下雨天適合買房子嗎

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下雨天適合買房子嗎，大多數的人在陰雨天的時候都不願意出門，總感覺外面溼噠噠的，買房子自然要選擇一個好天氣去看，走在小區裏，豔陽高照又鳥語花香，下面是下雨天適合買房子嗎。

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按照民間說法的話,看房買房下雨是非常吉利的,因爲雨水意味着財的意思,在風水學上,都將水錶示財,如果看房買房遇上下雨天,那麼就代表將會發財,而且也在告訴我們買這個房子是吉利的,日後居住在裏面也會風調雨順。

爲什麼聰明人買房都在下雨天去看房

第一就是看排水。相信很多人都在新聞中或者網上看到過小區因爲暴雨地下車庫被淹等事件，基本上都是因爲小區的排水系統做的不到位的緣故，因此下雨天去看房，可以讓我們很直觀地看到小區排水系統是否暢通，尤其是想買一層的購房者，更要多加註意。

第二就是看牆角，牆角是連接上下左右結構的位置，牆角若是出現裂縫的情況，雨水就會隨着縫隙進入室內，造成室內漏水現象的出現。

第三就是看頂層，頂層的漏水問題，一直都被購房者所不喜，如果頂層不存在積水或者漏水的情況，也就說明開發商防水做得比較好。

陰雨天如何看房？

1、看小區整體排水情況

小區排水不暢，雖然不會直接影響到居住，但是對整個小區的環境品質則有着不小的影響。如果一遇到大雨，小區內因爲雨水無法及時排出而一片汪洋，小區品質顯然難以讓住戶感到滿意。

可以在雨天走訪一下小區及周邊，查看排水設施是否完好，以及道路是否有嚴重的積水現象。尤其是購買一些老小區一樓房屋的購房者尤其要仔細。另外，還需要看看附近馬路是否一下雨就積水，這會影響到日後通行。

2、看通風及空氣新鮮度

悶熱的盛夏暴雨來臨，如果室內通風狀況不佳，勢必會讓人感到溼熱難當。室內通風順暢，不僅能夠起到排溼的作用，還能夠帶走室內濁氣，保持室內空氣新鮮度，因此，選擇室內通風狀況較好的的房屋，將會大大提高居住舒適程度。

尤其是針對一些想買二手房的購房者來說，更應該注重這些訣竅。二手房因爲便捷、周邊配套完善吸引了很多購房者的目光，但是由於二手房有一定的房齡，小區的一些弊端也隨之出現。

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下雨天去看房具體看哪些部位

1、看小區排水能力

如果小區內部地形有落差的話，那這裏的雨後排水系統一定會有影響，所以有可能導致樓層低以及地勢較低的區域就會受到影響。還有就是排水管，如果排水管破裂，那麼會侵水到牆壁。

2、看路面積水

如果積水過多說明排水系統不行，也間接說明小區物業後勤工作不到位，購房者根據回答做相應的衡量是否納入購買選項。

3、看牆壁、天花板、地板有沒有侵水

尤其是打算住頂樓的購房者，一定要謹慎觀察牆壁和天花板是否漏水，畢竟以後要長住在這裏，要是一下雨就漏水，那就沒必要考慮這裏了，畢竟誰也不想給自己以後生活帶來麻煩。

4、看窗邊是否漏水

針對開發商推出的精妝房，一定要注意看窗邊是否有漏水的情況，窗框四周與牆體如果是用特殊材料填充的，是不密實也不防水的，通常是在外側迎水面打膠進行阻水。如果窗臺有積水、起皮、發黴等現象，說明窗戶的密封性不好，遇到大雨就會滲水。

5、看室內採光

在陰雨天看到室內的光線還是比較充足的`話，那這樣的房間採光一定很好。室內採光這一點對於南方的購房者特別重要，畢竟陰雨天說來就來，長期在陰暗的房子裏生活身體和心情都會受到影響。

6、看室內通風效果

雨季也可以很好地考驗房間內的通風效果。南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風吹進，也會因爲空氣對流而產生氣流。在這種房間內，陰雨天明顯能感覺到通透陰涼，風順氣暢，反之設計不好則會比外面更加悶。

7、看小區大堂、電梯積水

這個是考驗小區物業的時候到了，一個好的物業服務會及時把業主不小心踩進來的積水處理掉。想知道物業懶不懶散的話，看地面上的積水有沒又及時清理就知道了。如果看的是電梯樓，那不妨觀察下垃圾箱，如果下雨天也能清理及時，那麼小區的物業應該不會太差的。

8、看地下停車場

還記得新聞裏報道的泡水車新聞嗎？很多車子就是因爲暴雨流入地下停車場，導致車子被淹。說到底還是停車場建設不合理，以及排水系統不給力造成的，還有物業不及時通知等原因也會造成車子被淹。當然如果遇到特大暴雨，那就是整個城市排水的問題了。

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下雨天去看房子，你可能發現一些存在問題的房子

晴天看房子雖然方便，天氣好也有個好的心情，但如果你下雨天去看房子，你可以發現這些房子是否存在漏雨問題，特別是選擇頂層和腰線層，因爲這些樓層都可能有漏雨的隱患。

如果你選擇的樓層是一樓，那你更應該選擇一個暴雨天去看房子，因爲一些小區可能因爲位置的原因，或者因爲下水系統做得不好，遇到暴雨天，一樓很容易被淹，到時候住進去可能麻煩不斷，損失慘重。對於一些買二手房的人來說，如果你喜歡安靜，那你更應該下雨天去實地考察，因爲二手房可能因爲年限較久，存在漏雨隱患，有的二手房窗戶外的鋁合金的頂是鐵板，那個一碰到下雨天就砰砰的響，對於喜歡安靜的人來說，可能吵得你完全睡不着覺。

所以買房子的時候，你也需要下雨天去看看房子，避免問題房子。