評估市場價值需要考慮的基本條件，關於市場價值需要從多方面進行評估和審覈，才能估計價值，當然也有很多外部因素也會影響市場價值，以下是評估市場價值需要考慮的基本條件。
評估市場價值需要考慮的基本條件1
關於價值類型的選擇與資產評估目的等相關條件的關係應該從兩個方面來認識和把握。其一要從正確選擇價值類型的角度，而關注資產評估目的等相關條件對所選擇價值類型的影響和約束；其二要從價值類型的選擇對實現資產評估目的，以及滿足其他相關條件的角度，而關注價值類型的正確選擇。
從第一個層面上看，資產評估中的價值類型是資產評估結果的屬性及其表現形式。價值類型的選擇本來就應該受到評估目的等相關條件的制約，或者說價值類型是在評估目的等相關條件的基礎上形成的。有什麼樣的評估條件基礎就應該有與之相適應的評估結果屬性及其表現形式。
我們認爲：《資產評估準則——基本準則》中指出的“資產評估目的等相關條件”包括了資產評估的特定目的，資產自身的功能、利用方式和使用狀態，以及評估時的市場條件等三大方面條件，這三大方面條件的有機組合共同構成了資產評估的價值基礎。
資產評估特定目的作爲資產評估價值基礎的條件之一，是因爲資產評估特定目的不但決定着資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地在宏觀層面上影響着資產評估的過程及其運作條件，包括對評估對象的利用方式和使用狀態的宏觀約束，以及對資產評估市場條件的宏觀限定。
相同的資產在不同的評估特定目的下，以及由不同評估特定目的宏觀約束的利用條件和市場條件下可能會有不同的評估結果和價值表現形式。 評估對象自身的功能、使用方式和利用狀態，是資產自身的條件，這是影響資產效用和評估價值的內因。
從哲學的意義上講，資產自身的條件對其評估價值具有決定性的影響。不但不同功能的資產會有不同的評估結果，而相同資產在不同的使用方式和利用狀態下也會有不同的評估結果和價值表現形式。 評估時資產所面臨的市場條件及交易條件，是資產評估的外部環境，是影響資產評估結果及其表現形式的外部因素。
在不同的市場條件下或交易環境中，即使是相同的資產也會有不同的評估結果和價值表現形式。 綜上所述，資產評估特定目的作爲資產評估結果的具體用途，以及對資產評估運作條件起宏觀約束的因素，與決定資產評估價值的內因和外因的評估對象自身條件，以及評估時的市場條件都會從不同的角度和方面影響和約束着評估結果及其價值表現形式，它們共同構成了資產評估的價值基礎。
而這三大因素的不同排列組合，便構成了不同價值類型的.具體形成基礎。
評估市場價值需要考慮的基本條件2
1、重置成本。
重置成本也稱現行成本或重置價值，它是指在現時條件下，按功能重置資產，並使資產處於在用狀態所耗費的成本。
2、現行市價。
現行市價應是在有充分的市場競爭，交易雙方都沒有壟斷及強制，而且雙方都有足夠時間和能力瞭解實情，具有獨立的判斷和理智的選擇的條件下進行。
3、收益現值。
收益現值是指資產評估產生的未來淨現金流量的貼現現值之和。收益現值的本質是本金市場價格，是剩餘價值的本金化。
4、清算價格。
清算價格是指企業無形資產評估停止經營或破產後。要求在一定期限內以變現的方式處理其資產，以清償債務和分配剩餘權益條件下所採用的資產價值，也就是在非正常市場條件下資產拍賣的價格。
資產評估方法的選擇：
1、評估技術思路層面的選擇依據評估技術的適用性；
2、在各種評估思路已經確定的基礎上，選擇實現評估技術的具體技術方法；
3、在確定具體技術方法的前提下，對運用各種具體技術評估方法所涉及的經濟技術參數的選擇。
根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的價格標準有重置成本、現行市價、收益現值和清算價格等。
