開發商爲什麼做半封閉陽臺，家裏面沒有陽臺是很不方便的，而且現在的房子都會有陽臺，陽臺的作用非常大，可以利用起來做不同的空間，以下看看發商爲什麼做半封閉陽臺。
開發商之所以做半封閉陽臺，是因爲半封閉陽臺不僅接受的光照多、還可以吸收新鮮空氣、進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾曬衣物。如果佈置得好，爲了保證所建居民樓外觀始終保持協調一致，業主不得對房屋外牆及陽臺進行任何更改，不允許自行封閉陽臺。
1、開發商之所以做半封閉陽臺，是因爲半封閉陽臺不僅接受的光照多、可以吸收新鮮空氣、進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾曬衣物。如果佈置得好，還可以變成宜人的小花園，使人足不出戶也能欣賞到大自然，呼吸到清新且帶着花香的空氣。
2、爲了保證所建居民樓外觀始終保持協調一致，房產公司在出售房屋時常常在購房合同上約定，業主不得對房屋外牆及陽臺進行任何更改，不允許自行封閉陽臺。然而部分業主入住後仍然選擇對陽臺進行封閉式改造。
其實業主是否有權對房屋陽臺封裝不僅要諮詢物業的同意，也要諮詢相關部門的意見，如果有規定不允許封的話業主還是不封的好，如果沒這個規定業主也沒有必要吃啞巴虧，封不封主要還是看自己家居的需求。
由於半封閉式陽臺不但採用陽光照射、還能夠消化吸收清新空氣、開展室外鍛練、欣賞、乘涼、晾曬衣物的場地。假如佈局得好，還能夠變爲怡人的庭院花園，讓人足不出門也可以賞析到自然中最可愛的色彩，吸氣到清爽且帶上芬芳的氣體。
陽臺室內裝修要注意什麼
1、確立應用作用：一般來說，家中房屋內是不僅有一個陽臺的，那麼在室內裝修以前大家就需要先確立陽臺的應用作用。大客廳陽臺一般爲主導陽臺，是用於晾曬衣物還是做爲別的功能分區應用。
要先確立好。假如要做爲別的功能分區應用，那麼提早規劃好多功能性，例如設計方案成一個休息區、茶社這些。而臥房陽臺也需要提早考慮到是用於晾曬衣物還是做爲臥室飄窗應用。
2、封裝品質要留意：陽臺的封裝是陽臺室內裝修的頭等大事。由於陽臺是同時和外部聯接的位置，要留意陽臺的抗風性，安裝要堅固。密閉性也一定要好，不然就會冬冷夏熱，相當於沒做封裝一樣。有陽臺得話，還需要做性格外向的水流坡，避免降水流到房間內。
3、留意防水和排水管道解決：如今爲了更好地節約應用室內空間，許多家中會將全自動洗衣機和盥洗池設定在陽臺上。因此排水管道和防水就變成大家必須考慮到的因素之一了。即使沒有安裝全自動洗衣機，平常僅僅用於晾曬衣物，也是需要好好地做排水管道和防水的'。而且假如雨天，還會繼續有雨珠飄進去，這也是需要大家特別注意的一部分。
4、留意隔熱保溫：落地玻璃窗看上去好看又高端，因此很多人都喜愛應用大規模的夾層玻璃。針對這一類選用大規模的窗戶的陽臺，我們在陽臺室內裝修的過程中步要考慮到的便是陽臺的隔熱保溫性。由於大規模使用夾層玻璃。
太陽可以照射進房間內，假如不好好做隔熱保溫，夏天就會導致室溫過高，造成不適感。因此大家需要選用性能卓越的夾層玻璃，而且在夾層玻璃外場貼上太陽膜，避免戶外發熱量向房間內蔓延。
1、 半封閉陽臺是建築物從室內往外的一個延伸，是居住着們可以呼吸道新鮮的空氣、晾曬衣物以及養殖盆栽的地方，在設計時設計師既要按照我們的喜愛風格來設計，又得考慮到我們平時日常生活時的實用性，半封閉陽臺是居住者可以第一時間受到陽光以及新鮮空氣，還可以打造成鍛鍊的區域，半封閉陽臺的樣式一般分爲懸掛式、嵌入式以及轉角式三類。
2、 半封閉式陽臺也可以叫做未封閉陽臺，陽臺的封閉的方式是經批准的商品房的規劃設計來決定的，開發商不可以擅作主張去更改封閉方式，半封閉的陽臺按照計算的規範建築物的陽臺應該按照其水平投影面積的百分之五十來計算。半封閉陽臺如果我們佈置的好，還可以成爲我們的私人小花園，我們就算是不用出門都可以呼吸到新鮮的空氣以及感受到大自然中的美觀度。
因爲半封閉陽臺不僅採取光照、還可以吸收新鮮空氣、進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。如果佈置得好，還可以變成宜人的小花園，使人足不出戶也能欣賞到大自然中最可愛的色彩，呼吸到清新且帶着花香的空氣。
陽臺裝修要注意什麼
1、明確使用功能：一般來說，家庭房子內是不止有一個陽臺的，那麼在裝修之前我們就要先明確陽臺的使用功能。客廳陽臺一般爲主陽臺，是用來晾曬衣物還是作爲其他功能區使用，要先明確好。如果要作爲其他功能區使用，那麼提前規劃好功能性，比如設計成一個休閒區、茶室等等。而臥室陽臺也要提前考慮是用來晾曬衣物還是作爲飄窗使用。
2、封裝質量要注意：陽臺的封裝是陽臺裝修的重中之重。因爲陽臺是直接和外界連接的部位，要注意陽臺的抗風力，安裝要牢固。密封性也一定要好，否則就會冬冷夏熱，等於沒做封裝一樣。有窗臺的話，還要做外向的流水坡，防止雨水流進室內。
3、注意防水和排水處理：現在爲了節省使用空間，很多家庭會將洗衣機和盥洗池設置在陽臺上。所以排水和防水就成了我們不得不考慮的要素之一了。就算沒有安置洗衣機，平時只是用來晾曬衣物，也是需要好好做排水和防水的。並且如果下雨，還會有雨絲飄進來，這也是需要我們注意的一部分。
4、注意隔熱：落地窗看起來漂亮又高檔，所以很多人都喜歡使用大面積的玻璃。對於這一類採用大面積的玻璃窗的陽臺，我們在陽臺裝修的時候首先要考慮的就是陽臺的保溫隔熱性。因爲大面積採用玻璃，陽光可以直射進室內，如果不好好做隔熱，夏季就會造成室內溫度過高，引起不適。所以我們需要採用高性能的玻璃，並且在玻璃外圍貼上隔熱膜，防止室外熱量向室內擴散。
