網傳中超球星標價1.45億出售一豪宅，此前網絡上關於中國明星球員的豪宅信息雖屢有出現，但像這種指名道姓地曝光具體球員的卻不多見，網傳中超球星標價1.45億出售一豪宅。
網傳中超球星標價1.45億出售一豪宅1
近日有銷售市場信息稱， 曾在廣州恆大足球隊（現廣州隊）法律效力10年，如今深圳隊的中超玩家郜林正掛牌出售一套坐落於廣州市僑鑫匯悅臺的豪宅別墅，牌價爲1.45億人民幣，價格達約33萬餘元/平米。
坐享一線湘江美麗風景
看房子必須驗資報告5000萬餘元？
依據好幾個中介平臺，僑鑫匯悅臺現階段的確有一套牌價爲1.45億美元的樓盤，四室兩廳，佔地面積爲437平米，坐落於1號院8層，最開始的掛牌時間爲2021年12月12日。有中介公司表明，這套房子的客戶便是在網上傳的郜林，近期2個月纔開始真心想賣，但 看房子必須驗資報告5000萬餘元。
在某短視頻服務平臺，一位投資房產時尚博主在7月11日提交了自己看房的視頻。視頻中，該博主表明，屋主原是一名中國頂尖籃球明星，由於事業發展而離開廣州市，因而把豪宅別墅掛牌出售。在視頻中，他詳細介紹的基本資料與上述所說情況符合， 該博主也注重他是亞冠冠軍獲得者，諸多關鍵點莫不偏向現效力於中超深圳隊，並早已在深圳居住的前廣州恆大球員郜林。
匯悅臺是南中國首次選用玻璃幕牆的高級住宅，有着 270 多度超寬敞園林景觀，私有震撼人心心裏的弧幕江畔。佔地總面積爲32000平米，每幢38—40層，一共有419戶。
佔有廣州珠江新城最後一塊朝南一線望江土地，被稱作“中國最好的房子”，數次奪得一線城市高端物業市場銷售“三冠王”。該新項目配置了藝術長廊、房間內標準籃球場地、恆溫恆溼設備雪茄煙室、中間景觀健身會所等。
廣州中原地產廣州天河經理潘婉霞表明，僑鑫匯悅臺以前交易量的二手價格基本上在29萬餘元/平米-33萬餘元/平米中間，算得上是廣州市的樓價吊頂天花板，是該新項目?2016年進入市場時11萬餘元上下價格的三倍。
據極目新聞在足球隊社交網絡平臺懂球帝的郜林社交圈中發覺，許多粉絲還在探討這事，有房地產圈裏的粉絲表述，像看房子的中介公司假如拿到此單一般能夠獲得1%-2%的抽成，在極大的經濟利益眼前，本地中介公司趨之若騖搶着看房子也不奇怪了。
1.45億美元的高價豪宅別墅，誰會買起？ 依照普通上班族月工資5000元的規範測算，平常人必須工作中29000個整月，相當於2416年。
據瞭解，僑鑫匯悅臺每一套房子的總價錢大約在7500萬餘元-1.6億中間，雖說價錢昂貴，但 由於歸屬於稀缺資源網絡資源，並不用愁賣， 價錢徹底取決於客戶的心理狀態和支付方式，基本上小區業主放出來一套就迅速會有些人接任。
潘婉霞稱，全部目標客戶在挑選豪宅別墅時都是會優先考慮僑鑫匯悅臺，可是它價格對比挺立，在商議後難以達到心理預期得話便會委屈求全挑選其他新項目，也造成廣州珠江新城其他豪宅別墅漲價迅速。
曾助推恆大拿到中超“八冠王”
年收入 總冠軍獎勵金收益頗豐
郜林今年已經36歲，2010年廣州恆大以1億人民幣買斷合同廣州市足球隊所有股份，同一年即以高價位剛採了張玉寧、孫和諧郜林3名球員，圓滿完成衝超。
公佈資料顯示，郜林申花職業發展，均值年收入在200萬人民幣上下，2005年至2010年郜林在申花獲得了1000萬上下的工資。
2010年郜林進到職業發展巔峯狀態，廣州恆大之路的郜林的年收入超過了320萬美元，相當於rmb2500萬，這還不包含各種各樣廣州恆大的進球獎和高額總冠軍獎勵金， 可以這麼說郜林是金元足球的第一批參與者，詳細享受了中超金元時代巔峯狀態的殊榮和福利，真真正正實現了本人利潤最大化。
廣州恆大隊都是中超史上第一支“八冠王”足球隊，還曾多次斬獲亞冠冠軍，期內做爲關鍵玩家的郜林自然也身價不菲。
郜林2020年足球轉會添加兆佳業隊，但薪資受到非常大影響。
今年來深圳隊內部結構也被傳出拖欠工資傳言，郜林還會受到影響。 現如今中超10輪戰罷，已結束第一階段的所有賽程安排，在梅州市分賽區的深圳隊已隊友放假了進到休賽期，因爲都是在廣東省內，梅州到廣州高鐵動車3鐘頭直通，郜林徹底有時間處理本人事務管理。
網傳中超球星標價1.45億出售一豪宅2
據房地產媒體人“PAPA莊臣”爆料，36歲的前國足隊長、亞冠冠軍得主、中超現役球員郜林，正在公開出售自己位於廣州的一處豪宅，該豪宅售價高達1.45億元人民幣，有意向者需要提前驗資5000萬元纔有購買資格，網傳的現場照片顯示，前往該豪宅看房的中介排起了長龍，引發一時轟動。
郜林賣房確有其事
此前網絡上關於中國明星球員的.豪宅信息雖屢有出現，但像這種指名道姓地曝光具體球員的卻不多見，何況已具體到球員房產的位置、戶型、單價以及豪宅出售的附加條款。
該媒體人在個人社交平臺寫道：“著名球員郜林要賣廣州僑鑫匯悅臺的房子，這是把所有中介人員都吸引過來看房了啊！好嚇人！這套房子在一號樓，一套建面約437㎡的戶型，叫價1.45億！摺合單價33萬/㎡！
而據我所知，這套房子2個月以前其實就掛出來了，當時掛的獨家，叫價1.48億！當時看房還要驗資5000萬！可能因爲一直沒賣掉吧，所以現在不掛獨家了，今天讓所有中介來看房，然後帶看！”
無獨有偶，在某短視頻平臺，一位名叫“東尼爆房”的房產投資博主在7月11日上傳了自己看房的視頻。視頻中，該博主表示，房主本是一名中國頂級球星，因爲事業發展而離開了廣州，因此把豪宅掛牌出售。在視頻中，他介紹的基本信息與上述媒體人吻合，該博主也強調他是亞冠冠軍得主，種種細節無不一一指向現效力於中超深圳隊，並已經在深圳定居的前廣州恆大球員郜林。
在視頻中可以看到，一走進該豪宅左手邊就是餐廳位置，客廳裏巨大的落地窗採光充足且高級感十足，走進主臥，琵琶洲CBD、廣州塔都目之所及，可謂廣州豪宅的天花板。
極目新聞記者在足球社交平臺懂球帝的郜林圈子中發現，不少球迷也在討論此事，有房產圈內的球迷表示，像去看房的中介如果拿下此單一般可以得到1%-2%的提成，在巨大的經濟利益面前，當地中介蜂擁而上搶着去看房也不足爲奇了。1.45億元的天價豪宅，誰會買得起？按照普通上班族月薪5000元的標準計算，正常人需要工作29000個自然月，相當於2416年。
爲進一步瞭解網傳消息的真實性，極目新聞記者13日致電廣州參與此房交易的二手房中介機構中原地產，銷售經紀人黃秋梅告訴記者，“這個房產戶主是位職業球員，以前也掛過拋售信息，之前需要驗資，這次是對社會公開銷售還要不要驗資不太清楚，今天貝殼、鏈 家都去排隊看了房，匯悅臺小區門口還是有很多人。”
截至13日晚10時，未公開身份的記者表達了看房意向，該銷售表示14日可安排與戶主見面並現場看房。
金元足球的受益者
如今中超10輪戰罷，已結束第一階段的全部賽程，在梅州賽區的深圳隊已全隊放假進入休賽期，由於隊伍都在廣東省內，梅州到廣州高鐵3小時直達，郜林完全有時間處理個人事務。
郜林現年36歲，2010年從上海申花加盟廣州恆大，2020年自由身加盟深圳隊。
根據公開數據顯示，郜林上海申花職業生涯，平均年薪在200萬人民幣左右，2005年至2010年郜林在上海申花賺取了1000萬左右的薪水。
2010年郜林進入職業生涯巔峯期，在2010年至2020年這十年間郜林幫助廣州恆大奪取了兩座亞冠冠軍和中超的八個冠軍，恆大生涯的郜林的年薪達到了320萬歐元，約合人民幣2500萬，這還不包括各種恆大的贏球獎和鉅額冠軍獎金，可以說郜林是金元足球的首批受益者，完整享受了中超金元時代巔峯期的榮譽和福利，真正實現了個人利益最大化。
網傳中超球星標價1.45億出售一豪宅3
頂級豪宅的出售都會引發關注。
據界面新聞報道，近日有市場消息稱，曾在廣州恆大足球隊（現廣州隊）效力10年，現在深圳隊的中超球員郜林正掛牌出售一套位於廣州僑鑫匯悅臺的豪宅，掛牌價爲1.45億元，單價達約33萬元/平方米。
坐擁一線珠江美景
看房需要驗資5000萬元？
據界面新聞報道，根據多箇中介平臺，僑鑫匯悅臺目前確實有一套掛牌價爲1.45億元的房源，四室兩廳，總面積爲437平方米，位於1號樓8層，最早的掛牌時間爲2021年12月12日。有中介表示，這套房子的業主就是網上傳的郜林，最近兩個月纔開始真心想賣，但看房需要驗資5000萬元。
在某短視頻平臺，一位房產投資博主在7月11日上傳了自己看房的視頻。視頻中，該博主表示，房主本是一名中國頂級球星，因爲事業發展而離開了廣州，因此把豪宅掛牌出售。在視頻中，他介紹的基本信息與上述情況吻合，該博主也強調他是亞冠冠軍得主，種種細節無不指向現效力於中超深圳隊，並已經在深圳定居的前廣州恆大球員郜林。
圖片來源：極目新聞截圖
據僑鑫官網介紹，匯悅臺是南中國首次採用全玻璃幕牆的高級住宅，擁有 270 度的超寬闊景觀，獨享震撼內心的環幕江景。佔地面積爲32000平方米，每棟38—40層，共有419戶。
佔據珠江新城最後一塊南向一線望江地塊，被譽爲“中國最好的房子”，多次摘得北上廣深高端物業銷售“三冠王”。該項目配備了藝術長廊、室內標準籃球場、恆溫恆溼雪茄室、中央園景健身房等。
廣州中原地產天河區總經理潘婉霞表示，僑鑫匯悅臺之前成交的二手單價基本在29萬元/平方米-33萬元/平方米之間，算得上是廣州的房價天花板，是該項目2016年入市時11萬元左右單價的三倍。
據極目新聞在足球社交平臺懂球帝的郜林圈子中發現，不少球迷也在討論此事，有房產圈內的球迷表示，像去看房的中介如果拿下此單一般可以得到1%-2%的提成，在巨大的經濟利益面前，當地中介蜂擁而上搶着去看房也不足爲奇了。1.45億元的天價豪宅，誰會買得起？按照普通上班族月薪5000元的標準計算，正常人需要工作29000個自然月，相當於2416年。
據悉，僑鑫匯悅臺每一套房子的總價格大概在7500萬元-1.6億元之間，雖然價格高昂，但因爲屬於稀缺性資源，並不愁賣，價格完全在於業主的心態和付款方式，基本業主放出來一套就很快會有人接手。
潘婉霞稱，所有目標客戶在選擇豪宅時都會優先考慮僑鑫匯悅臺，但是它價格比較堅挺，在協商後難以達到心理預期的話就會退而求其次選擇其它項目，這也導致珠江新城其它豪宅價格上漲較快。
曾助力廣州恆大拿下中超“八冠王”
年薪+冠軍獎金收入不菲
郜林現年36歲，2010年恆大以1億元買斷廣州足球俱樂部全部股權，同年即以高價挖來了鄭智、孫祥和郜林3名國腳，順利完成衝超。
公開數據顯示，郜林上海申花職業生涯，平均年薪在200萬人民幣左右，2005年至2010年郜林在上海申花賺取了1000萬左右的薪水。
2010年郜林進入職業生涯巔峯期，恆大生涯的郜林的年薪達到了320萬歐元，約合人民幣2500萬，這還不包括各種恆大的贏球獎和鉅額冠軍獎金，可以說郜林是金元足球的首批受益者，完整享受了中超金元時代巔峯期的榮譽和福利，真正實現了個人利益最大化。
廣州恆大隊也是中超史上第一支“八冠王”球隊，還曾兩次奪得亞冠冠軍，期間作爲主要球員的郜林自然也身價不菲。
郜林2020年轉會加入深圳佳兆業隊，但薪酬大打折扣。今年來深圳隊內部也傳出欠薪傳聞，郜林也會受到影響。如今中超10輪戰罷，已結束第一階段的全部賽程，在梅州賽區的深圳隊已全隊放假進入休賽期，由於都在廣東省內，梅州到廣州高鐵3小時直達，郜林完全有時間處理個人事務。
