買二手房後悔想死了，這些年，由於新房成交量十分龐大，同時也也帶動了二手房的成交，但是一線二線城市房價過高，很多想買房的朋友,將眼光投向了二手房市場,但是有人買二手房後悔想死了，這是怎麼回事呢。小編帶大家瞭解一下
買二手房後悔想死了1
1、戶型設計
二手房不比現在的新房設計，它的面積利用率比較的低，即使你的樓房有150平大，實用空間事實上也唯有130平左右，完完全全就是一個虧本的買賣。
2、防水層
二手房年代久了，它的防水層就越容易老化，如果買過來才發覺有問題，而前一任業主不給你處理好，那你入住還得自己掏錢做防水，買前先看一下牆壁的平整度怎樣，如果樓板一些角落產生龜裂，或是是有水漬殘留，那就不要買了。
3、保值
二手房的房齡老了，等你以後再進行轉手，價格必定沒有新房高，而且老舊的二手房不太好轉手，除非是學區房。
4、風水問題
如果二手房有出過命案，那主人入住的話，保不準會招來到什麼，如果總是出現一些奇怪的事情，那嚇都嚇壞了，一貫黑心的中介爲達目的'，根本就不會告訴你，他們爲了成交，就會極力推薦給你。
買二手房後悔想死了2
買二手房需要注意的幾點事項
一、坐向
首先，要看其房屋的坐向和大門開在哪個方位。因爲，自古以來百姓建宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應控制在160度至170度，或是190度至200度之間範圍內。坐南朝北的大門，應控制在10度至20度，或是340度至350度之間範圍內。坐西朝東的大門，應控制在280度至290度之間的範圍內，坐東西有大門，應控制在70度至80度，或是100度至110度之間範圍內。同時，還要注意大門不要對着樓梯或電梯間的大門。
二、朝向
其次，再看光線的分佈，如光源從哪裏來，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個大陽臺，光源由南方來，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽臺和主要窗口的配置，要求在指南針所指的190度至250度範圍內。
三、環境
購買房屋時，還要察看周圍的環境，是否有重大工程項目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時還要察看房屋正面和背後，有無大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線杆橫切“衝”宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建築物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然後作出購房決策。
四、結構
還有一條經驗值得注意：即是在購買房屋時，還要察看房子的結構是否合理，建材使用是否符合規範，並達到質量要求。而且，還要察看公共設施配套是否齊全和分佈合理。如果大格局，大環境合理，將來也會對自己所購買的房屋產生好的綜合效應。
五、地形
提醒購買近郊房屋者，在購買前還要察看周圍是否有墓地，以及奇怪地形（菱角和畸零地），或是屋宅格局雜亂，外觀怪異，還有周圍經常起風沙，都不是太理想的選擇。
六、感覺
有人對住宅有強烈的感知能力，看看自己與賣房者是否投緣，這雖然很抽象，但須由買房屋的人自己去感覺，如果原屋主家中禍事連連，或是有奇特的原因才賣屋，你會感到有一種不安全，不穩當的感覺，這種感覺是人的本能，也就是所謂的第六感覺。有了這種感覺，就不要再買這套房屋了。
