在生活中，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的房協協議書9篇，希望能夠幫助到大家。
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條 租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意擡高）。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行：
經辦人帳號： 帳號：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑑（公）證意見鑒（公）證機關（章）
簽約地點：
有效期限 至 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
出租方房東<甲方>：聯繫電話：
承租方房客<乙方>：聯繫電話：
茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定年。即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，先付後住。
二、租期內房租每月人民幣元整，由乙方按付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租，如不同意，乙方無權轉租，租期內。如乙方拖欠房租過期x天不交，甲方有權終止合同收回出租房，後果乙方自負。
三、租期內，甲方不得以任何理由隨意加價，並將xxxx年xx月xx日以前水，電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔，租期內<水、電>等一切費用有乙方自付，按時交納，如按時不交拖欠，甲方有權終止合同後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權，如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔，乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜，需經得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通，當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：x元。如乙方違約，賠償甲方人民幣x元。乙方到期不租，費用結清，甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十一、租期內如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據爲準。
水錶底數：噸 電錶底數：度
甲方：身份證： 身份證：
甲方(組織集資建房單位)：
乙方(參加集資建房職工)： 身份證號：
根據國家、省市相關政策規定，甲方集資建房實施方案已報房改部門登記，工程立項及規劃設計方案已經計劃、規劃部門批准。爲明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務，乙方自願申請參加本次集資建房。經甲方審查，乙方符合條件。雙方確認下列事項，簽訂本協議書。
一、 集資房屋狀況
工程名稱：桐梓煤礦半山安居工程
工程座落：桐梓縣婁山關鎮關渡村漁溪溝
住房棟號：____棟____單元____ 樓____號
住房戶型： 室____廳 建築面積________(M2)
預定工期： 年____月____日 至____ 年____月____日
房屋設施：
二、集資繳款辦法
(一)住房面積面積____ 平方米，每平方價格爲____元，________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元，大寫(____________ )元。集資建房款於____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。
三、資金管理及使用
(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統一存入住房資金管理機構在________銀行開設的專戶，按工程進度全部投入住房建設。
(二)甲方編制集資建房款的使用計劃，負責建設資金的支付與決算。
(三)建立的住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開設的專戶，按規定專項用於房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護。
四、房地產權利歸屬
(一)房屋建成後，甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產權和相應的土地使用權。
(二)房屋建築面積和土地使用權面積在房屋建成後，以房地產權屬登記部門確認的面積爲準;確認的實際建築面積與前述集資面積有出入的，由甲、乙雙方按房改政策規定完善集資手續報房改部門審覈確認。
(三)甲方將房屋移交後，由甲方統一辦理房屋所有權證和土地使用權證，辦好後即交乙方收執。辦證費用按規定由乙方承擔。
五、維修責任
乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養護，房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護按有關規定執行。
六、水、電、閉路電視入戶由甲方統一辦理，辦證費用由乙方承擔。
七、其他約定
(一)根據協議約定期限未實現時，屬甲方違約，執行違約賠償，按執行金的____ 賠償給乙方
(二)
八、附則
本協議書一式五份，甲乙雙方簽字後各執一份，房改部門一份，房地產權屬登記機關二份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：
法定代表人： 委託代理人：
X年X月X日 X年X月X日
甲方：
乙方：
根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協議，並作出公證：
一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、 年 月 日，甲方以乙方名義購買xx市xx區xx街x號 xxx室 面積xxx平 的商品房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。
二、關於所購房屋權屬約定如下：
1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。
三、關於所購房屋所有付款的約定如下：
1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方單獨承擔處理；以上所有交款憑據均由甲方保管。
四、關於所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的約定：
1、甲方享有對所購房屋全權佔有、永久使用、收益及處分的權利；
2、因甲方實際佔有並使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行爲，在甲方使用過程中，甲方有權根據自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產權變更登記手續，以及涉及必須乙方出面簽名
等事項；
3、乙方負責將本協議購房事宜告知乙
乙方的.所有利害關係人，包括子女及配偶，因其利害關係人的原因導致房屋所在權出現糾紛，視爲乙方違約；
4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益，更不得作爲遺產發生繼承關係；
5、因甲方爲該房屋的所有人及使用人，作爲代理人的乙方和名義上的產權人，在任何情況下不得對該所購房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行爲，乙方以上行爲均無效。
五、關於違約責任的約定：
1、因所購房屋產生的其它任何糾紛由甲方負責處理，因此給乙方造成經濟損失時，由甲方全額賠償。
2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵佔、破壞、抵押及贈與，視乙方違約；
3、對於乙方造成的違約行爲，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。
六、其他約定：
1、本協議甲、乙雙方簽字和按印後生效，房屋變更登記後失效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本協議所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃協議和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃協議和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃協議和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋爲簡易裝修，其內設備爲xxx)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限爲___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽協議。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視爲其放棄該權利。
(該房屋租賃協議和協議租賃的租賃情況至少爲一年，具體情況可以適當變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。協議簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃協議付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條 押金
押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如協議期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在協議期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合協議約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除協議，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視爲違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房協議和協議規定如果人爲的破壞由求租房負責維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃協議和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行爲，否則甲方有權解除協議，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準爲：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作爲違約金。
4、一方如果具有協議約定的其他違約行爲，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃協議和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行爲導致協議無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃協議和協議規定具體情況可以協商)
第十一條 爭議解決的方式
協議在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 協議自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本協議附件。附隨協議之後。
出租方：_________ 求租方：_________
電話：_________ 電話：_________
地址：_________ 地址：_________
日期：_________ 日期：_________
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，現就甲方以乙方名義購買商品房事宜達成如下協議：
一、雙方確認，甲方委託乙方以乙方名義購買位於 市 路 號 小區 單元 室商品房一套（以下簡稱“該房屋”），乙方已於 年 月 日與該房屋開發商簽訂商品房買賣合同，辦理正式購房手續。
二、雙方確認，該房屋的購買主體實爲甲方，全部購房款均由甲方實際支付，該房屋產權歸甲方所有，甲方有權對該房屋進行佔有、使用、收益與處分。全部購房手續（包括商品房買賣合同、購房發票、房產證、土地證等）由甲方留存。
三、乙方僅爲該房屋名義上的購房人及所有權人，未經甲方同意，乙方不得擅自將該房屋以出租、轉讓、抵押等任何形式進行處分，並確保其他任何第三方（包括乙方親屬、朋友或與乙方有利害關係的第三人等）不因乙方形式上擁有該房屋產權而主張任何涉及該房屋的行爲，包括繼承、查封、強制執行等。
四、雙方同意，若甲方需將該房屋過戶給甲方或甲方指定的第三方、或將該房屋出租、抵押的，乙方應無條件予以配合。因此產生的收益均歸甲方所有，稅費由甲方自行承擔。
五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。
甲 方： 乙 方：
簽署日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
現甲方開發的名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介於乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：
一、交房前提
1、乙方自願認購甲方開發的XXX項目XX號樓XX單元XX樓XX戶(初測房號爲XXXXX)物業(以下簡稱“該物業”)，該物業建築面積約爲XX平米(此面積爲暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積爲準，實際面積按雙方約定售價計算總價)，雙方約定售價爲XX元/平米，該套房屋暫定總價爲(大寫 XXXXX(總價按雙方約定售價根據實際面積多退少補)。
2、在該物業未達到交房標準及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方爲乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承擔;
3、依照相關法律法規和政策的規定，乙方購買商品房屋須承擔下述費用，乙方應在接收該物業之前向甲方預交：
(1)兩共基金(總房款的2%)人民幣XXX元整(￥:XXX元);
(2)契稅(總房款的3%)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(3)物業費用(4元/月/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(4)裝修保證金人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(5)垃圾清運費(2元/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(6)臨時用電費用(1元/度)人民幣 XXX元整(￥：XXX元);
(7)20xx年度供暖期的採暖費用(14.5元/㎡/6個月)人民幣 XXX元整(￥：XXX元)，實收人民幣 XXX元整(￥：XXX );
(8)甲方爲乙方墊付的按揭公證費人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(9)上述費用合計爲人民幣(大寫)XXX 元整(￥： XXX元)
4、上述費用收取依據或理由：
(1) 兩共基金、契稅均爲房地產法律法規所確定的購房人應予承擔的義務，由甲方代收代繳，現階段僅以預收的形式向乙方收取該費用，如預收款不足以繳納上述費用，由乙方無條件補足差額;
(2) 預收20xx年度物業費用、裝修保證金及垃圾清運費;其中裝修保證金在乙方裝修完成且經由甲方或甲方委託的物業公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情形發生後，全額返還;
(3) 因名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使用，但在乙方的強烈要求下，甲方爲了滿足業主的特殊需求，由甲方自費爲乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承擔，臨時用水不予取費;
(4) 20xx年度供暖期從 年 月 日起算至20xx年4月15日止，不論業主是否從20xx年10月15日起開始使用，只要本年度供暖期內業主使用就需繳納全部費用。但本小區供暖未經驗收且供暖時間將會延後，甲方目前僅收取X個月取暖費，但甲方不提供發票;
(5)如有其它應收費用等在正式交房階段統一辦理時交清;
提前交房協議書範本 提前交房必看
二、乙方義務
1、住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等施工單位未正式移交房地產開發公司，乙方不得破壞且有義務保護住宅樓房的公共部位和共用設施、設備;
2、乙方在裝修過程中，因乙方原因如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等損壞，乙方承擔全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償;
3、小區部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區配套工程施工的前提下進行房屋裝修，如有衝突以不影響其他業主利益爲準優先小區配套工程施工;
4、業主、業主家庭成員及業主僱傭裝修工隊人員必須注意安全，發生人身財產安全事故乙方自行承擔全部責任，上述人員活動範圍僅限於乙方自有物業、樓道至出入口必經之路，嚴禁未滿18週歲人員進入小區，否則甲方有權單方面終止該協議;
5、其它事項請遵守物業公司相關規定。
三、甲方權利
甲方未正式向全體業主交付房屋之前，有權制止乙方下列行爲：
1、危及自身及他人生命財產的行爲，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行爲;
2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行爲;
3、擅自靠近甲方的施工區域、塔吊施工範圍等行爲;
四、違約責任
1、乙方違反本協議規定，甲方有權進行處罰，情節輕微者給予警告，情節嚴重甲方有權單方面終止本協議並制止乙方進入小區直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節是否嚴重由甲方認定。
2、乙方自願承擔在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔經濟賠償責任。在本條中的“乙方原因”界定標準爲：甲方發生了實際損失且甲方認爲是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過錯，即可認定爲乙方過錯。
五、其它
1、乙方在簽署本協議書的同時，亦表示對本書所記載之內容充分理解並願意遵守。
2、甲乙雙方在此申明，本協議所記載均爲甲乙雙方的真實意思表示，如本協議或部分內容與法律法規有衝突之處、本協議或部分內容被人民法院裁定無效，本協議或部分內容被政府相關部門不予認可，但本協議可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權約定等關係。
3、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。與本協議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在該物業入戶門處張貼的通知通告等。
4、本協議書共四頁，一式叄份，甲方執兩份，乙方執一份，經甲乙雙方簽字蓋章(乙方以“按手印”後生效)後生效，上述四份協議同具法律效力。
5、本協議在履行過程中發生爭議應友好協商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之後可向鄂爾多斯市中級人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
聯繫電話： 聯繫電話：
地址： 地址：
20xx年X月XX日
甲方(房 主)：___________
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號 樓 的房屋出租給乙方作爲__________________使用。
二、租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金爲人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)。
2、保證金支付方式：________________________________
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數_____;水錶底數_____;電視費_____;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十、 本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯繫電話：__________________________
身份證號：____________________________________
甲方住址：____________________________________
聯繫電話：____________________________________
爲加強馨園物業公司出租房的安全管理，預防和減少出租房安全事故，保護國家和公民生命財產安全，全面落實安全管理制度，根據《勝中社區管理中心出租房（場地）安全管理暫行規定》的相關精神，特制定本規定：
出租單位職責：出租的爲遵章建築，符合安全規定的毛坯房或初裝房。
承租人責任：
1、對外經營的，必須自行辦理《消防安全營業許可證》，自備符合安全標準、完好有效的滅火器、水龍帶等消防器材，自行安裝應急照明、疏散指示燈。
2、承租人及所僱員工均會操作、使用消防器材，並應掌握火災、火險時的緊急疏散知識。房屋在使用期間，應確保疏散通道暢通無阻。
3、承租人不準在室內亂拉亂設電線、電源，要按照規範要求使用電器設備。承租人不得私自更改配電系統，不得私自增加電器設備，更改線路標號，嚴禁使用電爐子等大功率電器，確保安全用電。
4、承租人定期聘請專業人員定期檢查用電線路及負荷開關，對於老化的電路、不符合規定的開關、用電器，要按規定及時更換。
5、承租人所使用房屋的用電管理要指定專人負責，定期供電，做到無人時斷電。
6、承租人使用燃氣的，要嚴格按照安全用氣管理規定，不許私拉亂接燃氣管線，要嚴格遵守“三前三後八不準”的用氣要求，杜絕違章用氣。
7、承租人使用燃氣的，未經主管部門批准，嚴禁改變用途、擴大用氣範圍以及增裝、改裝、拆除、遷移固定燃氣設施等違章用氣行爲。
8、未按上述要求，造成人身財產損失的，由責任一方承擔。本協議一式兩份。
出租單位：（簽字）
承租人：（簽字）
出租單位：（蓋章）
承租人：（蓋章）
