購房合同落戶需要哪些材料，在生活中很多的人買房，都是爲了小孩的讀書的問題，在買房的時候就會涉及到購房落戶，購房落戶是需要一些材料的，那麼購房合同落戶需要哪些材料
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一、買房後落戶需要什麼材料
1、戶口本，如果不能提供戶口本，也可在自己的戶籍所在地開具戶籍證明，戶籍證明在落戶過程中和戶口本具有同等效力;
2、身份證和房產證的原件以及複印件，身份證和房產證原件經過查驗後當場退回，複印件留存;
3、《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機處查詢打印;
4、購房合同的原件，其中購房合同內要附有商品房的備案證明;
5、一次性付房款的辦理落戶者還要提供購房發票原件及複印件;買房時是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、複印件以及連續六個月的還款記錄證明;
6、去房屋所在地的派出所開具《門牌號證明入住證明》;
7、填寫好的《入戶申請表》。
二、買房後怎麼遷戶口
1、買房後馬上辦理房權證，然後帶着房物產權證找房屋所在地的居委會，讓居委會開具戶口准許遷入的證明;之後帶着該證明到房屋所在地的派出所出具同意遷入的證明。
2、帶着辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
3、帶着材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶着全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
4、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入電腦。
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購房合同可以遷戶口嗎
1、一般來說，僅憑購房合同是不能遷戶口的，要等房產證下來才能辦理。
2、根據相關規定，凡在市區購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產同時具備穩定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業執照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調查覈實後，經分局審覈，報市局戶政科審批後發給《戶口準遷證》。
3、如果不是遷入城市本市戶口，必須等房產證下來之後纔可以遷，如果您是該市戶口，拿着購房合同就可以遷戶口，如果您是集體戶口必須把自己的戶口遷到房子上之後，纔可以遷直系親屬的戶口。
遷戶口需要準備什麼材料
1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執；
2、購房發票或《房地產企業預售款收據》；
3、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫學證明等原件及複印件辦理落戶，必要時需由社區民警出具調查意見。
4、戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)，戶口遷移到轄區派出所辦理。
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一、有購房合同可以落戶嗎，落戶需要準備什麼資料
有購房合同就可以落戶，只要是在城鎮購買的商品房且已經居住的就可以申請落戶。
辦理落戶時需提供以下材料：
１、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執；
２、購房發票問或《房地產企業預售款收據》；
３、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫學證明等原件及複印件辦理落戶，必要時需由社區內民警出具調查意見。
注意，戶口遷移需整戶遷移（夫妻、未婚子女容）。戶口遷移到轄區派出所辦理。
二、簽訂購房合同的注意事項
１、明確約定逾期交房的違約責任。購房合同裏一定要明確開發商逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償。若合同中未約定違約金條款，應根據法律規定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的'比例問題。
２、明確約定面積差異的處理方式。當實際面積和約定的面積不符時，如果合同中有約定，則按照約定處理。
３、明確約定公攤建築面積。現在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。
４、明確約定房產證的辦理期限。有些開發商會以各種理由拖延辦證時間，所以購房者在購房合同裏面要明確約定房產證辦理時間，並約定好雙方違約責任。按照《商品房銷售管理辦法》的規定，約定辦理產權證的期限應爲60日。
５、明確約定房屋質量。購房者在簽訂購房合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同裏。例如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級；建材配備清單、等級；屋內設備清單；水、電、氣、管線通暢；門、窗、傢俱瑕疵；房屋抗震等級等等上下內外的質量要求都應涉及到。
