南京人才安居補貼申請流程，人才安居方式共有五種安居方式。符合條件的各類人才可以根據自身條件及其變化,自主選擇相對應的安居方式,南京人才安居補貼申請流程。
申請流程：
1.【我的南京APP】（←掃碼下載）
進入“辦事”——“房產服務”板塊進行人才安居申請。
2.【南京房產微政務】（←掃碼下載）
南京房產微政務公衆號——菜單欄“房幫寧”——查看更多——人才安居。
南京f類人才安居申請步驟：
1、企業對照人才安居適用範圍，在人才安居信息管理系統在線輸入“統一社會信用代碼”，經系統分配至納稅所在區（管委會）發改部門查驗，在線註冊後，提交人才安居申請。
2、各類人才對照認定標準向企業提出申請。企業將符合條件的人才在本單位範圍內公示5個工作日，公示無異議後，由企業統一進行在線申報，經系統分配至區(管委會)人社部門進行初審。
3、人才安居工作實行並聯審批、按季公示，人才認定部門將認定結果移送至市房產部門。市房產部門彙總審覈結果，確定人才的安居方式及標準，每季度末將人才安居名單向社會公示5個工作日。
小貼士：E、F類人才由各區（管委會）人社部門認定。
安居方式：
人才安居方式有共有產權房、人才公寓、公共租賃住房和購房補貼、租賃補貼五種安居方式。
人才在南京市工作不滿一年的，首年原則上以租賃補貼爲主；
其後，人才可根據自身需要和政府提供的安居方式，自主選擇實物安置或貨幣補貼，鼓勵人才選擇貨幣補貼的安居方式。
人才安居申請的政策享受期爲5年,其中共有產權房、購房補貼只能享受一期,期滿不得再次申請;
享受人才公寓、公共租賃住房、租賃補貼政策滿5年的,通過績效評價的B類人才和進階到D類及以上的人才,可申請續增一期。人才安居政策最多享受兩期。
符合條件的`各類人才可根據自身條件及其變化,自主選擇相應的安居方式,自願按照低於其政策享受標準實施安居的,不予補差。
夫妻雙方均符合本辦法安居條件的,可根據實際情況,按照標準就高不重複的原則自主選擇一種安居方式。
購房補貼按年度發放,發放時間爲每年的12月,購房當年發放購房補貼總額的40%,第2至5年各發放補貼總額的15%。補貼標準詳見：
申請購房補貼前已經在本市領取過租賃補貼的,應當從購房補貼中相應扣減;申請共有產權房前已經在本市領取過租賃補貼的,應當退回已領取的租賃補貼,人才進階的除外。
①全日制普通高校（含海外留學）畢業並取得學士及以上學位的畢業生（含港澳臺畢業生）；
②全日制職業院校畢業並取得高級工及以上職業資格證書的畢業生；
③在本市就業創業並繳納職工養老保險且無住房的（或與父母共有家庭唯一一套住房）。
申領住房租賃補貼的年限由原來的2年延至3年，其中學士（含高級工及以上）每人每月600元，碩士每人每月800元，博士每人每月1000元。符合條件的可申購共有產權房。
已享受本市其他人才安居政策且政策享受期滿的,不可重複享受本辦法的人才安居政策;仍在政策享受期內的,租賃補貼可按照本辦法調整,其他安居方式按照原規定執行。
已享受本市住房保障相關政策的,可申請租賃補貼,與已享受住房保障政策的時間合併計算,購買過本市保障性住房的除外。
租賃補貼、購房補貼常年接受申請,市財政部門統籌資金,直接或委託房產部門將購房補貼或租賃補貼發放至符合條件的人才個人賬戶。
購買共有產權房自購房發票記載時間滿5年後可上市交易,個人和公有產權人按所持產權份額分配收益。人才在取得共有產權房完全產權份額前,擅自用於出租經營,或者改變房屋用途的,由區(管委會)房產部門或房源管理單位責令其限期改正,逾期不改的,由公有權人依合同約定予以追責。
人才公寓和公共租賃住房不得擅自用於轉租、轉借。擅自轉租、轉借的,由區(管委會)房產部門或房源管理單位依合同約定收回房屋,並取消其人才安居資格。
1.畢業生租房補貼目前的新政策是連續領取36個月。
2.人才安居是連續領取5年。
兩者的金額每月是一樣的（僅針對F類人才）。
兩個補貼不能同時享受，只能選其一。
所以當兩者條件都滿足時，建議選擇人才安居補貼。
具體信息如下：
租賃補貼和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重複享受。對弄虛作假虛報冒領的，取消享受政策資格，按有關規定處理並依法納入個人徵信系統。
因申請人租住房屋拆遷、申請單位集體宿舍等，自願放棄領取高校畢業生住房租賃補貼的，應向發放區人社部門提交書面申請；因申請我市其他人才安居政策需退還高校畢業生住房租賃補貼的，按要求退回至發放區人社部門指定銀行賬號。
如果都申請了，打算退回租房補貼的，就到人社局去辦理，填一個表格即可。
如果是想取消人才安居的，撥打人才安居專線電話即可。
