北京：這些公積金提取業務可全程網辦，近日，北京、上海、廣州、深圳等四地的住房公積金政策都有了新的調整。今天（16日），北京住房公積金管理中心發佈《關於持續優化規範住房公積金歸集業務的通知》。
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對於繳存職工來說，住房公積金提取是個人最常需要辦理的事。通知提出，自今日起，三類提取業務均可實現網上辦結。
首先是約定提取。住房公積金約定提取是指職工辦理完成住房公積金購房或租房提取業務，希望今後繼續按照約定的條件將本人公積金賬戶餘額自動轉入公積金用卡賬戶，與住房公積金中心關於提取日期、提取週期和收款銀行賬戶進行的約定。
通知提出，因購房（包括北京商品房、經濟適用房及限價商品房）、北京公積金貸款購房、或租房而初次申請住房公積金提取的職工，可同時辦理約定提取業務。或者，已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業務的職工，當該提取事項爲有效狀態且有剩餘提取額度時，也可在網上申請辦理約定提取。
其次是配偶提取。按照新規，已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業務的職工，當該提取事項爲生效狀態且有剩餘提取額度，其配偶同樣可登錄個人網上業務平臺，選擇“因婚姻關係提取住房公積金”事項提取本人住房公積金。只要申請人的婚姻狀況可通過北京市民政覈驗通過或已在公積金系統綁定婚姻關係，便可實現網上辦結。
第三類，就是非本市戶籍人員的銷戶提取。通知提出，非本市戶籍人員住房公積金賬戶在管理中心封存半年以上，且未在異地繼續繳存的，銷戶提取全程網上辦結。“今年2月，我們通過與公安部門共享戶籍信息，實現非本市戶籍人員封存3年以上銷戶提取網上辦結。如今，封存半年以上的'個人賬戶，只要未在異地繼續繳存的，就可實現銷戶提取網上辦結。”北京住房公積金管理中心相關負責人表示。
對於租房提取的條件，北京住房公積金管理中心也作出了明確。通知規定，職工在北京地區公積金中心連續足額繳存滿3個月，本人及配偶在北京無自有住房且租賃住房的，可通過個人網上業務平臺或櫃檯申請辦理租房提取業務。
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北上廣深住房公積金政策有新變化
對於大多數普通人來說，買房必定是人生目標之一，不過全款買房壓力實在太大，更不用說在北上廣深這種大城市，湊齊首付都很難，因此，大多數人都選擇貸款買房或者暫時租房。基於這種情況，住房公積金着實能幫忙，減輕不少壓力。
近日，北京、上海、廣州、深圳等四地的住房公積金政策都有了新的調整。多年來雖不斷限房，嚴禁炒房，但這四地的房價仍然依然堅挺，因此，住房公積金的變化多多少少都會影響到本地人或外地人在此的購房以及租房計劃。
北京推出了住房公積金信用評級。意爲公積金繳存單位和職工建立信用等級，信用評價登記分爲A(優)、B(良)、C(中)、D(差)四等，具體還分爲A、A-、B+、B、B-、C+、C、C-、D，信用評價差的職工將限制辦理業務。信用等級評價爲D級的單位，在信用有效期內也有相應的懲戒措施。如有僞造證明材料、虛構住房消費行爲、作出不實信用承諾等手段違規提取住房公積金或騙取住房公積金貸款的繳存職工，已成功辦理業務且經責令拒不改正的，將會被評定爲D級。
上海市住房公積金提高了無房租賃月提取限額，提出保障性租賃住房“應提盡提”以及市場性租賃住房“限額提取”。前者具體是指承租公租房、廉租房的職工，可以按照實際租金支出全額提取住房公積金，不設提取限額。而通過公租房拆套等方式爲城市運行公共服務人員、一線產業工人等羣體供應 “一間房”、“一張牀”公租房房源的，承租職工可以按照實際租金支出全額提取。後者具體指本市連續繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在本市無自有住房且承租市場性租賃住房等條件的職工，可以申請提取住房公積金，提取金額不能超過當月實際房租支出，也不能超過最高月提取限額。
而廣州則提出公積金可直接支付房租，政企銀展開合作，推出首個“工改租”項目。“工改租”是指將工業廠房等非住宅依法依規改造爲租賃住房。該項目給租客的生活帶來了極大的便利，享受拎包入住的智能化溫暖社區體驗，此外，“按月衝還租”業務的首個試點項目也爲租客提供公積金直接支付房租的便捷服務。
深圳擬立法填補住房公積金管理有關法規空白。具體表現爲引入自願繳存機制，擴大公積金制度覆蓋面，個體工商戶和其他靈活就業人員等也納入該範圍，逐步完善住房公積金制度。進一步明確了繳存基數的上限和下限，提出“住房公積金繳存基數不得低於市人力資源和社會保障部門公佈的上一年度月最低工資標準，但也不得超過國家規定的繳存基數上限”，合理保障了單位和職工的合法權益。
無論是一線城市還是三四線城市，對於有買房需求的朋友來說，公積金都是買房必備的重要“工具”。很多朋友都官宣住房公積金如何提取的問題，目前有兩種方式可以提取公積金。
一種是自助渠道辦理：需要到公積金聯名卡合作的銀行網點，簽訂自助辦理的相關協議，然後就可以登錄公積金網站自行提取公積金了。另一種方式是，到預約櫃臺網點辦理，登錄當地的公積金官網預約，預約成功後，攜帶身份證原件、公積金聯名卡等材料到公積金的線下櫃檯提交申請，具體流程可能每個城市會略有差異，大家可以撥打公積金中心熱線：12329進行詳細諮詢。
住房公積金的政策調整和提取和每個職工息息相關，所以大家一定要及時瞭解當地的公積金政策，爲買房做好未雨綢繆的規劃，從而緩解我們的住房購房的壓力。
