蔡元培長女故居被誰拍走了，蔡元培女兒蔡威廉在杭州西湖邊的故居，以1.2億元起拍價掛上阿里拍賣，房產包括3幢房屋，門窗脫落，部分牆體倒塌。蔡元培長女故居被誰拍走了。
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今日（11月11日）上午，阿里拍賣資產類別下上架一棟位於杭州市西湖區玉泉路1號的房產，顯示爲蔡元培之女故居，當場成交（上午9時52分），價格爲1.2億。
頁面顯示，本次拍賣保證金1千萬元，僅1人報名，3.6萬人圍觀，起拍價就是1.2億元，最終起拍價成交。
處置單位顯示爲杭州無憂網絡科技有限公司，房子建築面積276.08平米，兩層別墅結構。
配圖資料顯示，這是一棟杭州市歷史建築，爲蔡元培之女及女婿舊居，位於杭州市西湖風景名勝區植物園內。
法拍行業內部知情人士透露，買家是一對杭州夫妻，在上海經商，一直有西湖情結，希望買下它後，全部修繕，自住。“前兩年，他們就有意在杭州置業一套西湖邊老別墅，聽聞馬嶺山房的典故後慕名而來，但是看到實景後十分震驚，最終未下手。最近舊事重提，思量再三，決定拿下。”
媒體介紹，房產包括3幢房屋，門窗脫落，部分牆體倒塌。2016年，該房屋被鑑定爲D級危房。由於該處房產被列爲杭州市歷史建築，不能推倒重建，只能向有關部門報備後修繕成民國風或者中式四合院形式。
據悉，蔡元培是著名教育家，曾任北大校長，他提出的兼容幷包開“學術”與“自由”之風。其長女蔡威廉是上世紀一名油畫家，1939年於昆明病逝，年僅35歲。
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11日上午，蔡元培女兒杭州故居在阿里拍賣以1.2億元的價格成交。記者從知情人處瞭解到，買家是一位在上海定居的某上市公司老總，前幾年曾看過該住宅，沉澱幾年後才決定下手。
上午的拍賣中，截至拍賣開啓時間10時，雖然有35000餘人次圍觀，但只有一位買家報名參與，最終這位買家以起拍價1.2億元的價格拿下這套杭州西湖邊的老宅。
知情人向記者介紹，這位買家是一位上市公司老總，杭州人，現定居上海。前幾年，買家來看過這棟宅子，但是購買意向不是很強烈。經過長時間的沉澱，其它周邊的房子都沒有看中，而西湖邊在售的老宅別墅也僅此一套，“沒有可選擇性。”最終借這次拍賣重啓的機會，買家決定將其拿下。
據此前報道，這處故居位於杭州市西湖區玉泉路1號，在西湖風景名勝區植物園內，建築面積276.08平方米，土地使用面積是269平方米，土地使用權類型爲劃撥，房屋用途是住宅。該房產包括3幢房屋，但門窗脫落，部分牆體倒塌。2016年，該房屋被鑑定爲D級危房。
老宅現狀
2010年3月，杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築，並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，建於20世紀30年代，包括三幢西式建築。
2019年11月，這處故居曾掛在房產中介網上出售，當時一度被誤認爲是“蔡元培故居”，引發社會廣泛關注，掛牌消息稱其“獨門獨院獨戶，私密性佳，翻建手續齊備”，但一直無人購買。
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蔡元培女兒蔡威廉在杭州西湖邊的故居，以1.2億元起拍價掛上阿里拍賣，將於11月10日開拍。
9月22日，澎湃新聞從拍賣頁面看到，該房產已吸引2000餘人圍觀，但無人報名。規則顯示，參與競拍者需繳納1000萬元保證金，每次加價幅度50萬元。
拍賣信息顯示，這處房產爲蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，位於杭州市西湖區玉泉路1號，在西湖風景名勝區植物園內，建築面積276.08平方米，土地使用面積是269平方米，土地使用權類型爲劃撥，房屋用途是住宅。
公開報道顯示，蔡威廉是蔡元培的長女，上個世紀，她從法國留學回來後，在杭州辦學的國立藝專擔任西畫教授，林文錚則是學校教務長，二人在杭州喜結良緣。1934年，蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢，他們便用這筆錢在西湖邊馬嶺山上蓋起了自己的房子。蔡元培常來小住，並給別墅親筆題寫“馬嶺山房”四個字。
拍賣標的'現狀
但近90年後的今天，該房產已不同於公衆對“名人故居”的一般印象，這已成爲一處危房。澎湃新聞從拍賣頁面介紹視頻中看到，房產包括3幢房屋，門窗脫落，部分牆體倒塌。
網絡資料顯示，2008年，這處故居已被鑑定爲C級危房。這意味着在當時，這處故居就已出現部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。2016年，該房屋被鑑定爲D級危房。
故居外的石碑顯示，2010年3月，杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築，並介紹爲“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，建於20世紀30年代，包括三幢西式建築。”
“因是危房，又是位於西湖景區內的歷史建築，這套房產的過戶、修繕、重建等後續步驟，都需要買家與相關部門報批，一事一議。”送拍機構相關負責人向澎湃新聞表示。
澎湃新聞從拍賣平臺瞭解到，蔡威廉、林文錚夫妻二人去世後，這處房子交由子女經管，但從2005年開始，圍繞這處故居產權歸屬一直存在紛爭。“2010年，林文錚後人把房子以1000萬元價格出售，辦理了產權轉移登記手續。2019年，這處房產曾在房產中介網上掛牌，掛價1.5億元，但一直沒有成交。”拍賣平臺透露。
