新手第一次買房注意事項，買房子本來是一件很開心的事情,也是一鍵讓人自豪的事情。不過如果有些步驟不注意好,那麼買房中途會出現各種惱火和崩潰的事情。以下是新手第一次買房注意事項
新手第一次買房注意事項1
一、價格：首先我們買房肯定要知道房屋的具體價格是多少，一般我們去買房經常能聽到別人給我們介紹什麼均價、單價、總價等。其實這些都是比較好理解的，因爲樓盤、戶型、樓層以及位置等因素的不同，房子的價格是會存在着一定的差距的，我們買房之前先確定好所選樓盤的大致價位。
二、周圍環境：當我們瞭解完房價之後，就要對房租周圍環境進行一些基本瞭解了，可以自己去周圍逛一逛，看一看周圍的交通、購物、醫療、學校等狀況如何。
三、交房時間：當我們確定好要自己想要買的房子之後，一般房產商只會帶我們看到樣品房，所以我們需要問清楚入住的時間以及條件。
四、房子優勢：我們選擇房子肯定是要看哪些地方吸引我們，房屋的特點包括戶型、面積、裝修以及各項優惠等，房子的樓層，方位對有些人來說也是非常重要的，房子採光是否良好，是否會受到周圍聲音干擾等一切情況我們都需要了解清楚。
五、銷控表：售樓處的銷控表可以直觀展示一個樓盤項目還有哪些房源在售的表，如果大家覺得一個項目不錯，想繼續選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。問詢銷售人員在售房源的特點及房價，快速確定自己心儀的房源。銷控表還有一個作用，無論售樓處現場有多火爆，銷控表能反應該項目的銷售情況。
我們都知道，買房是人一輩子中的一件大事，我們可以與家裏人或者朋友一起商討一番，在買房的過程中多多瞭解，多看看幾個樓盤，再根據自身的實際情況來選擇合適的房子。
新手第一次買房注意事項2
第一次買房需要注意什麼
1、懂點買房知識
首先，購房者在有購房想法的時候，需要對房產知識進行了解，買房者最忌諱的便是對房地產知識沒有做過多的瞭解便一頭扎進了樓市，結果往往免不了吃虧上當。因此，買房之前，掌握一定的買房知識是很有必要的。瞭解當前樓市環境以及實時樓市政策，把握買房時機。還需要了解品質好樓盤應該具備的條件，做好保值抗跌準備。
2、明確購房需求
對於自己有什麼購房打算，想要購買什麼樣的房屋，購房者應該有一個明確的目標，然後根據自己的`買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等，如果購房者買來自住，那麼應該結合家庭成員的情況關注周邊配套和出行是否便利，儘量靠近市區或工作區等。
3、實地看房
買房看房的時候，最重要的是要進行實地看房，如果只是看平面規劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質量等等，購房者需考察小區環境和周邊配套，配套影響居民的生活品質。此外，要仔細觀察戶型，好戶型能給業主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛、動靜分明的戶型是好戶型。
4、樓盤細節要打量
樓盤的相關信息購房者也是需要進行了解的，很多時候人們除了關注價格、區域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等，而這些細節問題又會對購房者日後的生活產生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。
5、要守住價格底線
買房最忌諱的事情就是衝動和急躁，購房者在看房的時候不要輕易聽信售房人員的話，在確定了規劃之後，就圈定了相關區域和價位，然後多方面留意符合要求的房產的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易鬆動，否則就會增加購房預算，影響正常的家庭財務狀況。
6、學會計算面積
房屋面積關係着購房者所購買房屋的房款，而且面積問題也是購房者比較關心的問題。購房者要問清楚建築面積和套內建築面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因爲銷售面積的大小決定了房屋的價格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響着居住的舒適度。
7、售樓廣告莫輕信
開發商在出售房屋的時候，廣告是打得天花亂墜的，有些開發商存在誇大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況，對買方造成誤導，這種行爲違反了房地產廣告管理方面的規定，買方應當及時向工商行政管理部門反映，由工商管理部門依法進行處理。
新手第一次買房注意事項3
新手買房注意事項
1、學習買房知識
買房前學習一些房產相關的知識是很有必要的，因爲購買房屋所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業的行爲，如果對於買房相關的知識不瞭解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。
2、看自己的經濟能力
看自己的經濟能力，不僅僅看自己目前的經濟能力，還包括自己接下來3至5年內短期的工作發展潛力以及未來10年至20年後可能的職業安排，還要包括自己平時怎麼消費的，以及自己和家人身體的健康狀況。最後算出一個數據，自己實際上能出多少錢做首付，而自己每個月可以承受的月供又是多少。
3、檢查房屋基本信息
選好了房屋之後，在和開發商簽訂購房合同時，一定要注意再次和開發商確定合同裏的樓盤信息，如房屋所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號、戶型面積、價格等，查看這些信息是否和自己所認定的是一樣。
4、確定貸款方式
現在的貸款方式主要分爲了兩種，一種是商業貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優缺點的，購房者在決定採取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。如果購房者所購房屋需要的貸款額度較大，可選擇商業貸款，但如果購房人希望儘可能地節省利息，那麼公積金貸款爲優選。
5、考察開發商的實力
如果樓盤的開發商實力強大，那麼新樓盤的選址、物業服務標準，還是建造的房屋質量、戶型，肯定都是值得購房者去進行購買的，現在開發企業跑路事件屢見不鮮，如果開發商的信譽不好，那麼在購買這個樓盤房子的時候風險可能也會很大。
6、不要輕易交定金
很大的開發商在正式簽訂預售合同前都會要求購房者簽訂一份《房屋認購協議書》，並且還會要求購房者繳納一定金額的定金，但是籤認購協議書並不是在購買房屋中必須要經歷的程序，簽訂之後弄不好還會陷入定金糾紛，所以小編建議儘量不繳納定金。
