與業主簽字過戶之同時由甲方一
次付清。
B． 甲方私下或通過其他第三方和乙方曾介紹過的出售方簽訂買賣合同，
甲方應支付全額服務費。
四、本合約在友好協商及自願的情況下籤署，未盡之處，在雙方同意下，可作補充。
甲 方： 乙 方：蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司
代 理人： 經辦 人： 聯絡地址： 店 長： 電話： 電 話： 日 期： 日 期：
範本3
看房確認單
委託方：____________________________（以下簡稱甲方） 受託方：上海廣承房地產經紀有限公司 （以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國有關法律、法規和上海市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本協議，以資共同遵守。 一、 乙方擬提供如下物業：
甲方同意按下列條款委託乙方□ 承租 / □ 購買
1． 委託期限：□ 自_______年___月___日起至______年___月___日，或上
述物業 □ 承租到 / □ 購買到爲止。
其他約定：______________________________________
2． 委託方式：
□ 非獨家委託服務機構
□ 乙方爲甲方的獨家委託服務機構，甲方不得同時委託第三方從事與乙方相同的活動。
三、委託費用 1.佣金
承租：住宅佣金爲成交月租金的35%；辦公佣金爲成交月租金的50%，於甲方與業主簽訂租賃合同時一次付清。
次付清。
2.經雙方協商同意的其他費用
四、本協議適用於房屋的 □ 承租 / □ 購買，甲方和業主不得私下進行交易，包括甲方之配偶、子女，若有任何要求應與乙方聯繫，由乙方出面商談，違反此義務，甲方應支付相當於應交佣金金額的違約金。若委託方式爲獨家委託形式，甲方同時委託第三方從事與甲方相同活動的，或自行成交的，甲方應支付相當於應交佣金金額的違約金。 五、聲明
1． 甲方聲明，有關房屋承租、購買法律應盡之義務，乙方均已告知，甲方確定知曉。
2． 甲方承諾所提供的一切證明材料真實有效，因此而產生的一切後果均由甲方承擔。 六、爭議解決辦法
本協議履行過程中，若雙方出現爭議，可協商解決爭端，若不能解決，雙方同意採取以下方式解決爭議。
□仲裁機關仲裁
□提交合同簽約地人民法院訴訟
購買：佣金爲成交總房款的1％，於甲方與業主簽訂買賣合同時一
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
1、該房屋租賃期自 xx年 月 日起至 xx年 月 日止。 共____月____天。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲自住使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
1、 該房屋租金總額爲____元(大寫 仟 佰 拾 元整)押金爲____元(大寫 仟 佰 拾 元整)。
附則：
爲了給您創造一個溫馨安全的環境，請注意：
一、進出請關門
二、如有陌生人敲門 請不要開門
三、甲方不得以任何理由未徵得乙方同意進入其房間
四、如需要燒飲用熱水 請到大廳拿熱得快 使用後及時歸還 並在使用過程中一定注意安全
五、愛護房間內各種設備 如人爲破壞 照價賠償
六、貴重物品隨身攜帶 如遺失 甲方概不負責
七、如在房屋租賃期乙房進行非法活動 乙方負全部法律責任
八、請認真閱讀以上事項。
甲方：xxxx
乙方：xxxx
簽約日期：xxxx 年xx月xx日
甲方（出租人）： 身份證號：
乙方（承租人）： 身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經友好協商，自願達成如下協議：
一、甲方將位於嘎蘭中路xxx號xx幢出租給乙方使用，（備註： ）
二、租賃期限20xx年 月 日至201年月日，計 年整。
三、本房屋年租金爲人民幣 整（ 元），按年結算。
四、保證金：交付租金同時，乙方應另付 元保證金（ 元）。無違約，如數退還。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法使用房屋，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成的損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三房屋財產損失，按法律規定處理。
3、該房屋使用用途： ，不能隨意改變用途，若要改須協商，否則屬於違約。
4、乙方在租用內，不得改變房屋結構；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方可以裝修但不能損壞房屋結構。
5、甲方不分擔乙方在租用期內經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關租房條款
1、協議期內，甲方不能提前收回房屋。
2、乙方承租到期如不再續租，應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備損壞，乙方負責修復或甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租和轉讓事項的約定
乙方正常履行協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前兩個月與甲方重新簽訂租房協議。
八、本協議經甲乙雙方簽字即生效。本協議壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙雙方各執壹份。
九、補充條款
1、附：電錶底數 ；水錶底數 。
2、採取措施，避免下水道化糞池堵塞。化糞池清理費根據實際使用情況按比例合理分攤。
甲方/委託人（簽名、手印） 乙方：（簽名、手印）
電話： 電話：
_____年_____月_____日
