買房需要付哪些方面的錢？有不少富裕的家庭會選擇買一套房子，買房是一件大事，我們要知道買房要交什麼錢，免得被坑騙了。接下來就由小編帶大家一起詳細瞭解下買房需要付哪些方面的錢。
買房需要付哪些方面的錢1
買房需要交的費用有：
（一）購買房屋的費用：全款或首付款；
（二）稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；
（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。
法律依據
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率爲３—５％。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
買房需要付哪些方面的錢2
買房需要考慮哪些方面的.預算
1、計算房屋面積
房屋面積大小和房屋的總價是成正比關係的，所以購房者在確定好購房區域之後，就應該來計算所購房屋的面積大小，但是值得大家注意的是，房屋面積並不是衡量房價的唯一標準。小編建議各位購房者在戶型樓層方面多做比較，選擇一套地理位置比較好的房子來居住。
2、首付款
因爲大多數人都會採用貸款買房的方式來支付房款，在計算好房屋面積之面積之後，購房者就要計算自己買房時所需要繳納多少首付款，。因此一定要覈算清楚自己能動用的資金，還得保證這些資金被支付首付款後不會影響日常生活，由於每個城市的首付比例都是不一樣的，第一套房和第二套房也有所差別，所以購房者一定要提前瞭解清楚。
3、月供
在繳納了首付款之後的每個月，購房者還需要按時還月供，但是在辦理貸款的時候，購房者就需要對月供金額進行選擇，因爲如果月供成本高的話，不僅會影響生活質量，還有可能面臨着房貸斷供的風險，而銀行會根據借款人的收入來規定月供，一般不能超過收入證明的50%。
4、瞭解物業收費
不管是購買新房還是二手房，購房者在購買房屋之後都是需要繳納物業費的，而有些物業公司會要求購房者一次性繳納半年或者一年多物業費，所以購房者要提前瞭解清楚物業收費情況，才能更好的制定購房預算。
5、裝修費用
如果購房者是購買毛坯房的話，在購買房屋之後還需要對房屋進行裝修，而裝修的費用在計算買房預算時就應該計算在內，有許多購房者在剛買到房後卻沒錢裝修，這就是因爲在買房前沒做好預算，除了購置傢俱家電之外，裝修所需的費用也是一筆不少的數目，這些都需要做好預算。
6、合計所交稅費
在購買房屋的過程中，不管是購買新房還是購買二手房，購房者都需要繳納一些稅費，而新房所需要繳納的稅費比較少，如果是二手房的話那麼稅費就更多了。但是購買新房時，購房者還需要繳納房屋維修基金，而契稅和房屋維修基金加起來也是一筆不少的開支。
