現代人講究生活品質，所以裝修在現代人的生活之中佔據的重要性越來越大。在裝修之前，我們需要和裝修公司簽訂一份合同，這是爲了保證自己的正當權益。而作爲合同，就一定要謹嚴，因爲合同嚴謹才能保證雙方的利益。下面我們一起來看看與裝修公司籤合同時我們需要留意的注意事項。
裝修合同也是合同的一種，所以和裝修公司籤合同與一般合同簽訂一樣，以下9個方面的事項需要注意：
與裝修公司籤合同注意事項1：合同的內容必須平等互利的貿易原則，必須對雙方都有約束力。比如說，一旦工期延期，是因爲某一方原因，那麼該方需要負責，並且寫清楚如何負責，負責範圍等等。
與裝修公司籤合同注意事項2：裝修合同之中的條款應相互配合，協調一致。例如裝修材料的單價與總價目表的貨幣名稱要一致；價格/款式一致；合同之中若有多次出現的貨名，則名稱要保持一致等。
與裝修公司籤合同注意事項3：裝修成品的保質期是非常必要的，所以合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果問題是因爲施工或材料的質量引起，那麼裝飾公司應承擔全部責任；如果是因爲用戶使用不當而造成，那麼用戶負主要責任，雙方可協商處理。
與裝修公司籤合同注意事項4：合同條款儘可能保持完整、肯定，以防出現錯列或漏列主要事項的情況。詞句要準確且嚴謹，模棱兩可或含糊不清在合同中是非常忌諱的。如“大約”、“可能”等詞句，儘量不要使用。
與裝修公司籤合同注意事項5：預算與結算浮動比例
不允許項目隨便變更，竣工結算上下增減幅度不超過預算5％。 一些隱藏項目通過專業測算是可以在施工前計算得到，非是可控因素。爲了防止裝飾公司騙消費者，在籤合同時要簽訂有關預算與結算的浮動比例。
與裝修公司籤合同注意事項6：增加材料性能
材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都可能是室內污染物的重要來源。所以，裝飾材料一定別忘了查看環保檢測報告。
與裝修公司籤合同注意事項7：具體質量責任歸屬
在專業性、技術性較強的裝修過程中，按照標準合同的規定，這些技術費用應由裝飾公司承擔。在發生質量問題時，裝飾公司不能以材料不合格等藉口拒絕返工，拒絕承擔相關費用。
與裝修公司籤合同注意事項8：明確驗收事項
裝修未經驗收或驗收通不過的，施工方應有承擔返工及延期交付的責任。可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息一一登記，日後驗收通不過，業主可以要求施工方返工或賠償。
與裝修公司籤合同注意事項9：怎樣預防裝修合同陷阱
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期，防止裝修公司粗製濫造和拖延工期。
2、在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝修公司以次充好。
3、籤合同裝修前考察施工隊裝修質量的好壞，施工質量很大程度上取決於施工隊的素質。
4、合同必須有關保修條款，而且要分清責任：如果施工或材料有質量問題，裝修公司應承擔全部責任；如果屬業主使用不當，雙方應協商處理 。
5、一般有實力的施工隊爲了提高質量和效率，都開始使用電汽泵、射釘槍等電動化程度很高的工具。業主可以從工人使用的工具上，判斷施工隊是否具有相應的素質。
與裝修公司籤合同要注意什麼
1．詳細的項目預算清單根據裝飾公司的設計方案，結合多次開家庭會議討論的預做項目，制定一份詳細的預算項目清單。一經確定，不再更改，避免更改扯皮。
2．詳細的施工圖紙(1)立面圖。通過立面圖能夠直觀地看到成品的效果，如果配上效果圖更佳，主要看門扇的
寬度、高度、顏色、面板、油漆、式樣等的規定。(2)側立面圖。通過側立面圖主要是看深度。如鞋櫃、衣櫃、書櫃、電視櫃、酒櫃、矮櫃等等。(3)內部結構及處理圖。通過內部結構及處理圖紙，主要是看以下幾點內容：①內部空間功能分割是否合理．如衣櫃：哪裏掛大衣，哪裏掛西裝。哪裏裝褲抽。哪裏放抽屜。哪裏放內衣，哪裏放領帶，哪裏放首飾、存摺等等。②內部空間間距跨度是否過大。過大容易出現打兜現象。另外，現在的衣櫃有大部分採用成品推拉門，此時就要考慮，推拉門是否擋住抽屜和褲抽無法拉出。還有設計時不要把抽屜和褲抽等放在有牀頭櫃的那一邊，避免牀頭櫃擋無法拉出。
一般櫃內部採用以下幾種方式處理：①內部採用飾面板貼飾，其優點是經久耐用、檔次高、美觀。缺點是飾面板+膠水+油漆會造成二次污樑。②內部用砂紙打磨，做混水油漆或用清水油漆處理，這樣污染稍小一點。但櫃內很長時間還會有苯的味道。⑧內部貼飾波音軟片，波音軟片有各種不同花色，物美價廉，且操作簡單方便。污染比較小，沒有異味，但使用期限只有10年左右，真不行到時可以撕下來自己動手重新粘貼。切記圖紙不全不可簽訂裝修合同 沒有詳細的施工圖紙。根本就沒辦法知道該值多少錢。製作工藝的簡單與複雜直接關係到價格高低。再說如果立刻籤合同，簽完合同就要支付30％一60％的工程款，沒有圖紙還不知道東西做成什麼樣的，錢交了就任由他們擺佈了。最好是陪同設計師帶上圖紙到工地現場。根據工地現場校對一下圖紙尺寸是否有太大誤差。如有誤差，及時修改後經過簽字認可，這份圖紙方可有效，然後按圖施工，不再更改，避免扯皮。
3．詳細的材料供應明碼標價清單搞清楚裝飾公司提供的所有材料的品牌、產地、規格、單位、單價、質量要求、環保要求等，有了這樣一份明碼標價的材料清單在手上，你到市場上去打聽價錢也就有據可依了。
◆裝修案例◆李女士請了上海一家裝飾公司裝修，在只有兩張效果圖的情況下就簽訂了裝修合同，又憑着設計師說的兩句話李女士夫婦就相信了，“我們把你家做得非常漂亮，把你家做得跟效果上一樣漂亮”。合同總價爲5．3萬元，價格相當高，應該使用最好的材料才行。
但籤合同時，關於用什麼品牌的材料、傢俱的詳細尺寸等都沒有規定，只有部分材料簡單地標註了一下價格，那麼以後裝飾公司想用什麼材料完全取決於他們。當工程進行到一半的時候，李女士夫婦感覺有點不對勁，找到了我們。我們到工地現場一看，打傢俱的板材特別差，整個工地瀰漫着一股濃濃的甲醛味，各種材料的品質都較差。我們也沒有辦法下手，追究他們的材料不好，他們說合同就是這樣定的，態度相當傲慢。我們建議立印停工，封閉門窗，請環保部門來檢測一下污染。好在李女士籤合同時寫下了一句話，裝修不環保無條件退還工程款。李女士一家五口住在一起，上有老人，下有小孩，所以對環保要求比較高。後來環保檢測結果是甲醛嚴重超標，李女士也就此與裝飾公司終止了裝修合同，並採納了我們的建議，另零託了一家裝飾公司，裝修很快圓滿結束。
4．詳細的製作工藝說明跟任何一個裝飾公司簽訂裝修合同都少不了一份詳細的製作工藝說明，對不同的地方用哪些不同的材料要有一
個明確的規定。如木製品，是實木線條收邊還是木皮收邊；門是實芯門還是空芯門；線條和麪板是天然的還是人造的；乳膠漆是否上建築膠水固底和抗鹼底漆；牆地磚的鋪貼是否牆壓地，磚縫是否全部對齊等等，都要有書面文字約定，到時候工程質量就按照這個進行驗收。
5．合同簽訂必須補充的兩個條款(1)預算款項的約定。爲了避免裝飾公司惡意預算套頭，導致裝修開支越搞越多，裝修業主在簽訂裝修合同時補充上這樣一個條款，只要預算項目不增減，預算和決算總款之間上下浮動不允許超過5％。如果超過這個界限，將被視爲套頭，業主有權不再付款。公司無條件將剩餘工作做完。這樣可以預防裝修公司惡意增加費用，並控制裝修預算。(2)環保約定。這一條在合同當中一定要着重體現出來，約定裝修完工以後家庭一定要環保達標。如果不達標可以給裝飾公司一次治理的機會。治理後再檢測如果還不達標。那裝飾公司就要無條件退還工程款。來源：艾逸網（業主裝修好幫手）
裝修業主如何和裝飾公司或施工隊籤合同
裝修合同是業主維護自身合法權益的重要依據，因此業主們在和裝修公司簽訂合同時，千萬要注意不能馬虎對待，要對合同中的每項條款認真檢查，發現不合理的地方，就要及時提出，要求裝修公司進行改正，否則等到裝修合同簽好之後，業主提出的條款就很難得到裝修公司的`認可了。裝修合同陷阱不僅在數字和時間上做文章，還有很多關鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價格、質量、環保性能以及維修等事項有直接關係，爲了確保自己的合法權益，大家在簽訂合同時，一定不要忘了查漏補缺，給出現漏洞的裝修合同打上“補丁”。但往往業主在裝修信息處於下風，所以在有可能的情況下最好能請一個專業的相關人事來幫忙把關
裝修合同條款
1. 首先要約定預算與結算浮動比例
小心在裝修合同或工程報價中出現的“按實際發生計算”的字眼，所以雙方應約定在沒有項目變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5％。（並且一定要註明按照設計效果圖、施工圖施工結算和預算不變） 一些不規範的裝飾公司往往以低廉的報價吸引業主，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在於，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，並非是不可控因素。所以，爲了防止裝飾公司“低開高走”矇騙消費者，在籤合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。
2. 然後增加材料環保性能條款
早在2002年，國家質檢總局就發佈了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司爲了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對於採取半包形式的業主，這一點尤爲重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成爲室內污染物的重要來源。當然，這一條也爲市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環保檢測報告。還有一些裝飾公司有自己的材料配送中心，其中一些材料由小廠貼牌產生（市面上沒有的牌子），就是有質檢報告也要小心，所以最好是能指定市面上有影響力的牌子材料。
3. 具體約定質量責任歸屬
由於乙方（裝飾公司）原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因爲信息不對稱而處於劣勢，尤其當出現糾紛時，裝飾公司用各種藉口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。爲了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發生質量問題時，以材料不合格等藉口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。爲了保障自己的合法權益，業主完全可以把這一條款作爲“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中。並可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。
4. 明確驗收的具體事宜
裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方（業主）有權拒收，乙方（裝飾公司）承擔返工及延期交付的責任。 有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現了牆磚脫落、木地板發黴的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當爲由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，並且業主有權拒絕驗收。爲了防止裝飾公司以材料不合格爲由推卸責任，網友還可以在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，並進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息一一登記，日後驗收通不過，網友可憑藉《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。
5. 增加索要重要憑證條款
工程竣工驗收通過，甲方（業主）付清工程尾款後，乙方（裝飾公司）向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等資料。 《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的質量問題，甲乙雙方各自承擔的責任。出現糾紛以後，《工程保修單》也是消費者維權的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工後及時索要，尤其是在保修期過後，維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引，而當需要安裝其他家電時，管線竣工圖也必不可少，裝櫥櫃時打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現的重要原因就是沒有圖紙的指引。
裝修合同貓膩多,免責條款需謹慎
1. 對每個人來說家庭的裝修都是很重要的，當裝修完畢後，雖然有些產品尚處於保修
期內，可是由於保修範圍以及種種免責條款的規定，業主依然需要自己承擔維修費用。爲了讓各位業主避免不必要的經濟損失，小編特意整理了一些家裝建材的免責條款，希望業主在簽訂合同時，一定要注意這些條款，不然就容易把自己推向了“絕境”。
所謂免責條款，常被合同一方當事人寫入合同或格式合同之中，作爲明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當事人的承諾，使其發生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時，爲免除或限制一方或者雙方當事人責任而設立的條
款。因此說，免責條款以意思表示爲要約，以限制或免除當事人未來責任爲目的，屬於民事法律行爲。
怎樣杜絕裝修合同的漏洞
2. 考察施工隊裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前，
業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。最好不要參觀它們的樣板房，如果條件許可自己先在沒有告知裝飾公司可可施工隊前提下考察多幾家他們的施工工地。
3. 從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。
施工隊是否有實力，從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊爲了提高質量和效率，都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
