在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編整理的餐飲業合同7篇，歡迎大家分享。
甲方（需方）：
聯繫方式：
地址：
乙方（供方）：
聯繫方式：
地址：
供需雙方本着平等互惠互利的原則，經雙方友好協商，就供方向需方提供___________貨源達成如下協議：
一、議價週期
因市場價格存在不確定性，爲確保合同雙方的利益，_________食品在每隔_____天/月，雙方 重議一次單價，雙方協商達成共識後，供方將單價以書面形式告知需方，經需方簽字蓋章回傳生效，若需方對新的價格不予接受，可解除合同，並對此不承擔任何違約責任。
二、結算方式
結算方式採用月結。
1、甲方結賬日爲發貨當月的每月最後一日，乙方在次月_____日前將上月發票送至甲方。
2、甲方於次月_____日前支付上月貨款（以甲方實際驗收爲準）至乙方。甲方向乙方支付的所有款項應匯入乙方指定的銀行賬戶中，未經乙方書面許可，不得更換該賬戶或以現金等形式支付給任何個人，否則，甲方應承擔由此造成的損失。
三、交貨方式
1、乙方應將產品按時保質保量送至甲方指定地點，由此產生的一切費用（包括但不限於運費、保險費、卸貨費等）由乙方承擔。
2、甲方需提前_____天以書面傳真方式向乙方訂貨，乙方應根據甲方訂貨單上的品種、規格、數量以及送貨地點等約定事項送貨。
四、質量保證
1、乙方應保證提供的產品符合國家食品安全標準、國家衛生檢疫標準及雙方約定的質量標準，交付產品時乙方應向甲方提供產品檢驗合格證及說明書等相關證件，同時保證所提供資料是真實的、完整的。
2、若因產品質量造成食品安全事故的，由乙方承擔一切責任，同時甲方有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。
五、驗收標準
甲方在收到乙方運送的貨物後應立即對貨物的品名、規格、數量、質量等進行驗收，若發現產品的品種、規格、數量和質量等不符合國家規定標準及雙方約定標準，應於_____個工作日內以書面方式向乙方提出異議，否則視爲乙方已通過甲方對交付貨物的驗收。
六、違約責任
1、乙方應如期按約定時間交付貨物，若逾期履行義務，每逾期一日乙方應向甲方支付違約金_____元（人民幣）。若逾期超過十五日，甲方有權單方面解除合同，乙方除應將已收款項返還甲方外，還應向甲方支付違約金_____元（人民幣）；若甲方要求乙方繼續履行合同，乙方應承擔上述逾期交貨的違約責任。
2、產品質量須符合上述質量、驗收條款，否則，甲方可以要求乙方重新補發符合質量標準的產品，由此產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方要求退貨的，乙方除應將已收款項返還甲方外，還應向甲方支付違約金_____元（人民幣），違約金不足以賠償損失的，乙方還應做相應賠償。
3、乙方需按訂貨單上約定數量交貨，少交的部分，甲方若需要，乙方應照數按時補交，若逾期交貨，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金_____元（人民幣）。甲方如不需要，可以退貨，由於退貨所造成的損失，由乙方承擔。
4、若乙方無任何違約行爲，甲方必須按約定的結算方式向乙方支付相應款項，否則，每逾期一日甲方應向乙方支付違約金_____元（人民幣）。延遲超過三十日以上的，則乙方有權書面通知甲方解除本合同並可向甲方索賠相應損失。同時，在甲方延遲支付貨款期間，乙方有權暫時停止向甲方供貨。
七、不可抗力
如因發生不可抗力事件影響本合同履行的，遭遇不可抗力一方有權要求在受不可抗力影響的時間段內遲延履行本合同項下義務或要求相應變更協議條款。如因發生不可抗力導致本協議無法繼續履行的，遭遇不可抗力一方有權要求解除本協議，並就本協議的解除無須承擔任何違約責任。但遭遇不可抗力一方應及時書面通知對方，並提交可證明發生不可抗力的書面材料。
八、合同期限
1、本合同有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日截止。
2、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方，甲乙雙方中任一方在合同期內無故中止合同者，須承擔給對方造成的一切損失。
九、適用法律與爭議解決
1、本合同適用中國法律。
2、因本合同的執行發生任何爭議，雙方首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向_______________人民法院起訴。
十、合同生效
1、本合同原件一式_____份，經雙方各自的法定代表或其授權代表簽字並加蓋公章後生效。
2、本合同的補充條款爲合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
甲方：xxx，身份證號碼：xxxx，家庭住址：xxxx。
乙方：廣西xxx有限公司，組織機構代碼：xxxx，住所地：xxxxx，法定代表人：xxxxx。
丙方：xxx，身份證號碼：xxxx，家庭住址：xxxx。
經甲、乙、丙三方充分協商，依照相關法律法規及行業規定，就xx餐廳的經營合作達成如下協議：
第一條 合作目的
甲乙丙三方本着平等互利、共同發展、優勢互補的原則，經友好協商，在合作意向上達成一致，結爲合作伙伴，發揮各自優勢，共同致力於開創餐廳經營。
第二條 經營範圍
餐廳的經營合作，主要經營米粉、水餃、餛飩、飲料、香菸等。
第三條 權利義務
甲方：負責固定資產的投入, 包括店鋪裝修和店鋪業主方的合約簽訂；負責餐廳的選址、定位、外觀設計、室內佈置、成設、裝潢，構建餐廳衛生、健康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環境；與政府工商部門、審批中心、環保部門、衛生部門等聯繫辦好排水許可、環評審批、衛生許可證，申領營業執照；日常固定資產的維護保養及合約續簽等。負責定製餐廳
的宣傳口號、定期策劃促銷活動，積極開拓市場，努力使餐廳及產品獲得客戶的滿意和認可。
乙方：擁有喜記品牌使用權，即擁有該餐廳經營的水餃、餛飩、煮粉的配方等知識產權的保護權；負責餐廳日常經營管理，負責提供餐廳運營流動資金；與丙方共同負責餐廳日常依法有序經營管理；負責餐廳員工的招募、錄用、培訓、考勤、管理，制定員工崗位手冊，營造融洽的勞資關係，調動員工的工作熱情和積極性，盡忠職守。
丙方：與乙方共同負責餐廳依法有序經營管理；負責餐廳所售米粉、水餃、餛飩等主營業方面的技術指導，使其始終保持業內高水平；負責餐廳人員的業務培訓和運營技術指導，使技工掌握餐廳主營業務的熟練操作。
甲方、乙方、丙方在合夥期限內應當盡忠職守，嚴格遵守餐飲行業之執業道德和操守，不得利用職務之便，爲個人利益，以非法佔有爲目的，牟取一己私利。未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動，如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。禁止合夥人加入其他合夥，經營與合夥競爭的業務。
第四條 財務管理
實行收益歸公、支出監管、利潤滾存的財務管理方式，三方在銀行設一個公共帳戶，實行共同管理，該帳戶只適用本合夥項目，餐廳的所有現金收入打入該帳戶。
鋪面租金、日常水電、稅金、員工工資、貨款等正常支出，
須由乙、丙兩人經手、甲方簽字同意；合夥項目中非正常性開支在200元以上的，須三方認可，否則視爲單方支出。
利潤存入公共帳戶，每個股東均有權利查賬，但只有乙方和丙方有權利負責餐廳的經營管理。每逢月底，三方對財務進行覈算、確認，如一方不在場，另兩方應向一方提供相應的財務報表。
第五條 利潤分配
實行年終分紅制度。每年年底，甲、乙、丙三方分別按總收益的50%、25%、25%進行分配。
第六條 不可抗力
1、本協議不可抗力是指涉及因政府拆遷和不能預見、不能避免且不能克服的戰爭、颱風、地震等客觀事件。
2、不可抗力事件發生後，按照不可抗力對協議的影響程度，由三方協商確定是否變更或解除本協議。
3、不可抗力事件發生後，發生不可抗力的一方應積極主動避免損失擴大，否則應就擴大的損失自行承擔責任。
第七條 違約責任
任何一方未履行或未完全履行本協議內容，視爲違約，應賠償由此給守約方造成的經濟損失，並向守約方按照本協議標的總額xx %的標準承擔違約責任。
第八條 糾紛解決
本協議在履行過程中如發生任何爭議，甲乙丙三方應協商解決，雙方協商不成，任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。
第九條 相關附則
1．合夥期間，一方要求退夥，三方共同盤點資產，按相應的收益分配份額確認退夥費用。若有他人有意入夥，須經三方共同同意。任何一方轉讓合夥份額，另兩方有優先購買權。
2．本合同如有未盡事宜，應由甲乙丙三方共同協商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
3．本合同正本一式，附本三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。
4．本合同自訂立之日起正式生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
丙方：（簽字蓋章）
____年____月____日
第一章 總則
第一條 ：根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規規定，出資 人遵循自願和協商一致原則，共同出資成立具有獨立法人資格的餐飲公司。
第二章 公司基本情況
第二條 ： 門店中文名稱：_______（以下簡稱公司） 公司中文地址： 電 話： 郵 政 編 碼：
第三條 ：本公司爲有限責任公司，公司以其全部資產對其債務承擔責任。
第四條 ：公司經營範圍：中式火鍋、酒水、飲料、香菸。
第五條 ：公司經營期限爲_____年，自公司批准登記之日起計算。
第三章 投資資本及出資人
第六條 ：公司投資資本爲_______萬元人民幣，出資人出資額和所佔注 冊資本比例的基本情況爲： 甲方：_______，法定代表人___________住所地：______________， 具有獨立法人資格，出資額________，佔註冊資本比例__________ %； 出資額：_________，佔註冊資本比例_________%； 乙方：_________，法定代表人：
_________住所地：_________， 具有獨立法人資格，出資額：_________ ，佔註冊資本比例________%； 丙方：_________，法定代表人：_________住所地：_________， 具有獨立法人資格，出資額：_________ ，佔註冊資本比例_________%； 丁方：_________，法定代表人：_________住所地：_________， 具有獨立法人資格，出資額：_________，佔註冊資本比例_________%；
第四章 出資人權利和義務
第七條 ：出資人享有下列權利：
（一）、出席股東會，按出資比例行使表決權；
（二）、選舉和被選舉爲董事、監事；
（三）、可查閱股東會記錄和公司財務會計報告；
（四）、按出資比例分取紅利；
（五）、按出資比例分取公司清算後爲出資人可分配的資產；
（六）、按章程規定轉讓出資；
（七）、法律、法規規定的其它權利。
第八條 出資人的義務：
（一）、承認並遵守公司章程；
（二）、按時足額繳納認繳的出資額；
（三）公司依法成立後不得抽回資額；
（四）、以其出資額爲限，對公司承擔責任；
（五）、保守公司內部經營方式及營運機密；
（六）、遵守法律、法規和公司規章制度。
第五章 資金到位及覈算約定
第九條 ：
（一）第一期資金到位：股東各方於《投資預算》制訂後____日內按 投資比例繳交該預算之總投資____%金額匯至_______餐飲管理有限公司指 定賬戶。
（二）第二期資金到位：甲乙雙方第一次次資金到位後____日內或雙 方協定本店之營運日前____日，按投資比例該投資預算之總投資____%金額 匯入_______餐飲管理有限公司指定賬戶。
第十條 ：本店營運前所有未列於《投資預算》之追加投資款項，將列入本 店投資總資本額，該金額於正常營運前7 日內依投資比例補足繳交至甲方指定 賬戶。
第六章 組織管理
第十一條 ：公司最高權力機構爲股東會，股東會由全體出資人組成，爲更 好地經營、管理好本店，在與甲方互相協商的基礎上，就聘請
甲方經營人員管理 本店。
第十二條 ：董事、監事的權利、義務、議事規則由公司章程規定。
第七章 公司財務、會計制度
第十三條 ：公司依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本 公司的財務、會計制度。
第十四條 ：公司每月製作財務會計報告，並依法經審查驗證，第二或三個 月份派利潤予各出資股東。財務會計報告應當包括財務會計報表及附屬明細表：
（一）、資產負債表；
（二）、損益表；
（三）、財務狀況表（有變動時提供）。
第十五條 ：聘請其中一方股東作爲日常經營管理執行董事，對酒店經營成 果進行月度覈算，並根據具體經營業績情況，向各出資方每月固定發佈經營信息；
第十六條 ：在經營期間，若出現盈虧，均按出資比率共同承擔。
第八章 其他
第十七條 ：公司財務會計、利潤分配、出資人的變動、合併與分立、解散 與清算等重大事項另由章程規定。
第十八條 ：出資股東至本店享有買單原價七折優惠。
第十九條 ：本協議經全體出資人簽字後生效，並由出資人各執一份，具有 同等法律效力。
甲方： 法定代表人：
委託代理人：
乙方：
委託代理人：
丙方：
委託代理人：
丁方：
委託代理人：
簽章：
日期：
法定代表人：
簽章：
日期：
法定代表人：
簽章：
日期：
法定代表人：
簽章：
日期
甲方：乙方：名稱：姓名：法定代表人：身份證號碼：地址：現住址：經濟類型：
聯繫電話：聯繫電話：
根據《勞動法》，《勞動合同法》及有關規定，甲乙雙方遵循平等自願，協商一致的原則簽訂本合同。
一，合同期限
第一條甲，乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：
（一）有固定期限：自年月日起至年月日止。其中試用期自年月日起至年月日止。
（二）無固定期限：自年月日起至依法解除，終止勞動合同時止。其中試用期自年月日起至年月日止。
（三）以完成一定工作（任務）爲期限：自年月日起至工作（任務）完成時終止。
二，工作內容和工作地點
第二條乙方從事崗位（工種）工作。
乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，並即時脫離工作崗位。
乙方的工作地點爲。
經雙方協商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。
乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規章制度，服從管理，按時完成工作任務。
乙方違反服務規範和勞動紀律，甲方可依據本單位依法制定的規章制度，給予相應處理。
三，工作時間和休息休假
第三條甲方安排乙方執行以下第___種工時制度：
（一）執行標準工時制度。乙方每天工作時間小時，每週工作小時。每週休息日爲。
（二）經當地勞動行政部門批准，執行以爲週期的綜合計算工時工作制度。
（三）經當地勞動行政部門批准，執行不定時工作制度。
甲方保證乙方每週至少休息一天。乙方依法享有法定節日假，產假，帶薪年休假等假期。
甲方因顧客服務需要，商得乙方同意後，可安排乙方加班。日延長工時
四，勞動報酬
第四條甲方採用以下第___種形式向乙方支付工資：
（一）月工資元，試用期間工資元。甲方每月
（二）日工資元，試用期間工資元。甲方向乙方支付工資的時間爲每月日。
甲方生產經營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費爲
五，社會保險
第五條甲乙雙方按國家規定參加社會保險。甲方爲乙方辦理有關社會保險手續，並承擔相應社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。
乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家有關規定執行。
乙方在孕期，產期，哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規定執行。
六，勞動保護和勞動條件
第六條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生，食品安全衛生，服務規範，職業道德，職業技能，甲方規章制度方面的培訓。甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。
甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定爲乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。
甲方加強安全生產管理，建立，健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件；健全內部服務和食品質量管理制度，嚴格實施崗位質量規範，
七，解除和終止
第七條本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規定執行。
乙方患崗位工種及行業禁忌的疾病，在醫療期滿後不符合國家和本市從事有關行業，工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同，並依法向乙方支付經濟補償金。八，勞動爭議處理
第八條甲乙雙方發生勞動爭議，可以協商解決，也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規定通過申請調解，仲裁和提起訴訟解決。
九，其他
第九條甲乙雙方約定的其他事項
1、乙方應詳細閱讀並瞭解甲方提供的員工手冊並願意執行並遵守員工手冊的相關規定，在簽定本合同後，視爲乙方已經瞭解員工手冊相關內容並同意遵守。
2、乙方違反合同約定解除勞動合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金（包括但不限於培訓費、服裝費等相關費用）。
3、乙方自願要求不交納社會保險的，甲方將應承擔的社會保險費用打入其工資中，因此所出現的相關法律責任由乙方自行承擔。
第十條合同附件
第十一條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字，蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
用人單位（甲方）：___________________________________________
地址：_______________________________________________________
電話：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________________________
職務：_______________________________________________________
勞動者（乙方）：_____________________性別：_______年齡：_____
籍貫：____________________身份證號碼：_________________________
電話：____________________住址：_____________________________
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他有關法律和行政法規，爲進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：
一、合同期限
本合同期限採用下列第_________種形式
1、以完成一定工作爲期限的合同
本合同生效日期爲____________年____________月____________日；乙方完成_____________________________工作任務時本合同終止。
2、有固定期限勞動合同
（1）期限爲______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。（其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日爲見習期/試用期，試用期爲_______個月，可視乙方適應工作能力酌情增減。
（2）勞動合同期滿前_______個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
（3）本合同期滿後，任何一方認爲不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前_______個月通知對方。
3、無固定期限勞動合同
本合同自______年______月______日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現時止。
二、工作內容和工作地點
1、工作崗位：____________________________
2、工作職責：____________________________
3、工作要求：____________________________
三、工作時間和休息休假
1、甲方實行標準工時制，即乙方每日工作______小時；每週休息______天。乙方應在工作時間內有效完成規定的崗位工作任務，儘量避免利用非工作時間完成工作任務。
2、甲方由於經營需要，可與乙方協商適當延長乙方工作時間，但應按有關規定支付加班加點勞動報酬或安排乙方補休。
四、勞動報酬
1、乙方試用期工資人民幣_________元/每月；試用期滿乙方起點工資爲人民幣_________元/每月。
2、甲方於每月_______日發給乙方上月的薪金。如遇節假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。
3、支付方式爲下列第_______種形式
（1）現金支付
（2）以銀行轉賬方式支付費用給乙方
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
五、社會保險
甲乙雙方按國家規定參加社會保險。甲方爲乙方辦理有關社會保險手續，並承擔相應社會保險義務。
六、勞動保護和勞動條件
1、甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生、食品安全衛生、服務規範、職業道德、職業技能、甲方規章制度方面的培訓。
2、甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。
3、甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定爲乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。
4、甲方加強安全生產管理，建立、健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件；健全內部服務和食品質量管理制度，嚴格實施崗位質量規範、質量責任以及相應的考覈辦法。
七、合同的解除、變更和終止
1、經雙方當事人協商一致，本協議可以變更；一方當事人應以書面形式將變更要求送交另一方，另一方_________日內未作出書面答覆的，視爲不同意變更本協議。
2、有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：
（1）乙方在試用期間不符合錄用條件的；
（2）乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；
（3）乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（4）乙方被依法追究刑事責任的；
（5）法律、法規規定的其他情形。
3、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：
（1）甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
（2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（3）法律、法規規定的其他情形。
4、本協議終止，一方希望續訂的，應在本協議期限屆滿前_______日與對方協商續訂勞動協議。
5、解除或終止本協議的，甲方或乙方應當提前_______個工作日，向對方提出解除或終止本協議要求。
八、其他約定事項
1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策爲準。
2、_____________________________________________________________
3、_____________________________________________________________
九、勞動爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不願協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
十、合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：___________________ 乙方（簽字）：___________________
法定代理人：______________________ 身份證號：______________________
聯繫方式：______________________聯繫方式：______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
勞動合同注意事項：
1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的.基本情況，要判斷是否是合法企業，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些內容明確寫在合同中。
2、勞動者要弄清自己的具體工作，並在合同中表明工作的內容和具體地點。
3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少？有沒有獎金？獎金是根據什麼標準發放的？這些數據一定要在合同中體現，不要輕信老闆的口頭承諾。
4、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確，是現金還是通過銀行支付到賬戶中。
5、勞動合同蓋章後，勞動者本人和用人單位要各保管一份。勞動合同是發生勞動爭議時，勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。
出租方(甲方)
身份證號：
聯繫電話：
承租方(乙方)
身份證號：
聯繫電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、建築地址：
1.1甲方將其擁有合法所有權的位於_______的房屋出租給乙方作商業經營使用。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作爲解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、房屋面積：
2.1 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2.2 該房屋的面積爲_______平方米(以產權證爲準)
三、租賃期限：
3.1 租賃期爲_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
3.2 於_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時纔能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
4.1 乙方應付的定金爲人民幣_______元(大寫_______：)，於_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方。
4.2 在本合同簽訂之後自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。
4.3 租期開始之後，上述定金將自動轉爲。
五、租金：
5.1 租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金爲人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期爲_______年_______月_______日。
第二年租金爲人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期爲_______年_______月_______日。
第三年租金爲人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期爲_______年_______月_______日。
第四年租金爲人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期爲_______年_______月_______日。
第五年租金爲人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期爲_______年_______月_______日。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號：
收款人：
5.2 支付方式：
租金按_______爲一期支付，首期租金於_______年_______月_______日前付清，以後每期租金支付時間爲上期租金到期前___天支付，先付後用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期爲準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金後應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。
5.3 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視爲乙方擅自中止合同，並按本合同11.1款追究乙方違約責任。
六、保證金：
6.1 乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫：_______)，甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
6.2 除合同另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金全額退還乙方。
6.3 如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除後的保證金，乙方應在兩日內予以補足。
七、其他費用：
7.1 租賃期內的水、電、通信等費用由_______承擔，並按單如期繳納。
7.2 物業管理費由_______承擔，並按按單如期繳納。
八、甲方的義務：
8.1 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好的使用狀態。
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視爲出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
8.2 甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
8.3 在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
8.4 甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算。
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
爲避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。
8.5 甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質爲_______餐飲、飲食行業。
九、乙方的義務：
9.1 在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
9.3 乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
9.4 乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許並提供相應配合;並對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
9.5 乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓合同。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
十、合同終止及解除的規定：
10.1 乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。
10.2 租賃期滿後，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3 本合同一經雙方簽單後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其爲違約，按本合同11.1款追究其違約責任。
十一、違約處理：
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。
11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視爲違約，雙方同意違約金爲人民幣_______元(大寫：_______)若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。
11.2 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1 其他______________
12.2 本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3 甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證複印件(只能用於辦理各類證件)
12.4 本合同一式____份，甲、乙雙方各執______份。由甲、乙雙方簽字蓋章後生產。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
甲方(委託人)：
新郎：
電話：
地址：
新娘：
電話：
地址：
乙方(酒店單位)：
聯繫人：
根據《民法典》《中華人民共和國消費者權益保護法》，爲明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，在自願，平等的基礎上達成以下協議，共同遵守。
委託情況：
甲方於______年____月____日____時，委託乙方提供____________酒店________廳（地址：南京市________區________路________號）舉行婚禮宴席。
乙方根據本合同，提供____________酒店________廳作爲婚宴場所，並提供婚宴服務，使用時間爲_________。
一、甲方義務：
甲方有義務積極配合乙方履行本合同，包括與乙方指定的負責人溝通，商討婚禮宴席的菜色及服務細節，告知自身對菜色及服務的基本要求等具體要求。
二、乙方義務
（1）乙方應按本合同“附件”所列明細，甲乙雙方共同認可的服務項目提供服務。
（2）應嚴格遵守合同的約定，安全、有效、保質保量、及時地完成各服務項目。
三、服務項目及報酬
總服務報酬爲人民幣____________________元（大寫）
其中各分項目（內容見附件）及相應報酬如下：
（1）菜餚________元/桌（大寫），備____桌
（2）開瓶費________元（大寫）
服務報酬支付期限：
（1）甲方應在本合同簽訂之日起____日內支付總服務報酬的____%即________元。
（2）____日前支付餘額____________元。
備註：
____________
甲方付訖定金後，乙方需出具相關收據。
乙方在收取全額費用後應開具統一發票交於甲方。
四、合同權利義務轉讓
乙方無法履行合同的，經甲方同意，可將本合同中乙方的全部或部分權利和義務轉讓給第三人。該轉讓使甲方遭受損失的，由乙方負責賠償。
在合同有效期內，任何一方對於不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任（但必須出示有效證明），該方也應採取必要的措施以減少造成的損失。
五、違約責任
（1）甲方的違約責任：
甲方明確表示或者以自己的行爲表明不支付第一期服務報酬的，乙方可以單方解除合同，並要求甲方按總服務報酬的____%即________元，支付違約金。
甲方遲延支付服務報酬的，乙方可以催告其在＿＿日內支付，並要求甲方按未付款項的____‰/日支付違約金。若催告期限屆滿甲方仍未付款的，乙方可以單方解除合同，並要求甲方支付違約金。
（2）乙方的違約責任：
乙方明確表示或者以自己的行爲表明不提供服務，甲方有權要求乙方採取補救措施，繼續履行或單方解除合同，並要求乙方承擔違約責任，支付違約金________元。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方返還已收的所有款項。
乙方遲延提供服務的，甲方有權要求乙方按該項服務____元/小時支付違約金。乙方提供服務不符合約定要求的，甲方有權要求乙方按該項服務報酬____%即________元，支付違約金。
如因乙方服務質量發生爭議，雙方同意交由上海市消費者協會鑑定評估。如評估後確有問題，由乙方按上海市消費者協會的《中華人民共和國消費者權益保護法》規定，賠償甲方的損失；否則，甲方自行承擔責任。
六、合同附件
未盡事宜與附加條款
（1）本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作爲本合同附件執行。
（2）本合同附加條款如下：
附件一：婚禮宴會廳的使用約定
附件二：草坪的使用約定
附件三：婚房別墅的使用約定
附件四：菜單
備註：
____________
合同附件應由雙方簽字或蓋章並簽署具體日期。如雙方另有協議的，其內容應當包括上述合同附件內容。
雙方在本合同中約定的內容與上述附件內容不一致的，以附件爲準；本合同簽訂後，雙方另行簽訂的協議與本合同不一致的，以另行簽訂的協議爲準。
本正本一式兩份，具有相同的法律效力。本合同經雙方簽字，蓋章後立即生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：（蓋章）
日期：
附件一：婚禮宴會廳使用約定
甲方(委託人)：
乙方(酒店單位)：
1、甲方向乙方訂購價值_______元/桌的菜餚，每桌10人，共計____桌（備____桌），菜單詳細見附件四。
乙方提供甲方共計____桌（備____桌），_______元/桌，每桌10人的菜餚及服務。
2、乙方提供的價值_______元/桌的費用中，已包含軟飲料及啤酒的暢飲費用。
軟飲料及啤酒的暢飲時間爲____到____；暢飲的種類爲可樂，雪-碧及三得*啤酒。
3、乙方同意甲方自帶酒水，種類包括紅酒，黃酒，白酒。
甲方同意支付乙方100元/桌的開瓶費。
4、乙方提供甲方____廳共計____桌，每桌10人的基本佈置,包括桌布椅套。
5、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴席上使用的毛巾及茶水（白開水）服務。
6、乙方向甲方提供____名服務生用以婚禮當天宴席服務；每位服務生照應3桌。
7、乙方無償向甲方提供宴會廳門口作爲甲方婚禮當天的迎賓區。
8、乙方允許甲方在婚禮當天於酒店前的空地燃放爆竹鞭炮。
9、乙方允許甲方在婚禮當天於宴會廳內安排冷焰火。
10、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴席上使用的蛋糕臺及香檳臺。
11、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴席上使用的香檳一支，及5層香檳塔。
12、乙方無償向甲方提供婚禮當天使用的獨立化妝室一間，使用時間爲____________。
13、乙方無償向甲方提供歌舞廳作爲婚禮當天的休息娛樂室，茶水免費，其餘按服務收費。
14、乙方無償向甲方提供婚禮當天的停車位_____個。
15、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴會廳的音響系統及人工。
16、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴會廳的燈光系統及人工。
17、乙方提供甲方宴會廳的使用時間從婚禮當天____到____，若超出時間，則按____元/小時每桌計算。
備註：
____________
甲方簽字：
日期：
乙方簽字（蓋章）：
日期：
附件二：婚房別墅的使用約定
甲方(委託人)：
乙方(酒店單位)：
1、由於甲方向乙方訂購20桌宴席，乙方無償向甲方提供——號別墅作爲婚禮當天的婚房；別墅使用時間爲____年____月____日____時至____年____月____日____時。
2、甲方必須在____年____月____日____時之前辦理退房手續，超時則另外收費。
3、乙方無償提供次日雙人早餐一份，早餐內容爲____________________________。
4、乙方需向甲方提供一份別墅內用品的清單及價目表，用以覈對。
甲方不得損壞別墅內的設備及傢俱，若有損壞，則按價賠償。
備註：
____________
甲方簽字：
日期：
乙方簽字（蓋章）：
日期：
附件三：草坪的使用約定
甲方(委託人)：
乙方(酒店單位)：
1、乙方向甲方提供3號草坪作爲草坪儀式辦理地點，使用時間爲____年____月____日____時至____年____月____日____時。
甲方向乙方支付草坪清理費______元，用以租借3號草坪作爲草坪儀式辦理地點。
2、乙方向甲方無償提供草坪儀式的桌子____臺，椅子____把。
3、乙方同意甲方自帶茶點供應草坪儀式的下午茶會，乙方除無償提供_______外，不提供其他任何服務。
4、若婚禮當天下雨（小雨不計），則甲方解除草坪的租借，乙方不收取任何費用。
5、乙方無償提供桌椅，需檢查桌椅的好壞。
甲方不得損壞乙方的設備及設施，若有損壞，則按價賠償。
備註：
甲方簽字：
日期：
乙方簽字（蓋章）：
日期：
附件四：菜單
甲方(委託人)：
乙方(酒店單位)：
以下菜單按價值——元/桌，每桌10人計算，在婚禮當天提供給甲方作爲婚宴菜餚。
1、
2、
3、
……
備註：
____________
甲方簽字：
日期：
乙方簽字（蓋章）：
日期：
