房租2500違約金是多少，租房的時候我們一般都是需要根據合同來進行一定的談判的，很多規定在合同上也都有一定的說法，下面一起看看房租2500違約金是多少。
1、如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金爲一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作爲違約賠償;
2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認爲約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅爲1000元，而約定的違約金數額達到了一萬元，那麼違約的一方可以請求降低。
3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
總的來說，租賃合同違約金可以自行約定，約定的違約金高於造成損失的30%的，可以請求法院減少。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的.損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
一、房租2500違約金是多少錢？
租金2500元，違約金數額應根據實際情況確定。租賃合同約定違約金的，應當按照約定的比例支付違約金。如果約定的違約金過高或過低，可以變更。如果約定的違約金超過實際損失的30%，則認爲違約金過高，可以減少違約金。房屋租賃合同中沒有約定違約金，應根據對方違約造成的實際損失計算違約金。
要區分違約情形，例如:
1、無正當理由提前退租的，支付一到三個月租金的違約金;
2、在房屋內從事違法犯罪活動的，支付三到六個月租金的違約金;
3、遲延交付房屋租金的，按日支付應付款的千分之一的違約金;
4、遲延交付水電費物業費的，按日支付應付款的千分之一的違約金。
二、合同違約責任有哪些？
《民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未請求履行。
有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係，但是不影響違約責任的承擔。
綜合上面所說的，違約金是由違約的一方來進行支付，但對於違約金給予的多少會結合不同的違約情形來進行支付，但前提是不能超過法律中規定的標準，如果要求的過份高的話，那麼支付違約金的一方是可以要求減少的，所以，不同的情況作不同的處理。
一、租房合同租房違約金是多少
一般租賃合同違約金比例應當不超過百分之二十
《民法典》第五百八十五條規定【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。可見，沒有上限的違約金，卻有明顯的調整空間，使違約金的落實更具操作性和實用性。
二、租房合同違約金的計算
(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付，如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金爲一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作爲違約賠償;
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更。約定的違約金超過實際損失30%的可認爲約定過高，可要求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
(四)租房違約金的支付是獨立於履行行爲即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那麼房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。
(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。
同時，根據“損益相抵”規則，即使一方行爲被認定爲違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作爲追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，通過重複累加的方式，無端加重違約方的責任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。
違約金是很常見的，一般只要是發生了違約的情況就需要支付這個違約金的。在進行違約金的支付的時候就需要提前瞭解清楚，然後再進行這個違約金的支付，一般可以根據違約後給雙方造成的損失來確定違約金的數額標準。
