在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房協協議書7篇，歡迎大家分享。
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商同意，甲方將座落在 的間房屋賣給乙方，具體協議條款如下：
1、房屋四至界限： 。
2、房屋價格：大寫 元整，小寫（ 元）。
3、付款方式：。
4、購房之日前如有集體抵押貸款或個人抵押貸款，一切責任由甲方負責，購房之日後的一切責任、義務由乙方負責。
5、購房之日前，房產證、土地證如有抵押貸款，由甲方自行負責處理，乙方不負任何責任，更與本房屋無任何關係。
6、本協議簽字後生效，決無反悔，如有違約，違約方承擔另一方的一切損失或違約金壹萬元。
7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，空口無憑，立據爲證。
甲 方：
乙 方：
中間人：
二0 年月 日
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區1xx年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金xx年_________月_________日至_________年_________月 _________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
20xx年xx月xx日
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
爲多方籌集房源，確保完成年下達的我縣廉租住房建設任務，徹底解決城市低收入家庭住房困難，甲乙雙方本着友好協商、誠實信用以及平等自願的原則，經甲乙雙方協商同意，簽訂如下房屋買賣協議：
一、甲方所售住房坐落在，結構套，建築面積_平方米。
二、住房售價暫按元∕平方米，總價元，大寫元整。單價由工程前期費用、工程建安成本、附屬設施及配套、土地、稅金五項構成，具體按甲乙雙方認可的中介機構決算的單價爲準。
三、付款方式：協議簽訂生效後，乙方先預付給甲方款，工程進入三層支付成後支付到體竣工後支付到餘工程全部竣工後按實結算。
四、交工時間：年月工程交付使用。
五、工程現場拆遷、移杆等影響工程建設的由乙方負責。
六、工程建設過程中產生的各項規費由乙方負責。
七、雙方責任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收購住房總價的萬分之二承擔違約責任。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋、土地登記機構各執一份。
七、本協議由乙方負責解釋。
八、本協議自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
委託代理人(簽章)：委託代理人(簽章)：
________年____月____日________年____月____日
甲方（賣方）：
乙方（買方）
甲乙雙方在平等、自願、互相協商的情況下，達成如下售房協議。
一、甲方將靈新煤18#樓1單元102室樓房一套出售給乙方，出售後房屋的產權歸乙方所有。
二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未辦理，如房產證及相關產權開始辦理，甲方有責任共同協同乙方辦理相關手續等，過戶及相關費用由乙方一人承擔。
三、甲方房屋面積爲55。5平米（淨面積），內有設施：數字電視機頂盒1臺、沙發1套、雙人牀1件、茶几1件、衣櫃1件、竈具1套，外帶一間雜物房。
四、協議簽字後房屋暖氣、電錶、閉路、水管、電線自行改裝和維護，在使用過程中損壞與甲方無關。
五、整房出售、房價經雙方協商定於伍萬柒仟元整。並商定在20xx年7月15日前辦理交接手續，現金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款後必須於20xx年7月17日前 將住房（鑰匙）全部交付乙方，此後乙方對該住房擁有合法產權。
六、甲、乙雙方手續交接清楚後均不得反悔，無論日後房價行情如何均不得采用任何藉口產生反悔行爲。
七、如果日後集團公司因政策性搬遷所產生的一切優惠政策（如搬遷補助、因房補房、重建新居）均與甲方無關，但甲方有責任共同協同乙方辦理相關手續。
八、如日後集團公司職工因房改分房等相關政策與乙方無關，甲方有權利享受其政策。
九、本協議一式三份，甲、乙雙方、證明人各持一份，合同簽字蓋章生效後受法律保護，如有違約者一切法律後果自負。
十、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。
甲 方：（簽字、蓋章）：
乙 方：（簽字、蓋章）：
證明人：（簽字、蓋章）：
二〇XX年七月一十二日
甲方(房主)：
乙方(承租人)：
一、甲方將位於胡家鎮和諧小區一樓門市一間出租給乙方作爲經營服裝生意使用。
二、租期兩年，從 年 月 日起到 年 月 日爲止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金爲人民幣一仟五百元整(1500元)。
四、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施，加強用電安全。如乙方措施不當造成的所有損失(包括甲方房屋財產損失、第三方房屋財產損失)，其損失由乙方自行承擔。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、取暖等設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的'所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償相應金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
9、轉讓交接，水、電、暖氣設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議.
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(複印件不能作爲正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。本協議壹式貳份，甲乙各方各執壹份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效
出租方（甲方）：申和夏
承租方（乙方）：楊小江
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於江西省南昌市經濟技術開發區廬山中大道728號美羅嘉苑商業104室出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年10月12日至20xx年10月11日，計2年。
二、本房屋月租金爲人民幣1800元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後5天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1800元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙單方就租用甲方屋宇一事：經甲、乙單方敵對協商，達成以下協定：
一、甲方將其歸屬一切權的 ，面積 平方米 ，租給乙方應用。
二、乙方的租期從 起至 日 止。爲期 年。
三、租金 現金 領取，每月 租金，乙方一次性領取一年租金 元 。
四、甲方須向乙方出示屋宇的副本房產證和無關證實。
五、乙方需承擔租用期間住房的所有治理費用，其中包括小區治理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好屋宇設備，如有損壞，乙方擔任賠償或修繕完善，若乙方需裝修或改變屋宇結構，需經甲方贊同。合約期滿按米修去丟準則辦理。
七、乙方在租房期內，不得將租房作守法運營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回屋宇，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經甲方贊同不得將屋宇轉租別人，如未經甲方贊同轉租，此協定無效，安全責任由乙方自傲。
九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提早一個月與甲方交涉闡明，並提早交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的一切費用，退還甲方鑰匙並結清相干手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天後打開屋宇另行出租或應用。
本協定一式兩份，經單方代表簽字後生效，具有法律效能，單方必須共同恪守。
